Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Kreta, Plaka: Doskonała okazja inwestycyjna z widokiem na morze na sprzedaż

Kreta, 730 08 Plaka koło Chanii
580.000 €

L-KH371h
109 m²
1.000 m²
5
  • Ta nieruchomość na sprzedaż znajduje się w dzielnicy Plaka, Apokoronas, Chania. Położona na prywatnej działce z ogrodem i parkingiem, składa się z dwóch niezależnych apartamentów na parterze, komórki lokatorskiej o powierzchni 50 m² oraz nieukończonego piętra o powierzchni 158 m² z dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja jest cicha, a jednocześnie zaledwie kilka minut od tawern, kawiarni i piaszczystych plaż Almyrida, oferując atrakcyjne widoki na morze i góry.

    Pierwszy apartament o powierzchni 73 m² oferuje dwie jasne sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię oraz otwartą przestrzeń dzienną z jadalnią. Drugi apartament o powierzchni 46 m² oferuje sypialnię z wbudowanymi szafami, łazienkę oraz otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią. Oba apartamenty mają dostęp do zadaszonej werandy, idealnej do relaksu na świeżym powietrzu. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 50 m² zapewnia wygodne miejsce na sprzęty domowe lub pomieszczenia gospodarcze.

    Niedokończone piętro o powierzchni 158 m² oferuje wyjątkową możliwość rozbudowy. Można je zaadaptować na główny dom, dodatkowe apartamenty na wynajem lub pokoje gościnne, z których każdy będzie miał panoramiczny widok na morze i góry.

    Nieruchomość składa się z dwóch gotowych do wynajęcia apartamentów i nieukończonego piętra. Oferuje ona znaczny potencjał rozwoju w bardzo pożądanej i malowniczej okolicy Krety.

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 109 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 1.000 m²
    • Łącznie pokoje: 5
    • sypialnia: 3
    • Łazienka: 3
    • Podłogi: 1
    • Typ boiska: Wolna przestrzeń

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
    • Posadzka: dekarstwo
    • Wyposażenie łazienki: Prysznic
    • kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
    • Magazyn
    • Zastosowanie w ogrodzie
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • okiennice
    • Centralne ogrzewanie
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: D
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • 🏖️ Plaka (kod pocztowy 730 08) – Urocza wioska nad zatoką Souda
    Plaka to malownicza wioska w regionie Chania, położona nad zatoką Souda w popularnej okolicy Apokoronas. Miejscowość słynie z zapierających dech w piersiach widoków na morze i okoliczne tereny. Plaka łączy w sobie spokojną, tradycyjną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją. Urocze kamienne domy i wąskie uliczki emanują autentycznym kreteńskim urokiem.

    📜 Styl życia i atmosfera
    Życie w Place jest spokojne i charakteryzuje się naturalnym pięknem. Plac miasteczka jest popularnym miejscem spotkań z tawernami, kawiarniami i małymi sklepikami. Bliskość nadmorskich miejscowości Almyrida i Kalyves pozwala w kilka minut dotrzeć do pięknych piaszczystych plaż, jednocześnie ciesząc się spokojem wioski.

    🚗 Transport i infrastruktura
    Plaka posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do najważniejszych miast i lotnisk.

    Chania (centrum): około 26,6 km, około 36 minut jazdy samochodem.
    Almyrida (plaża): około 1,5 km, około 5 minut jazdy samochodem.
    Kalyves (plaża): około 6,2 km, około 13 minut jazdy samochodem.
    Lotnisko w Chanii (CHQ): około 32,8 km, około 43 minut jazdy samochodem.
    Nowe lotnisko Kastelli: około 161 km, około 2 godzin i 21 minut jazdy samochodem.

    📈 Potencjał nieruchomości i lokalizacji – atrakcyjne nieruchomości z widokiem na morze
    Rynek nieruchomości w Place jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców poszukujących nieruchomości wakacyjnej z widokiem na morze lub stałego miejsca zamieszkania w ekskluzywnej okolicy. Wysoki popyt na zakwaterowanie w tym popularnym regionie sprawia, że Plaka jest również idealną lokalizacją dla inwestycji. Znajdziesz tu zarówno urokliwe, tradycyjne domy, jak i nowoczesne, nowe inwestycje. Jako Twój agent nieruchomości specjalizujący się wyłącznie w Krecie, Schmidbauer Real Estate Crete jest Twoim partnerem w znalezieniu najlepszych nieruchomości w tym pożądanym regionie nadmorskim.


    Plaka – Chania – Kreta – z góry – film z drona 4K

    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 580.000 €
    • Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!