NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Plaka Elounda: Działka z widokiem na morze z pozwoleniem na budowę 1 luksusowej willi i 2 apartamentów
350.000 €
S-PLPLA65h
773 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji w obszarze planowania wsi Chavgas, na wzniesieniu nad ładną wioską rybacką Plaka. Zbudowano tu już kilka luksusowych willi ze względu na wyjątkowe widoki panoramiczne na morze, historyczną wyspę Spinalonga i góry.
Działka ma powierzchnię 773 m² i posiada pozwolenie na budowę na łączną powierzchnię mieszkalną 360 m². Obejmuje to:
– dom główny z 3 sypialniami i powierzchnią mieszkalną 240 m² na dwóch piętrach plus piwnica,
– dwa bungalowy z 1 sypialnią i powierzchnią mieszkalną 60 m² każdy,
– basen o powierzchni 40 m².Budynki są budowane według najwyższych standardów jakości. Główne domy mają przestronny, otwarty salon-jadalnię-kuchnię o powierzchni 62 m² na parterze, dwie sypialnie dwuosobowe z łazienkami na piętrze oraz trzecią sypialnię z toaletą i pomieszczeniem gospodarczym w piwnicy.
Do wszystkich trzech pięter (parter, parter, piwnica) można dostać się windą lub schodami.Cena ofertowa dotyczy wyłącznie zakupu działki i pozwolenia na budowę, nie obejmuje kosztów budowy.
Do nieruchomości można łatwo dojechać utwardzoną drogą. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie media (prąd, wodę, telefon, szerokopasmowy internet/Wi-Fi).
Chavgas jest częścią elitarnego obszaru turystycznego Elounda na Krecie. Nieruchomości w tym obszarze oferują potencjał wysokich zysków dzięki krótkoterminowemu wynajmowi/Airbnb i atrakcyjnym cenom odsprzedaży.
Najbliższą wioską jest piękna nadmorska wioska Plaka. Plaka znajduje się około 4 km od Chavgas.
Plaka oferuje kilka dobrych tawern, kawiarni i sklepów. Jest tam również duża plaża żwirowa i mały port, z którego odpływają łodzie do popularnej atrakcji turystycznej Spinalonga. Miasto Elounda jest oddalone od nieruchomości o około 15 minut jazdy, a stolica regionu, Agios Nikolaos, o 25 minut jazdy. -
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 773 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
🏡 Chavgas – Mała, tradycyjna wioska w północno-wschodniej Krecie (kod pocztowy 724 00)
Chavgas to mała wioska w północno-wschodniej Krecie, w dystrykcie Lasithi, której populacja w 2022 r. wynosiła mniej niż 10 osób. Położona zaledwie 9 km od popularnego miasta Schisma Eloundas, oferuje autentyczną, spokojną atmosferę, idealną dla osób szukających spokojnego wypoczynku. Wieś nie jest turystycznie rozwinięta, ale w pobliżu znajduje się wiele atrakcji i możliwości doświadczenia tradycyjnego kreteńskiego stylu życia.🏘️ Struktura i charakter wsi
Maleńka wioska: Z liczbą mieszkańców mniejszą niż 10 (stan na 2022 r.) Chavgas jest jedną z najmniejszych wiosek na Krecie. Wioska składa się głównie z tradycyjnych kamiennych domów i małych mieszkań jaskiniowych.
Spokojna, wiejska atmosfera: Życie na wsi jest bardzo spokojne, charakteryzuje się użytkowaniem rolniczym i kultywowaniem lokalnych tradycji.
Z dala od masowej turystyki: Chavgas jest miejscem oddalonym od typowej turystyki, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla osób poszukujących autentycznej strony Krety.
🌿 Przyroda i otoczenie
Widok na Spinalongę: W pobliżu Chavgas znajduje się punkt widokowy, z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki na słynną wyspę Spinalonga – symbol regionu.
Okolica: Otoczona gajami oliwnymi, ogrodami ziołowymi i małymi winnicami wioska oferuje idealne środowisko dla miłośników natury i miłośników pieszych wędrówek, którzy cenią sobie dziewiczy krajobraz Krety.
Region nadmorski i bliskość Eloundy: Zaledwie kilka kilometrów dalej znajduje się popularna miejscowość Elounda, znana destynacja turystyczna z dostępem do morza i pięknym nadmorskim krajobrazem.
🏛️ Historia i kultura
Tradycja i spokój: Chavgas ma długą tradycję, choć nie jest tak dobrze udokumentowana jak w większych wioskach czy miastach. Miasto rozwija się głównie dzięki działalności rolniczej i prostemu, spokojnemu stylowi życia.
Tradycje religijne: W pobliżu znajdują się małe kościoły i miejsca kultu religijnego, które są ważne dla lokalnej społeczności, choć w samym Chavgas nie ma żadnych większych zabytków historycznych.
🍷 Kulinaria i zaopatrzenie
Udogodnienia lokalne w Place: Najbliższa większa wioska, Plaka, znajduje się zaledwie 4,5 km dalej i oferuje restauracje, kawiarnie oraz sklepy z artykułami codziennego użytku, w tym minimarket i aptekę.
Prosta, ale pyszna kuchnia: W pobliskich tawernach i restauracjach regionu można skosztować kreteńskich specjałów, takich jak świeże ryby, meze i kreteńskie gulasze.
Samowystarczalność: Niektórzy mieszkańcy wsi uprawiają własne zioła, warzywa i oliwki, co przyczynia się do ich samowystarczalności.
🧭 Wskazówki dla odwiedzających
Widok na Spinalongę: Wizyta w pobliskim punkcie widokowym z widokiem na Spinalongę jest absolutną atrakcją.
Eksploracja okolicy: Region oferuje liczne możliwości uprawiania turystyki pieszej i wycieczek pośród przyrody, zwłaszcza wokół Eloundy i pobliskich górskich wiosek.
Idealne dla miłośników natury: Jeśli szukasz odosobnienia i spokoju, Chavgas jest idealnym miejscem na odpoczynek i poznanie prawdziwej Krety.
🏡 Nieruchomości i potencjał lokalizacji
Chavgas jest idealnym miejscem dla kupujących szukających spokojnego schronienia z dala od zgiełku i pośpiechu, jednocześnie ciesząc się naturalnym pięknem Krety. Dostępność nieruchomości jest ograniczona, ale okolica oferuje tradycyjne kamienne domy, małe działki i nieruchomości wymagające renowacji, co czyni je idealnymi dla osób szukających spokojnego schronienia.Bliskość Eloundy i Plaki, dwóch dobrze znanych destynacji turystycznych, zapewnia, że Chavgas oferuje dobre połączenia i spokojną dzielnicę mieszkaniową dla długoterminowych mieszkańców i nabywców domów wakacyjnych. Ceny nieruchomości są bardziej umiarkowane niż w turystycznych punktach, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów.
Zalety lokalizacji:
Spokojna, wiejska lokalizacja z dala od masowej turystyki
Przystępne ceny nieruchomości w porównaniu do nadmorskich kurortów turystycznych
W pobliżu znajdują się takie atrakcje jak Spinalonga i Elounda
Idealne dla miłośników natury, domy z własnym wyżywieniem lub domy wakacyjne- Lokalizacja/obszar: dzielnica
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 350.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży