Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Z WIDEO: Kreta, Ammoudara: Dom szeregowy z widokiem na morze w pobliżu Agios Nikolaos na sprzedaż

Kreta, 721 00 Ammoudara w pobliżu Agios Nikolaos
370.000 €

S-HAGN136h
2023
105 m²
140 m²
4
  • Położona w Amoudara, Agios Nikolaos, Lasithi na Krecie, małym nadmorskim kurorcie, zaledwie 4 km na południe od kosmopolitycznej miejscowości turystycznej Agios Nikolaos, ta willa jest częścią projektu obejmującego 5 willi.

    Dom o powierzchni 105 m² rozciąga się na 3 piętrach.

    Parter składa się z salonu z dużymi drzwiami balkonowymi na frontowy taras, w pełni wyposażonej kuchni oraz toalety.
    Marmurowe schody prowadzą na środkowe piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, obie z wbudowanymi szafami i dostępem do wspólnego balkonu z widokiem na morze oraz duża łazienka z wanną.
    Marmurowe schody prowadzą na najwyższe piętro, gdzie znajduje się trzecia sypialnia z łazienką z prysznicem i dużym oknem ze wspaniałym widokiem.

    Przed parterem znajduje się piękny taras z ogrodem oraz prywatne miejsce parkingowe na jeden samochód.

    Dom wyposażony jest w panel słoneczny, który zapewnia bezpłatną ciepłą wodę niemal przez cały rok.
    We wszystkich sypialniach i salonie zainstalowana jest klimatyzacja (chłodzenie i ogrzewanie).

    Podwójne okna i wysokiej jakości aluminiowe okiennice, a także nowoczesna izolacja budynku zapewniają chłód latem i ciepło podczas krótkiej kreteńskiej zimy.

    Dwie piękne piaszczyste plaże znajdują się zaledwie 5 minut spacerem od obiektu.

    Zaledwie 5 minut jazdy od miasta Agios Nikolaos oraz kilku sklepów i udogodnień.

    LINK DO WIDEO:

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 105 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 140 m²
    • Łącznie pokoje: 4
    • sypialnia: 3
    • Łazienka: 3
    • Podłogi: 3
    • Typ boiska: Wolna przestrzeń

    Stan i rozwój

    • Rok budowy: 2023
    • warunek: dobry jak nowy

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Wyposażenie łazienki: Prysznic, wanna, okno
    • kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
    • Zastosowanie w ogrodzie
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: H
    • Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2023
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • Piękne i historyczne miasto Agios Nikolaos (Święty Mikołaj) jest stolicą prefektury Lasithi i tętniącym życiem nadmorskim miastem, które przyciąga wielu turystów z całego świata. Słynie ze spektakularnego bezdennego jeziora, ma tętniący życiem port, przystań, fantastyczne plaże oraz wszystkie sklepy i obiekty dużego miasta. Agios Nikolaos położone jest we wschodniej części Krety, na zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Geograficznie miasto jest dobrze osłonięte przed silnymi wiatrami, więc sporty wodne i pływanie są możliwe niemal przez cały rok.
    Agios Nikolaos ma prawie 20.000 9 mieszkańców, znajduje się tu kilka banków, supermarketów, sklepów wszelkiego rodzaju, lekarze, nowoczesny szpital o wysokim standardzie, publiczny basen i korty tenisowe, przystań, port, kino, teatr, siłownie, 6-dołkowe pole golfowe, szkoły od przedszkola do XNUMX. klasy szkoły średniej i ogólnie wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać w nowoczesnym europejskim mieście.
    Mikroklimat jest jednym z najlepszych w Grecji, a umiarkowane temperatury rzadko przekraczają 30°C latem i rzadko spadają poniżej 15°C zimą. Ten wspaniały, suchy klimat w połączeniu z naturalnym pięknem okolicy przyciągnął wiele najlepszych greckich hoteli do otworzenia tutaj swojej działalności.

    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 370.000 €
    • Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!