NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Z WIDEO! Kreta, Katsikia: Willa i pensjonat z fantastycznymi widokami w pobliżu Agios Nikolaos na sprzedaż
1.850.000 €
S-HAGN52h
420 m²
697 m²
10
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Luksusowa willa i pensjonat w regionie Katsikia, zaledwie 3 minuty jazdy od miasta i plaż, na wzniesieniu z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę Mirabello.
Cała nieruchomość zajmuje powierzchnię 697 m².
Główny dom o powierzchni mieszkalnej 380 m² rozciąga się na trzech poziomach na części działki o powierzchni 697 m².
Oferuje:
2 salony, jeden z kominkiem,
2 w pełni wyposażone kuchnie,
3 duże sypialnie,
2 mniejsze sypialnie,
2 łazienki,
2 łazienki z prysznicem,
garderoba,
pomieszczenie gospodarcze,
poddasze o powierzchni 30 m²,
Balkony i tarasy z drzwiami rolowanymi.
Pod pochyłym, przypominającym katedrę, drewnianym sufitem znajduje się galeria, która może być wykorzystywana jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub robocza.
Każde piętro ma osobne wejście, dzięki czemu w razie potrzeby dom można podzielić na niezależne apartamenty.Dom posiada ogrzewanie centralne (każde piętro posiada osobne ogrzewanie) i klimatyzację.
Za domem znajduje się schowek.
Drugi dom na tej posesji ma powierzchnię 53 m² i został zbudowany w tradycyjnym greckim stylu wyspiarskim z drewnianymi sufitami. Znajduje się w tej samej części posesji co dom główny.
Zawiera:
salon z kominkiem,
w pełni wyposażona kuchnia,
sypialnia i
prysznic.Posiada system ogrzewania centralnego, który jest połączony z głównym budynkiem, ale jest niezależny.
Miejsce parkingowe dla 4 samochodów.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z sąsiednim domem (85 m²) na prywatnej działce o powierzchni 542 m². Na tej działce istnieje możliwość budowy kolejnego domu o powierzchni użytkowej do 150 m² za dodatkową opłatą w wysokości 500 000 euro.
OTO FILM Z OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 420 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 697 m²
- Łącznie pokoje: 10
- sypialnia: 6
- Łazienka: 5
- Podłogi: 3
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- Kształt dachu: Dach czterospadowy
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj wyposażenia: luksusowe
- Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
- Posadzka: Płytki, parkiet
- Wyposażenie łazienki: Prysznic, wanna, okno
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
Katsikia (kod pocztowy 721 00) – Spokojna dzielnica mieszkaniowa tuż za Agios Nikolaos
🌄 Lokalizacja i okolica: Katsikia to mała wioska granicząca z południowo-wschodnimi obrzeżami miasta Agios Nikolaos. Jej lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: spokój i przestrzeń wiejskiej okolicy w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem tętniącego życiem centrum Agios Nikolaos. Z tego miejsca często można podziwiać piękny widok na zatokę Mirabello i okoliczne wzgórza. Nieruchomość w Katsikii na Krecie jest idealna dla osób poszukujących spokojnego otoczenia, bez rezygnowania z zalet życia w mieście.
🏘️ Charakter i styl życia: Życie w Katsikii jest znacznie spokojniejsze niż w tętniącym życiem centrum Agios Nikolaos. To popularna dzielnica mieszkaniowa, zamieszkana głównie przez lokalnych mieszkańców. Panuje tu przyjazna i rodzinna atmosfera. Bliskość miasta sprawia, że supermarkety, szkoły, kawiarnie i restauracje są łatwo dostępne.
🚗 Transport i infrastruktura Katsikia jest doskonale skomunikowana z głównymi drogami, co ułatwia poruszanie się.
Agios Nikolaos (środek): około 3,7 km, około 9 minuty jazdy samochodem.
Jerapetra (centrum): ok. 37,2 km, ok. 43 minuty jazdy samochodem.
Heraklion (w środku): odległość wynosi około 63,7 km, a dojazd zajmuje około 1 godziny i 3 minut.
Sitia (w środku): około 68,7 km, około 1 godziny i 20 minut jazdy samochodem.🏖️ Przyroda i wycieczki w okolicy: Plaże Agios Nikolaos i wybrzeże Zatoki Mirabello są oddalone o zaledwie kilka minut. Czy to piaszczysta plaża Ammoudara, plaża miejska Agios Nikolaos, czy ukryte zatoczki w okolicy – wybór jest ogromny. Katsikia to również doskonała baza wypadowa na wycieczki w głąb lądu lub na południowe wybrzeże Krety, na przykład do Jerapetry.
📈 Potencjał nieruchomości i lokalizacji – Atrakcyjna dzielnica mieszkaniowa z widokiem na morze. Rynek nieruchomości w Katsikii cieszy się dużym zainteresowaniem, szczególnie wśród osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu Agios Nikolaos. Na Krecie dostępny jest szeroki wybór domów, mieszkań i działek, często z widokiem na morze. Obszar ten jest również atrakcyjny dla nowych projektów budowlanych ze względu na stale wysoki popyt na mieszkania. Jako specjaliści w dziedzinie nieruchomości na Krecie, w Schmidbauer Immobilien Kreta z przyjemnością pomożemy Państwu znaleźć nowy dom w tym pożądanym regionie.
🌿 Podsumowując, Katsikia to idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie zalety tętniącego życiem miasta w zasięgu ręki, a jednocześnie cenią sobie spokój wiejskiego otoczenia. Bliskość Agios Nikolaos i piękne widoki sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod kątem zakupu nieruchomości na Krecie.
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.850.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży