Projekt na południu Krety w pobliżu plaży z widokiem na morze i basenem - Willa-Apartament Plakias - Thalassa

Dodatki i modyfikacje
Możliwe są indywidualne dostosowania. Zakup nieruchomości w nowym osiedlu daje możliwość pomocy w zaprojektowaniu wystroju wnętrza willi na wczesnym etapie.
Obrazy 3D projektu mają charakter poglądowy. Możliwe są różnice między obrazem a dostawą. Meble nie są wliczone w cenę.

Informacje o obszarze
Podane metry kwadratowe apartamentów willowych są podawane jako BTA – metry kwadratowe łącznie ze ścianami. Strony nie mają żadnych roszczeń względem siebie, jeśli powierzchnia jest o 3% mniejsza lub większa niż podana.

Markizy (opcjonalnie):
Zamiast pergoli projekt oferuje opcjonalne markizy za dodatkową opłatą. Dozwolony jest tylko biały model pokazany na wizualizacjach 3D, aby zapewnić jednolity i elegancki wygląd całego projektu. Markizy mogą być instalowane wyłącznie w celach zacieniających.

łazienka
Wszystkie łazienki są wyposażone w płytki od podłogi do sufitu. Dostępne są dwa pakiety płytek, które możesz dowolnie łączyć.
W każdej łazience znajdują się starannie dobrane meble łazienkowe z lustrem, kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami i zintegrowanym systemem natrysku ściennego, toaleta oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Wspólny obszar
Zgodnie z planami, przestrzeń wspólna wokół basenu zostanie zaprojektowana z płytek granitowych, oświetlonych ścieżek, roślin i zadbanych terenów zielonych.
Winda z garażu podziemnego prowadzi na wszystkie główne poziomy i zapewnia bezpośredni dostęp do apartamentu w willi.

Chłodzenie/Ogrzewanie
Każdy apartament willi ma zintegrowany system klimatyzacji/ogrzewania, składający się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Oddzielny termostat zostanie zainstalowany dla jednostki wewnętrznej, która zapewnia ogrzewanie i chłodzenie. Istniejący system jest sterowany zdalnie. Łazienki mają elektryczne ogrzewanie podłogowe i podgrzewacz ręczników.

Instalacje elektryczne
Wszystkie apartamenty w willi są przygotowane do podłączenia do greckiej publicznej sieci elektrycznej. Licznik energii elektrycznej zostanie zainstalowany dla każdego apartamentu zgodnie z instrukcjami publicznej firmy energetycznej. Dostępne są skrzynki bezpiecznikowe z automatycznymi bezpiecznikami i oddzielnymi bezpiecznikami dla piekarnika, podgrzewacza wody, basenu i ogrzewania podłogowego.
Wszystkie pomieszczenia wewnętrzne, takie jak sypialnie, łazienki, kuchnie i salony, wyposażone są w reflektory sufitowe z funkcją ściemniania.
Reflektory we wszystkich pokojach zostaną zintegrowane z płytą gipsowo-kartonową, która częściowo pokrywa sufit. Na każdym balkonie zostaną zainstalowane światła i co najmniej jedno wodoodporne gniazdko. Na każdym blacie kuchennym zostanie zainstalowany system elektryczny z trzema gniazdkami.
W każdym apartamencie znajduje się dzwonek do drzwi i przyłącza telefoniczne do telewizji internetowej w sypialni głównej i salonie. Wszystkie urządzenia elektryczne (np. przełączniki, gniazdka itp.) są dostarczane przez asortyment LEGRAND w kolorze białym.

Klasa efektywności energetycznej
Wszystkie apartamenty będą spełniać wymagania klasy energetycznej B+ zgodnie z greckim rozporządzeniem w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (KENAK).

Ogrodzenia
Ściany parapetowe wykonane są z bloków betonowych, a ściana szklana składa się z aluminiowej podstawy z panelem szklanym. Długość ogrodzeń i ścian parapetowych jest określona przez plany budowy.

Fitnessraum
W parkingu podziemnym powstanie wspólna siłownia wyposażona w następujący sprzęt: bieżnia, orbitrek, rower spinningowy, multitrenażer, hantle i regulowana ławeczka do ćwiczeń.

podłogi
Podłogi wewnętrzne są pokryte wysokiej jakości płytkami granitowymi o wymiarach 60 x 120 cm w nowoczesnym wzornictwie. Dwa wykończenia — połysk i mat — są dostępne, aby uzupełnić wybrany styl kuchni i łazienki. Płytki można łączyć w obu pakietach. Płytki w częściach wspólnych i na tarasach prywatnych są zamontowane na stałe i nie można ich wymienić.

Garaż
Wszystkie podłogi garażowe zostaną wykonane z wykorzystaniem podłóg przemysłowych, a miejsca parkingowe zostaną oznaczone dla każdego apartamentu. Pozostałe powierzchnie, takie jak ściany, kolumny i sufit, zostaną pomalowane wewnętrzną farbą plastikową.

Gwarancja
Gwarancja na elementy konstrukcyjne budynku podlega prawu greckiemu. Gwarancja na materiały dekoracyjne i elementy niekonstrukcyjne wynosi co najmniej rok.

Kuchnia
Kuchnie to wysokiej jakości włoskie kuchnie STOSA, model Karma. Klienci mogą wybierać spośród różnych frontów kuchennych w różnych kolorach.
Blaty wykonane są z białego Corianu z pasującym 30-centymetrowym panelem tylnym, który jest płynnie zintegrowany z blatem. Wszystkie urządzenia elektryczne są marki Siemens lub podobne.

obraz
Wszystkie wewnętrzne ściany i sufity zostaną pomalowane farbą akrylową, standardowo kremowo-białą. Wszystkie zewnętrzne malowanie zostanie wykonane zgodnie z obowiązującymi fasadami projektu zatwierdzonymi przez Cretan Architectural Committee.

Patio i taras
Wszystkie tarasy zewnętrzne zostaną wyposażone w płytki granitowe przeznaczone specjalnie do użytku na zewnątrz.

Prywatne ogrody
Prywatne ogrody zostaną zaprojektowane zgodnie ze specyfikacjami naszego architekta krajobrazu i wyposażone w automatyczny system nawadniania. Utrzymanie ogrodu nie jest wliczone w opłaty wspólnotowe.

Sieć kanalizacyjna
Wszystkie apartamenty zostaną podłączone do centralnego systemu kanalizacyjnego wioski Plakias.

Magazyn
Każdy apartament w willi ma własne pomieszczenie gospodarcze, z których większość znajduje się na tym samym piętrze, co sam apartament.

Schwimmbad
Dwa wspólne, podgrzewane baseny z wodą morską (100 i 35 m²) zostaną zbudowane z żelbetonu. Będą się składać z podziemnej maszynowni dla filtra piaskowego i pompy. W basenie zostanie zainstalowane wodoodporne oświetlenie LED, płytki i antypoślizgowa powierzchnia marmurowa. W pobliżu basenu znajdują się dwa prysznice. Basen ma oddzielne urządzenia bezpieczeństwa. Koszt podgrzewanego basenu nie jest wliczony w opłaty wspólnotowe i jest dzielony przez wszystkich właścicieli.

wentylacja
Każdy apartament będzie wyposażony w zawór wentylacyjny z siatką ochronną na zewnątrz i regulowaną pokrywą wewnątrz. Łazienki bez okien będą miały wentylację elektryczną.

Ściany/Izolacja
Wszystkie ściany zewnętrzne, kolumny i belki zostaną wyposażone w zintegrowany system izolacji termicznej kompozytowej wykonany z sześciu różnych materiałów, z wykończeniem akrylowym. System ten zostanie zainstalowany przez wykwalifikowanych techników. Betonowe podłogi i sufity zostaną pokryte styropianem w celu izolacji termicznej.

szafa
Szafy są zamontowane w każdej sypialni i niektórych korytarzach zgodnie z rysunkami. Standardowy kolor to biały.

Usługi budowlane i zaopatrzenie w wodę
Wszystkie mieszkania przygotowane są do podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej.
W każdym apartamencie w willi zostanie zainstalowane zewnętrzne przyłącze wodne. Jeśli wymagana będzie pompa ciśnieniowa, właściciele pokryją koszty instalacji. Ciepła woda do pryszniców, wanny, umywalek i zlewu kuchennego jest dostarczana przez system solarny/pompę ciepła.

Ramy okien i drzwi:
Drzwi zewnętrzne i okna we wszystkich sypialniach wyposażone są w zdalnie sterowane żaluzje elektryczne. Główne drzwi wejściowe każdej willi są wykonane z aluminium i wyposażone w zamek bezpieczeństwa. Drzwi wewnętrzne są białe, pasujące do koloru ścian wewnętrznych, z ukrytymi ramami i zawiasami.

Usługa Premium
Usługa meblowa – stylowa i prosta dla Twojego domu
Deweloper oferuje kompleksową usługę projektowania wnętrz, dając Ci elastyczność w wyborze wsparcia, które najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Projektant wnętrz zajmie się wszystkim — od wyboru po dostawę i instalację — zapewniając, że każdy szczegół będzie idealny, a Twój dom będzie idealnie umeblowany — zgodnie z Twoim stylem, potrzebami i budżetem.
Jeśli wolisz wybrać i zamówić meble samodzielnie, zajmiemy się dostawą i montażem za pośrednictwem naszych sprawdzonych dostawców, co zapewni sprawny i bezstresowy proces.

pakiety startowe
Uprość przeprowadzkę dzięki tym praktycznym pakietom startowym, dostosowanym do potrzeb Twojej kuchni, sypialni i łazienki. Każdy pakiet jest indywidualnie zaprojektowany i wyposaża Twój dom w niezbędne rzeczy, których potrzebujesz, aby czuć się komfortowo od pierwszego dnia.

Usługa pościelowa
Oferujemy wysokiej jakości pościel dostosowaną do pojemności spania i konkretnych potrzeb użytkowych każdej nieruchomości. Nasi niezawodni dostawcy są wysoce profesjonalni i doświadczeni w znajdowaniu najlepszych rozwiązań dla każdego domu. Ta usługa zapewnia, że ​​każda nieruchomość otrzyma odpowiednią ilość i rodzaj pościeli.

Zestaw startowy do kuchni
Zestaw startowy do kuchni sprawia, że ​​przeprowadzka do nowego domu staje się dziecinnie prosta. Zapewnia wszystko, czego potrzebujesz od pierwszego dnia. Wybierz podstawowy zestaw, który obejmuje rzeczy niezbędne do natychmiastowych potrzeb, lub w pełni wyposażony zestaw, w którym każdy szczegół jest starannie dobrany i ułożony zgodnie z Twoim pożądanym projektem.