NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Z WIDEO: Kreta – Odnowiony kamienny dom z widokiem na Góry Białe w Nerochori na sprzedaż
370.000 €
A-2196528h
1845
140 m²
1.551 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
W tradycyjnej wiosce Nero Chori w Apokoronas, ten całkowicie odnowiony kamienny dom łączy autentyczną kreteńską architekturę z nowoczesnym komfortem. Wybudowany pierwotnie w 1845 roku i pieczołowicie odrestaurowany w 2019 roku, budynek zachowuje swój historyczny charakter, spełniając jednocześnie współczesne standardy życia.
Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1.550,96 m² i oferuje 139,61 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami dwuosobowymi i dwiema łazienkami. Otwarta przestrzeń dzienna z jadalnią, z odsłoniętymi kamiennymi ścianami i drewnianymi belkami stropowymi, tworzy ciepłą, a zarazem elegancką atmosferę. W pełni wyposażona kuchnia ze wszystkimi sprzętami AGD zapewnia natychmiastową funkcjonalność, a wbudowane szafy i wysokiej jakości meble pozwalają na bezproblemowe wprowadzenie się. Tradycyjny piec opalany drewnem zapewnia przytulne ciepło przez cały rok, a system solarny oraz okna i drzwi z podwójnymi szybami aluminiowymi uzupełniają dom.
Przestrzeń zewnętrzna również została optymalnie zaprojektowana. Wybrukowany taras prowadzi bezpośrednio do ogrodu, a dziedziniec i pergola oferują zacienione miejsca do spożywania posiłków. Basen naziemny z drewnianym tarasem zapewnia prywatne miejsce do relaksu. Z tarasu na dachu roztacza się niczym niezakłócony widok na Góry Białe i okoliczny krajobraz.
Nieruchomość posiada ogrodzoną działkę, prywatny parking i gęstość zabudowy wynoszącą 110,39 m², co stwarza możliwość przyszłej rozbudowy.
Położony zaledwie 10 minut od plaży Kalives, w pobliżu Chanii i sieci dróg krajowych, ten dom idealnie nadaje się zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na wynajem w Apokoronas, stanowi on również dobrą okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej znanych dzielnic mieszkalnych Krety.
TUTAJ WIDEO:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 139,61 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 1.550,96 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 2
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
- Zewnętrzne miejsca parkingowe: 1
Stan i rozwój
- Rok budowy: 1845
- Ostatnia modernizacja: 2019
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Latarnia morska: Trociny
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Pierwotne źródła energii: Trociny
- Klasa efektywności energetycznej: D
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 1845
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Nerochori – oryginalna wioska w regionie Chania (kod pocztowy 730 08)
Nerochori to tradycyjna, niezwykle spokojna wioska w sercu regionu Chania, położona wśród malowniczych, łagodnie falujących wzgórz Apokoronas. Jej nazwa, która oznacza „wodną wioskę”, nawiązuje do żyznego i zielonego otoczenia. Wioska szczyci się spokojną atmosferą, idealną dla osób poszukujących głębokiego kontaktu z kreteńską kulturą i naturą, bez rezygnowania z dostępu do ośrodków miejskich północnego wybrzeża.📜 Charakter i styl życia
Styl życia w Nerochori jest spokojny, przyziemny i przesiąknięty regionalnymi tradycjami rolniczymi. Okolica to oaza spokoju, gdzie życie płynie wolniej. Społeczność wiejska jest niewielka i charakteryzuje się kreteńską gościnnością. Mieszkańcy cieszą się czystym powietrzem, delikatnym szelestem drzew oliwnych i spokojem tradycyjnego wiejskiego życia. To miejsce, w którym można się zrelaksować i doświadczyć autentycznej Krety w jej najczystszej postaci.📍 Lokalizacja
Nerochori leży w bogatym w wodę regionie Apokoronas, na południowy wschód od Chanii. Położenie u podnóża Gór Białych zapewnia przyjemny mikroklimat i bujną roślinność, która otula wioskę bujną zielenią przez cały rok.🚗 Odległości
Chania (środek): 28,8 km | 37 min
Rethymnon (centrum): 40,5 km | 41 min
Lotnisko Chania (CHQ): 35,3 km | 43 min.
Lotnisko Kastelli: 153,0 km | 2 godzina 37 minuty🌿 Miejsca na wycieczki i obserwację przyrody
Okolice Nerochori to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i odkrywców. Liczne szlaki turystyczne wiją się przez srebrzystozielone gaje oliwne, oferując zapierające dech w piersiach widoki na góry Lefka Ori. Popularne plaże Kalyves i Almyrida znajdują się w niewielkiej odległości, idealne na relaksujący dzień nad morzem. Słynne źródła Stylos i zabytki Apokoronas są również łatwo dostępne, co czyni tę wioskę idealną bazą wypadową na wycieczki kulturalne i przyrodnicze.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Nerochori jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców ceniących autentyczność i prywatność. Oferta obejmuje charakterystyczne, tradycyjne domy z kamienia, idealne do stylowej modernizacji, a także przestronne działki idealne pod budowę willi na zamówienie lub luksusowej willi z prywatnym basenem. Rosnący popyt na spokojne osiedla mieszkaniowe w głębi Chanii sprawia, że Nerochori to lokalizacja o doskonałym potencjale wzrostu wartości. Jako Twój agent nieruchomości specjalizujący się w Krecie, Schmidbauer Immobilien Kreta jest Twoim partnerem w znalezieniu wymarzonej nieruchomości w tym idyllicznym regionie.- Lokalizacja/obszar: Lokalizacja
- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 370.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży