NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Panormos: Działka budowlana bezpośrednio nad morzem na sprzedaż
420.000 €
E-1037
783 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Działka budowlana na sprzedaż w Panormo, Retimno, bezpośrednio nad morzem. Działka o łącznej powierzchni 782,98 m² znajduje się w osiedlu Panormos, blok 98, w doskonałej lokalizacji, tuż nad morzem.
Działka budowlana jest dostępna i sprzedawana jako pojedyncza nieruchomość składająca się z dwóch oddzielnych działek należących do tego samego właściciela, co pozwala na osiągnięcie maksymalnej gęstości zabudowy. Pierwsza z dwóch działek ma powierzchnię 259,54 m² i znajduje się zaledwie 55 m od morza, a druga ma powierzchnię 523,44 m² i znajduje się 72 m od morza.
Warunki zabudowy:
Maksymalny współczynnik pokrycia: 60%
Maksymalny współczynnik struktury: (0–100): 1,6, (100–200): 0,8, (200–300): 0,6, a powyżej 300: 0,4 dla użytku mieszkalnego i 0,6 dla innych zastosowań. Liczba pięter: 2
Maksymalna wysokość: 7,5 m + 1,5 m dachu
Ze względu na swoje położenie – zaledwie kilka metrów od morza, portu Panormos oraz kawiarni i restauracji wzdłuż nadmorskiej promenady – działka stanowi idealną inwestycję. Położona w planie zagospodarowania przestrzennego Panormos, oferuje wysoki potencjał konstrukcyjny i dlatego nadaje się pod budowę domu mieszkalnego lub wakacyjnego – willi do użytku prywatnego lub kompleksu mieszkalnego o przeznaczeniu turystycznym.
Miejscowość Panormo leży około 20 km na wschód od Retimno. To spokojna miejscowość wypoczynkowa, która w ostatnich latach znacznie się rozwinęła, nie tracąc przy tym swojego tradycyjnego charakteru. Do rozwoju miejscowości przyczyniły się malownicze położenie, piękne piaszczyste plaże i łatwy dojazd główną siecią dróg na północy Krety.
W niedawnej historii regionu Panormo było najważniejszym portem transportującym produkty rolne z Mylopotamos. Prowincja produkowała duże ilości oliwy z oliwek i karobu. Odrestaurowany młyn karobowy, który obecnie pełni funkcję centrum kulturalnego, można zwiedzać do dziś.
Malownicza wioska Panormo niedaleko Retimno szczyci się wieloma pięknymi plażami, na których turyści mogą się kąpać. Główna plaża, położona bezpośrednio przed wioską, jest piaszczysta i płytka. Działają na niej kluby plażowe. Na wschodzie znajduje się mniejsza, bardziej naturalna plaża.W osadzie znajdują się liczne pokoje do wynajęcia, tawerny, kawiarnie, mini markety, apteka, piekarnia, sklep mięsny itp.
-
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 783 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
🏡 Panormos (kod pocztowy 740 57) – Urokliwy raj nadmorski w sercu Krety
Panormos to malownicza wioska rybacka na północnym wybrzeżu Krety, która idealnie łączy tradycyjny urok ze zrównoważoną turystyką. Położona między Retimno a wnętrzem wyspy, wioska zachowała swój pierwotny charakter z wąskimi uliczkami, bielonymi domami i idyllicznym portem. Zaciszne położenie zatok zapewnia spokojne wody, dzięki czemu plaże są szczególnie atrakcyjne dla rodzin i osób poszukujących spokoju. Otoczone łagodnymi wzgórzami i rozległymi gajami oliwnymi, Panormos to miejsce, gdzie kreteńska radość życia spotyka się z spokojem morza.📜 Charakter i styl życia
Życie w Panormos charakteryzuje się ciepłą, niemal rodzinną atmosferą. W krętych uliczkach wioski i wokół portu, zgiełk współczesnego świata wydaje się być bardzo odległy. Tutaj ludzie gromadzą się w znakomitych tawernach, słynących ze świeżych owoców morza i kreteńskich specjałów. Podczas gdy letnie miesiące nadają temu miejscu delikatną energię, zima przynosi ze sobą spokój i ciszę, która definiuje autentyczne życie na wsi. Panormos to prawdziwy „dom z dala od domu”, gdzie wspólnota i gościnność mieszkańców są wciąż głęboko zakorzenione.📍 Lokalizacja
Panormos cieszy się doskonałym strategicznym położeniem na północnym wybrzeżu, w prefekturze Retimno. Bezpośrednie połączenie z autostradą krajową (VOAK) zapewnia szybki i łatwy dostęp do ośrodków kulturalnych wyspy oraz dwóch głównych lotnisk.🚗 Odległości
Rethymnon (centrum): 21,4 km | 23 min
Lotnisko Chania (CHQ): 88,9 km | 1 godz. 23 min
Lotnisko Kastelli: 94,2 km | 1 godzina 20 minuty
🌿 Miejsca na wycieczki i obserwację przyrody
Okolice Panormos oferują bogactwo możliwości eksploracji. Lokalne plaże, takie jak Limani i Limonaki, z łagodnie opadającymi brzegami, są idealne do relaksujących kąpieli. Zaledwie krótka przejażdżka samochodem dzieli Państwa od zabytkowego miasta Retimno z wenecką twierdzą i tętniącą życiem starówką. Miłośnicy przyrody mogą wybrać się na piesze wędrówki po pobliskim zapleczu, na przykład do jaskini Melidoni lub wioski garncarskiej Margarites. Centralne położenie ułatwia również jednodniowe wycieczki do stanowisk archeologicznych w środkowej Krecie lub na surowe, piękne południowe wybrzeże.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Panormos jest niezwykle atrakcyjny ze względu na połączenie nadmorskiej lokalizacji z autentycznością. Szczególnie poszukiwane są odrestaurowane, pełne charakteru domy wiejskie oraz działki położone na pierwszej lub drugiej linii brzegowej. Lokalizacje te idealnie nadają się do budowy luksusowej willi lub nowoczesnej, nowo wybudowanej willi z basenem, często oferującej niczym niezakłócony widok na Morze Egejskie dzięki wysokiemu położeniu geograficznemu. Ze względu na popularność tego regionu wśród wymagających turystów, nieruchomości w Panormos mają również doskonały potencjał pod wynajem turystyczny. Jako Twój agent nieruchomości specjalizujący się w Krecie, Schmidbauer Immobilien Kreta jest Twoim doświadczonym lokalnym partnerem w zakresie zabezpieczania najwyższej klasy nieruchomości w tym malowniczym regionie nadmorskim.
Panormos – Retimno – Kreta – z góry – wideo z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 420.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży