NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Z WIDEO! Południowa Kreta, Anatoli: Przestronny dom z panoramicznym widokiem na morze na sprzedaż
220.000 €
S-HAN1
140 m²
400 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położona w malowniczej wiosce Anatoli, ta rezydencja o powierzchni 140 m² oferuje wyjątkowe połączenie tradycyjnego kreteńskiego uroku z ogromnym potencjałem. Położona na prywatnej działce o powierzchni 400 m², nieruchomość jest strategicznie położona, zaledwie 20 minut od tętniącego życiem miasta Jerapetra i skąpanych w słońcu plaż południowego wybrzeża – to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, ale bez poczucia izolacji.
Parter wita gości głównym wejściem, które otwiera się na wielopoziomowy salon. Po lewej stronie znajduje się przytulny salon z kominkiem, płynnie przechodzący w podwyższoną jadalnię z barem. Obok znajduje się oddzielna, przestronna kuchnia z własną jadalnią i częścią wypoczynkową. Całe piętro otacza przestronny balkon, który stanowi naturalne przedłużenie domu i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Jerapetrę i odległą sylwetkę wyspy Chrissi.
Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe i łazienka. Z obu sypialni jest bezpośrednie wyjście na ogromny taras na dachu, z którego można podziwiać wschody i zachody słońca nad Morzem Libijskim w pełnej prywatności.
Nieruchomość utrzymana jest w śródziemnomorskim stylu. Wokół domu rozciąga się ogród, a otwarta przestrzeń stwarza możliwość zbudowania prywatnego basenu. Zadbano również o praktyczne aspekty: zadaszony garaż i oddzielna, 17-metrowa komórka lokatorska w piwnicy zapewniają wygodę.
Dom jest w dobrym, zadbanym stanie i stanowi doskonałą bazę do nowoczesnych remontów. Wystarczy kilka nowoczesnych akcentów, aby z łatwością przekształcić go w luksusową willę lub ekskluzywny dom wakacyjny.
OTO FILM Z OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 140 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 400 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 1
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Garaż, miejsce na zewnątrz
Stan i rozwój
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
- kuchnia: Wyposażona kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Anatoli – „wioska balkonowa” nad Morzem Libijskim (kod pocztowy 722 00)
Anatoli zasługuje na swoją nazwę (z greckiego „Wschód” lub „Wschód Słońca”). Położona na wysokości około 600 metrów wioska oferuje jeden z najbardziej spektakularnych widoków panoramicznych w południowej Krecie. To miejsce, w którym czas jakby się zatrzymał, charakteryzujące się wąskimi uliczkami, odrestaurowanymi kamiennymi domami i głębokim spokojem. Anatoli jest uważane za doskonały przykład rewitalizacji tradycyjnych kreteńskich wiosek dzięki zrównoważonej turystyce i miłośnikom architektury.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Wieś leży około 15 km na północny zachód od Jerapetry. Jej ukształtowanie geograficzne jest alpejskie i śródziemnomorskie: otaczają ją strome zbocza, lasy sosnowe i formacje skalne. Do wioski prowadzi dobrze utwardzona, ale kręta droga górska, która prowadzi z równiny nadmorskiej.🚗 Odległości i ruch uliczny
Lotnisko Kastelli: 72,5 km | 1 godzina 24 minuty
Ierapetra: 17,1 km | 25 min.
Najbliższa plaża (Paralia Gra Lygia): 11,8 km | 18 minut
Myrtos: 15,2 km | 24 min.🌿 Górska świeżość, źródła i jakość życia
Jakość życia w Anatoli charakteryzuje się czystym górskim powietrzem i chłodnym klimatem lata. Wioska obfituje w naturalne źródła, co sprawia, że okolica jest wyjątkowo zielona. Znajduje się tu kilka doskonałych tawern serwujących lokalne specjały, a społeczność dba o zachowanie tradycji. Dla osób o bardziej wyrafinowanych potrzebach Jerapetra oferuje wszystko, czego potrzeba. To idealne miejsce dla osób poszukujących odosobnienia na łonie natury, ale chcących być nad morzem w ciągu 20 minut.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Anatoli to miejsce, w którym króluje „autentyczne życie” i wysokiej jakości renowacje.Historyczny urok: Wiele starych domów zostało już pieczołowicie odrestaurowanych przez międzynarodowych nabywców. Ograniczona liczba ruin w centrum wioski pomaga ustabilizować ceny.
Wysokie ceny wynajmu: Anatoli to popularne miejsce dla niezależnych podróżników poszukujących butikowego zakwaterowania w górach. Wskaźniki obłożenia wysokiej jakości, odnowionych kamiennych domów są wyjątkowo wysokie.
Zrównoważony rozwój: Lokalizacja korzysta z trendu „slow living”. Ponieważ nie ma możliwości budowy dużych kompleksów hotelowych, ekskluzywny, wiejski charakter zostanie zachowany na długo.
Bezpieczeństwo inwestycji: Ze względu na położenie w niewielkiej odległości od Jerapetry i lotniska Kastelli, do którego można dotrzeć w około 90 minut, miejscowość ta pozostaje atrakcyjna dla obcokrajowców.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 220.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży