NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Z WIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Wysokiej jakości, niedokończona willa typu bungalow z domami gościnnymi, kilkoma basenami i wspaniałymi widokami
1.300.000 €
S-HAGN145h
243 m²
4.025 m²
5
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położona na zachodzie kosmopolitycznego miasta Agios Nikolaos, na wzgórzu z widokiem na zatokę i miasto, ta ekskluzywna, ogrodzona posiadłość znajduje się zaledwie krótką przejażdżkę od centrum miasta Agios Nikolaos i kilku piaszczystych plaż.
Dom położony jest na działce o powierzchni 4.025 m² i posiada zdalnie sterowaną drewniano-żelazną bramę, która zapewnia dostęp do prywatnego podjazdu, który z kolei umożliwia dostęp do dwóch miejsc garażowych, a także kilku miejsc parkingowych wzdłuż posesji.
Obiekt zapewnia dużą prywatność, gdyż w jego bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych domów, a zachodnia granica posiadłości przebiega tuż przy spektakularnym wąwozie.Główna willa to bungalow o powierzchni 135 m².
Willa składa się z dużej, otwartej kuchni połączonej z salonem, spiżarnią i toaletą gościnną, która prowadzi do korytarza prowadzącego do dwóch sypialni, dużej łazienki, szafy na pościel i sypialni głównej.
Willa ma pergole od południowego wschodu (skąd rozciąga się główny widok/widok na morze), a schody zaprojektowano tak, aby prowadziły na dach, gdzie znajdzie się taras z pergolą.Willa gościnna znajduje się dwanaście metrów od domu głównego.
Te dwa budynki połączone są ścianami z dużymi otworami, tworzącymi „wewnętrzny ogród”.
Willa gościnna ma powierzchnię 48 m² i składa się z otwartego salonu z kuchnią, łazienki oraz sypialni dwuosobowej.
Będzie mieć również pergolę od strony południowo-wschodniej, z której będzie można podziwiać widoki na morze, miasto i wąwóz. Za pensjonatem znajduje się duży taras z przepięknym widokiem na wąwóz.Można mieć albo dwa oddzielne baseny (po jednym przed każdą willą), albo tylko jeden duży basen przed obydwoma domami.
Na wschód od domu znajduje się zadaszone miejsce do grillowania, a wybrukowana ścieżka prowadzi do zadaszonego zewnętrznego salonu, który w razie potrzeby można również przekształcić w domek gościnny. Powierzchnia budynku wynosi 60 m².
Nieruchomość posiada przyłącze wodne i elektryczne (podłączenie podziemne).
OTO FILM Z OGLĄDANIA NIERUCHOMOŚCI:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 243 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 4.025 m²
- Łącznie pokoje: 5
- sypialnia: 4
- Łazienka: 3
- Podłogi: 1
- Typ boiska: Garaż, miejsce na zewnątrz
Stan i rozwój
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: B
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
Piękne i historyczne miasto Agios Nikolaos (Święty Mikołaj) jest stolicą prefektury Lasithi i tętniącym życiem nadmorskim miastem, które przyciąga wielu turystów z całego świata. Słynie ze spektakularnego bezdennego jeziora, ma tętniący życiem port, przystań, fantastyczne plaże oraz wszystkie sklepy i obiekty dużego miasta. Agios Nikolaos położone jest we wschodniej części Krety, na zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Geograficznie miasto jest dobrze osłonięte przed silnymi wiatrami, więc sporty wodne i pływanie są możliwe niemal przez cały rok.
Agios Nikolaos ma prawie 20.000 9 mieszkańców, znajduje się tu kilka banków, supermarketów, sklepów wszelkiego rodzaju, lekarze, nowoczesny szpital o wysokim standardzie, publiczny basen i korty tenisowe, przystań, port, kino, teatr, siłownie, 6-dołkowe pole golfowe, szkoły od przedszkola do XNUMX. klasy szkoły średniej i ogólnie wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać w nowoczesnym europejskim mieście.
Mikroklimat jest jednym z najlepszych w Grecji, a umiarkowane temperatury rzadko przekraczają 30°C latem i rzadko spadają poniżej 15°C zimą. Ten wspaniały, suchy klimat w połączeniu z naturalnym pięknem okolicy przyciągnął wiele najlepszych greckich hoteli do otworzenia tutaj swojej działalności.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.300.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży