NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Sfakaki: Całkowicie odnowiona, wolnostojąca willa na sprzedaż
720.000 €
E-865h
227 m²
1.500 m²
5
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Odnowiony dom wolnostojący o powierzchni 327 m² w Sfakaki, Retimno. Położony jest na działce o powierzchni 1.500 m², z pozostałą powierzchnią zabudowy 200 m², 500 m od morza, przy drodze lokalnej i w pobliżu autostrady krajowej Retimno-Heraklion. Dom został niedawno odnowiony i planowane jest dobudowanie basenu i innych udogodnień. Dom ma dwa piętra: parter składa się z salonu, jadalni, pokoju wypoczynkowego, oddzielnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki z antresolą oraz zadaszonej werandy z oknami. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, łazienka z antresolą oraz taras o powierzchni 100 m² z niezakłóconym widokiem na morze. Dom posiada również półpiwniczenie, w którym znajduje się biuro, pokój gier, pralnia, dwupokojowa łazienka, duża piwnica oraz garaż. Dom posiada dwa pomieszczenia gospodarcze pod schodami zewnętrznymi, aluminiowe ramy, podwójne szyby, moskitiery, solarny podgrzewacz wody oraz ciśnieniowy zbiornik na wodę (na wypadek awarii wody). Nieruchomość znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji z łatwym dostępem do zorganizowanej plaży i przystanków autobusowych, a w okolicy znajdują się restauracje, apteki, supermarkety, stacje benzynowe, piekarnie, cukiernie i kawiarnie.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 227 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 1.500 m²
- Łącznie pokoje: 5
- sypialnia: 4
- Łazienka: 3
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Garaż, miejsce na zewnątrz
Stan i rozwój
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏖️ Sfakaki (kod pocztowy 741 50) – popularna nadmorska wioska w pobliżu Retimno
Sfakaki to nadmorska wioska w regionie Retimno, położona na północnym wybrzeżu Krety. Słynie z piaszczystych plaż i łatwego dostępu do miasta Retimno. Wieś oferuje połączenie spokojnego nadmorskiego życia z bogatą infrastrukturą turystyczną, co czyni ją niezwykle popularną zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów.📜 Styl życia i atmosfera
Styl życia w Sfakaki jest spokojny i charakteryzuje się bliskością morza. Można tu korzystać z uroków nadmorskiego kurortu przez cały rok, spacerując po plaży, uprawiając sporty wodne lub odwiedzając lokalne tawerny i kawiarnie. Bezpośrednia bliskość Retimno pozwala w bardzo krótkim czasie dotrzeć do udogodnień większego miasta.🚗 Transport i infrastruktura
Sfakaki jest doskonale skomunikowane z główną osią komunikacyjną Krety, co umożliwia łatwy dostęp do najważniejszych miast i lotnisk.Retimno (centrum): oddalone o około 8,9 km, około 13 minut jazdy samochodem.
Heraklion (w środku): odległość wynosi około 70,1 km, a dojazd zajmuje około 1 godziny i 4 minut.
Chania (środek): około 70,1 km, około 1 godziny i 6 minut jazdy samochodem.
Lotnisko Chania (CHQ): około 76,3 km, około 1 godziny i 12 minut jazdy samochodem.
Nowe lotnisko Kastelli: około 105 km, około 1 godziny i 27 minut jazdy samochodem.
🏞️ Możliwości spędzania czasu wolnego i obcowania z naturą
Długa, piaszczysta plaża Sfakaki to główna atrakcja, idealna na relaks i dla rodzin. Wybrzeże jest również miejscem lęgowym żółwi morskich (Caretta caretta). Centralne położenie na północnym wybrzeżu sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do wycieczek po zabytkach i malowniczych wioskach w głębi lądu.📈 Potencjał nieruchomości i lokalizacji – atrakcyjne nieruchomości w pobliżu plaży
Rynek nieruchomości w Sfakaki jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących poszukujących domu wakacyjnego, działki blisko plaży lub nowoczesnego apartamentu w dobrze skomunikowanej okolicy nadmorskiej. Wysoki popyt i doskonała infrastruktura sprawiają, że okolica ta jest poszukiwaną lokalizacją na drugi dom lub inwestycję. Jako Twój agent nieruchomości specjalizujący się wyłącznie w Krecie, Schmidbauer Immobilien Kreta jest Twoim partnerem w znalezieniu najlepszych nieruchomości w tym atrakcyjnym regionie.
Sfakaki – Rethymno – Kreta – z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 720.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży