NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta: Nowoczesny, wolnostojący dom o wysokich standardach estetycznych w tradycyjnym stylu Gavalochori - Projekt, Willa 2
350.000 €
AP-3311
2026
88 m²
297 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Odkryj idealną równowagę między nowoczesną architekturą a absolutnym spokojem kreteńskiej przyrody. Ten wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący (część kompleksu pięciu domów) oferuje najwyższą jakość życia i łączy nowoczesny luksus z ponadczasowym urokiem Apokoronas.
Ponieważ nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy, przyszły właściciel ma wyjątkową możliwość: samodzielnego wyboru materiałów i wykończenia wnętrza (takich jak armatura łazienkowa, płytki, kolory farb i sprzęt AGD). Dzięki temu może zaprojektować dom w pełni zgodnie z własnymi preferencjami i stylem życia. Przekazanie nastąpi 12 miesięcy po podpisaniu umowy.
Dom oferuje 88,41 m² optymalnie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 297,42 m². Charakteryzuje się otwartym, jasnym salonem z jadalnią, płynnie przechodzącym w nowoczesną kuchnię. Willa posiada dwie wygodne sypialnie z wbudowanymi szafami, główną łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości, zapewniając tym samym maksymalną funkcjonalność.
Zaprojektowano go zgodnie z najnowszymi standardami i należy do klasy energetycznej A. Wyposażono go w energooszczędne aluminiowe ramy z podwójnymi szybami, wysokiej jakości kafelki na podłogach, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz instalację solarną do podgrzewania wody użytkowej.
Teren zewnętrzny to idealne miejsce na relaks. Prywatny, zagospodarowany ogród oferuje piękny basen (15 m²) i ekskluzywny parking. Niezależnie od tego, czy delektujesz się poranną kawą, czy kolacją pod gwiazdami, rozległy widok na horyzont stanowi idealne tło.
Hauptmerkmale:
Status: W trakcie budowy (faza projektu – rozpoczęcie budowy 2026)
Powierzchnia całkowita: 88,41 m² | Powierzchnia działki: 297,42 m²
2 sypialnie | 1 łazienka | 1 toaleta
Wysokiej jakości konstrukcja (klasa energetyczna A)
Prywatny basen (15 m²) i zagospodarowany ogród
Klimatyzacja i solarny podgrzewacz wody
Niezakłócony widok i parking
Odległość do morza: 4,2 km (plaża Almyrida)
Odległość do miasta Chania: 27,4 km
Odległość do międzynarodowego lotniska w Chanii: 35,5 kmWizualizacje niezobowiązujące – wizualizacje 3D
Oto nasz film animowany:
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 88,41 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 297,42 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 2
- Podłogi: 1
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
- Zewnętrzne miejsca parkingowe: 2
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2026
- warunek: Pierwsze obłożenie
- Zmieniać: Nowe Inwestycje
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Wyposażona kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2026
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Gavalochori – Historyczny klejnot w zielonym Apokoronas (kod pocztowy 730 08)
Gavalochori to jedna z najsłynniejszych i najlepiej zachowanych tradycyjnych wiosek na Krecie. Położona w malowniczym regionie Apokoronas, wioska urzeka odwiedzających zabytkową architekturą, weneckimi fontannami i wpływami bizantyjskimi. Udało jej się zachować swój pierwotny charakter, przyciągając jednocześnie wymagającą społeczność międzynarodową.📍 Lokalizacja
Wieś położona jest na łagodnych wzgórzach, otoczona starożytnymi gajami oliwnymi i drzewami chleba świętojańskiego. Położenie geograficzne Gavalochori zapewnia schronienie przed wiatrami znad morza, tworząc łagodny mikroklimat. Dzięki położeniu na wzniesieniu, wiele nieruchomości oferuje rozległe widoki na zielone doliny i zatokę Suda. Strategiczne położenie między miastem portowym Chania a wybrzeżem sprawia, że jest to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych w regionie.🚗 Odległości i ruch uliczny
Plaża Almyrida: 4,5 km | 9 min
Centrum Chanii: 28,9 km | 38 min
Lotnisko w Chanii: 38,8 km | 50 min
Lotnisko Kastelli: 151,0 km | 2 godziny 17 minut🌿 Wakacje na plaży
Pomimo wiejskiego uroku, krystalicznie czyste wody północnego wybrzeża są na wyciągnięcie ręki. Do popularnego nadmorskiego kurortu Almyrida, z dwiema piaszczystymi plażami, zapleczem sportów wodnych i doskonałymi tawernami rybnymi, można dotrzeć w niecałe 10 minut. Bliskość morza pozwala mieszkańcom połączyć spokój głębi lądu z zaletami pierwszorzędnych wakacji na plaży.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Od lat Gavalochori uważane jest za jeden z najbardziej ekskluzywnych rynków nieruchomości w zachodniej Krecie.
Grupa docelowa: Wymagający nabywcy i inwestorzy, którzy cenią autentyczność, wartość historyczną i wysoką jakość życia w dobrze rozwiniętej okolicy.
Cenna lokalizacja typu blue-chip: Ze względu na surowe przepisy budowlane mające na celu ochronę historycznego charakteru wsi, podaż nieruchomości jest ograniczona, co utrzymuje ceny na stabilnym poziomie i gwarantuje wysoki wzrost wartości.
Różnorodność architektoniczna: Na rynku znajdziemy wszystko, od mistrzowsko odrestaurowanych kamiennych domów z historycznymi detalami po luksusowe nowe wille dyskretnie wkomponowane w krajobraz.
Społeczność całoroczna: Wieś nie jest tylko destynacją turystyczną; aktywna lokalna społeczność oraz tawerny i kawiarnie czynne przez cały rok sprawiają, że jest to idealne miejsce dla mieszkańców.Gavalochori – Chania – Kreta z góry – film z drona 4K
- Lokalizacja/obszar: Lokalizacja
- Usblick: Widok na dużą odległość
- Odległość do lotniska: 35,0 km
- Odległość do plaży: 4,0 km
-
- cena sprzedaży: 350.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży