NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Z WIDEO: Kreta, Agios Onoufrios: Prestiżowa willa z widokiem na morze, basenem bez krawędzi i windą na sprzedaż
2.400.000 €
A-1829650h
2024
420 m²
3.200 m²
6
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Doświadcz prawdziwego luksusu w tej eleganckiej willi o powierzchni 420 m² z podgrzewanym basenem bez krawędzi, pięcioma sypialniami z łazienkami, trzema salonami, sauną, pokojem gier, a nawet prywatną wolierą. Położona na działce o powierzchni 3.200 m², z 22 drzewami owocowymi, panoramicznym widokiem na morze i najnowocześniejszą inteligentną technologią domową – to nowoczesny styl życia w stylu śródziemnomorskim w najlepszym wydaniu.
Położona w ekskluzywnej, wzniesionej lokalizacji w Agios Onoufrios, ta willa o powierzchni 420 m², położona na działce o powierzchni 3.200 m², to jedna z najwspanialszych nieruchomości w Chanii. Łącząc najnowocześniejszą technologię z nowoczesnym minimalizmem i ponadczasowym naturalnym kamieniem, oferuje nie tylko zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, ale także to, co najlepsze w nowoczesnym stylu życia.
To coś więcej niż willa – to oaza inteligentnego domu, łącząca w sobie wyrafinowanie, wygodę i innowacyjność.
Atrakcje na świeżym powietrzu
Willa otoczona jest ogrodem krajobrazowym i obejmuje imponującą kolekcję 22 drzew owocowych – od bananów i mango po pomarańcze i cytryny – tworząc prawdziwie śródziemnomorski azyl.
Centralnym punktem strefy zewnętrznej jest podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 100 m² z kafelkowym obramowaniem. Uzupełniają go:
Kuchnia zewnętrzna z grillem, kuchenką i zlewem pod pergolą
Wiszący taras wypoczynkowy z niezakłóconym widokiem na morze
Balkon w stylu jaskini, dostępny z piwnicy
Prywatna woliera
Automatyczny system nawadniania (sterowany za pomocą aplikacji na smartfonie)
Obiekt oferuje 4 zadaszone miejsca parkingowe z bramą elektryczną i dostępem od tyłu.
Układ wnętrz
Willa rozciąga się na trzech poziomach mieszkalnych, wszystkie połączone wewnętrzną windą dla 5 osób:
Parter: Duży, otwarty salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią i przesuwanymi drzwiami od podłogi do sufitu prowadzącymi na taras przy basenie. Znajduje się tam również sypialnia z łazienką i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Piętro: Dwie sypialnie z łazienkami i prywatnymi balkonami z widokiem na basen i morze, a także drugi pokój dzienny, idealny na cichy pokój wypoczynkowy lub do czytania.
Piwnica: Osobne wejście prowadzi do przestronnego trzeciego pokoju dziennego z salonem i kuchnią, pokojem gier ze stołem bilardowym, sauną, pomieszczeniem gospodarczym i jasną sypialnią z przylegającą łazienką, a także dostępem do ogrodu i jacuzzi.
W każdej sypialni znajduje się prywatna łazienka, a z okien pokoi roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze.
Inteligentny dom i funkcje bezpieczeństwa
Ta willa jest wyposażona w najnowocześniejsze technologie inteligentnego domu i funkcje bezpieczeństwa, w tym:
Inteligentny system domowy – oświetlenie, ogrzewanie, basen, nawadnianie i wiele innych można kontrolować za pomocą smartfona
Podgrzewany basen bez krawędzi ze sterowaniem za pomocą aplikacji
Ogrzewanie centralne z pompą ciepła
12 kamer zewnętrznych z monitoringiem
Nowoczesny system alarmowy z domofonem i dwukierunkową transmisją dźwięku
Połączenia do zaopatrzenia w wodę rolniczą i miejską
Kluczowe cechy
Powierzchnia domu: 420 m²
Powierzchnia działki: 3.200 m²
5 sypialni z prywatnymi łazienkami i widokiem na morze
3 w pełni wyposażone pomieszczenia mieszkalne (piwnica, parter i piętro)
Podgrzewany basen bez krawędzi: 100 m²
Kuchnia na świeżym powietrzu i jadalnia w pergoli
Wiszący taras wypoczynkowy i balkon przypominający jaskinię
Sauna i pokój gier ze stołem bilardowym
22 drzewa owocowe, w tym bananowce, pomarańcze, cytryny i mango
Zadaszony parking dla 4 samochodów z bramą elektryczną
Automatyczny system nawadniania (smartfon) (sterowany)
Funkcje inteligentnego domu ze sterowaniem za pomocą aplikacji
Ogrzewanie centralne za pomocą pompy ciepła
Zaopatrzenie w wodę rolniczą i miejską
Tylko 12 minut od lotniska w Chanii
Ta willa nie oferuje żadnych kompromisów – panoramiczne widoki na morze, innowacyjne, inteligentne systemy i nowoczesny design łączą się ze śródziemnomorskim luksusem.
OTO FILM Z OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 420 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 3.200 m²
- Łącznie pokoje: 6
- sypialnia: 5
- Łazienka: 6
- Podłogi: 2
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2024
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj wyposażenia: luksusowe
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
- Technologia zabezpieczeń: System alarmowy
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A+
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2024
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏖️ Agios Onoufrios – Spokojna nadmorska osada w Akrotiri (kod pocztowy 731 00)
Agios Onoufrios to malownicza nadmorska wioska w północno-wschodniej części półwyspu Akrotiri, około 8 km na północny wschód od Chanii. Nazwa osady pochodzi od małej kaplicy św. Onufriosa, położonej w pobliżu plaży. Agios Onoufrios słynie z cichej, piaszczystej plaży i relaksującej atmosfery, idealnej dla osób poszukujących relaksu.📍 Lokalizacja i dostępność
Wieś położona jest w osłoniętej zatoce, otoczona wzgórzami i gajami oliwnymi.
Można tam łatwo dojechać asfaltową drogą i łatwo dojechać do sąsiedniej Chanii i większego miasta Kounoupidiana.🌊 Plaża i wypoczynek
Plaża Agios Onoufrios jest piaszczysta i łagodnie opadająca, idealna dla rodzin z dziećmi.
Woda jest przejrzysta i spokojna, co sprawia, że plaża jest szczególnie atrakcyjna dla plażowiczów.
Plaża jest dobrze wyposażona, znajdują się na niej prysznice, parasole i przebieralnie.🏘️ Otoczenie i atmosfera
Agios Onoufrios to cicha i spokojna osada, odwiedzana głównie przez miejscowych i wczasowiczów.
Bliskość miasta Chania pozwala na łatwy dostęp do miejskich udogodnień i jednoczesne cieszenie się spokojem wiejskiego życia.
W okolicy znajduje się wiele szlaków turystycznych i tras rowerowych, które zachęcają do obcowania z przyrodą.
🧱 Infrastruktura i styl życia
Na terenie osiedla znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety, kawiarnie i urząd pocztowy.
Bliskość Kounoupidiana, większej wioski o szerokiej ofercie usług, zwiększa liczbę opcji dostępnych dla mieszkańców.
Agios Onoufrios cieszy się szczególną popularnością wśród rodzin oraz osób poszukujących spokoju i ciszy, które cenią sobie atmosferę relaksu i bliskość miejskich udogodnień.🏡 Nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agios Onoufrios to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w regionie Chania – cicha lokalizacja, a jednocześnie blisko morza i miasta. Ta niewielka wioska łączy w sobie zalety nadmorskiej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą, zadbanym sąsiedztwem i dogodnym dojazdem. Szczególnie poszukiwane są nieruchomości z widokiem na zatokę lub w odległości spaceru od plaży.Lokalny rynek nieruchomości charakteryzuje się eleganckimi domami jednorodzinnymi, nowoczesnymi willami i domami wakacyjnymi, często z basenami i ogrodami. Podaż jest ograniczona, co zapewnia stabilne ceny i dobre możliwości odsprzedaży. Ze względu na niewielką odległość od miasta, Agios Onoufrios jest idealnym miejscem do zamieszkania przez cały rok, a także idealnym miejscem na wakacje z potencjałem wynajmu.
Zalety lokalizacji:
* Tylko kilka kilometrów od Chanii, idealne miejsce dla osób dojeżdżających do pracy lub uciekających z miasta
* Plaża w bezpośrednim sąsiedztwie, ale znacznie cichsza niż miejsca turystyczne
* Pożądana lokalizacja wśród lokalnych i międzynarodowych nabywców
* Ugruntowana dzielnica mieszkaniowa o stałym wzroście wartości, również dzięki wysokiej jakości nowym budynkomAgios Onoufrios to klasyczna, ekskluzywna lokalizacja w rejonie Chanii, idealna dla wymagających nabywców poszukujących spokoju, widoków na morze i bliskości miasta — zarówno do własnego użytku, jak i jako wartościowa inwestycja.
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 2.400.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży