Kreta – Na sprzedaż w Falelianie – Odnowiony kamienny dom z widokiem na morze

Ten w pełni odnowiony, tradycyjny, kamienny dom z trzema sypialniami w Falelianie oferuje 115 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 838 m² z widokiem na morze, tarasem na dachu, prywatnym ogrodem i oddzielnym domkiem gościnnym. Nieruchomość może pochwalić się również dużą, pozostałą powierzchnią zabudowy, wynoszącą około 97,96 m², z odsłoniętą kamienną konstrukcją, co zapewnia doskonały potencjał inwestycyjny.

Dom położony jest w wiosce Faleliana w Kissamos i oferuje zachwycające widoki na okoliczny krajobraz aż do morza.

Nieruchomość, pierwotnie wybudowana w 1955 roku, przeszła gruntowny remont w 2026 roku. Prace obejmowały nową instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną, nowe podłogi, nowoczesne sanitariaty, drzwi wejściowe zabezpieczające oraz nowe aluminiowe okna i drzwi z podwójnymi szybami i moskitierami.

Główny dom oferuje otwartą przestrzeń dzienną, jadalnię i kuchnię, a także dwie sypialnie i dużą, odnowioną łazienkę. Sypialnia główna jest wyjątkowo przestronna i ma bezpośrednie przejście do mniejszej drugiej sypialni.

Trzecia sypialnia znajduje się w oddzielnym budynku na terenie posiadłości, co zapewnia dodatkową prywatność, przez co jest szczególnie atrakcyjna dla odwiedzających rodzinę lub gości.

Tereny zewnętrzne stanowią ważną część posiadłości. Duży, drewniany taras z pergolą i markizą zachęca do spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu, a taras na dachu, wyposażony w pergolę, bar i oświetlenie, oferuje wspaniałe widoki na morze i okoliczne tereny.

Nieruchomość o powierzchni 838 m² obejmuje również prywatny ogród i miejsca parkingowe przy obu wejściach. Jest tam dużo miejsca na dalsze zagospodarowanie terenu, na przykład na budowę basenu (po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń).

Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną, instalację solarną do podgrzewania wody użytkowej oraz dwa piece grzewcze, co przyczynia się do niskich kosztów eksploatacji i wysokiego komfortu życia przez cały rok.

Kolejnym ważnym elementem jest istniejące pozwolenie na budowę. W dolnej części nieruchomości znajdują się odsłonięte kamienne konstrukcje o łącznej powierzchni około 97,96 m², które – po ocenie inżynierskiej i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń – mogą zostać potencjalnie wykorzystane pod przyszłą rozbudowę lub dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Faleliana oferuje spokojną, wiejską okolicę, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z Kissamos i Kolymvari. Najbliższa plaża znajduje się około 3,5 km od hotelu, a Chania jest oddalona o około 33 km.