NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta – Nowoczesna willa z widokiem na morze i basenem na sprzedaż w Kamilari
1.450.000 €
H-19999h
180 m²
4.011 m²
4
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położona w popularnej tradycyjnej wiosce Kamilari, ta imponująca, nowo wybudowana willa o powierzchni mieszkalnej 180 m² na działce o powierzchni 4.011 m² łączy w sobie nowoczesny komfort, elegancką architekturę i zapierające dech w piersiach widoki na morze, dolinę i okoliczne góry.
Jasny, otwarty salon obejmuje stylową kuchnię z nowoczesnym sprzętem AGD oraz przestronny salon z piecem na pellet, który płynnie przechodzi w jadalnię. Duże przesuwne drzwi prowadzą bezpośrednio na taras, tworząc płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.
Willa oferuje trzy komfortowe sypialnie, wszystkie z widokiem na morze i góry oraz bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu. Garderoba i dwie przestronne łazienki z ogrzewaniem podłogowym i podgrzewaczami ręczników z pompą ciepła dodatkowo zwiększają komfort. Układ uzupełnia osobne pomieszczenie gospodarcze.
Wyposażona w system ogrzewania i chłodzenia Vaillant FanCoil, elektryczne rolety i kompleksową automatykę inteligentnego domu nieruchomość gwarantuje całoroczny komfort i nieskomplikowane życie.
Jedną z wyróżniających cech tej willi jest efektywność energetyczna:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 14,8 kW
System magazynowania energii składający się z 4 baterii (14,2 kWh)
Certyfikat energetyczny A+
1000 litrowy zbiornik na wodę
Tereny zewnętrzne zaprojektowano tak, aby zachęcały do relaksu i przyjemności, oferując podgrzewany basen z wodą morską, wygodny salon na świeżym powietrzu, kuchnię na świeżym powietrzu z grillem, prysznic na świeżym powietrzu i przestronny taras z panoramicznym widokiem.
Inne atuty obejmują garaż podziemny z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt domowy i basenowy, system filtracji wody morskiej oraz system alarmowy i monitoring wideo dla zapewnienia bezpieczeństwa. Istnieje również możliwość dobudowania drugiego piętra lub budowy domku gościnnego o powierzchni 60 m², co zapewnia dodatkową elastyczność.
Ta willa położona jest zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum Kamilaris z kawiarniami, tawernami i sklepami, a także zaledwie kilka minut od pięknej plaży Kommos. Idealnie nadaje się jako główna rezydencja, luksusowy dom wakacyjny lub ekskluzywna nieruchomość na wynajem.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 180 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 4.011 m²
- Łącznie pokoje: 4
- sypialnia: 3
- Łazienka: 2
- Podłogi: 1
- Typ boiska: Garaż, miejsce na zewnątrz
- Miejsca parkingowe w garażu: 3
Stan i rozwój
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Okno
- kuchnia: Otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
Kamilari (kod pocztowy 702 00) – tradycyjna wioska na wzgórzu z widokiem na morze
🌄 Lokalizacja i okolica Kamilari to urocza, tradycyjna wioska w prefekturze Heraklion. Jest malowniczo położona na trzech wzgórzach i oferuje spektakularne, panoramiczne widoki na rozległą równinę Messara aż po lśniące Morze Libijskie. Otoczona gajami oliwnymi i winnicami, wioska emanuje spokojną, wiejską atmosferą. Kamilari to idealne miejsce dla osób poszukujących cichej, autentycznej bazy wypadowej do zwiedzania południowego wybrzeża Krety. Nieruchomość w Kamilari na Krecie gwarantuje spokój i zapierające dech w piersiach widoki.
🏘️ Charakter i styl życia. Wieś Kamilari zachowała swój autentyczny charakter i słynie z wąskich, brukowanych uliczek, uroczych kamiennych domów i przyjaznej lokalnej społeczności. Znajduje się tu kilka przytulnych tawern, w których można delektować się tradycyjną kuchnią kreteńską. Styl życia jest tu spokojny i charakteryzuje się bliskością natury i morza. To popularne miejsce dla mieszkańców, którzy cenią sobie spokój w głębi lądu, ale nie chcą rezygnować z bliskości plaż i udogodnień.
🚗 Transport i infrastruktura Kamilari jest dobrze skomunikowane z okolicznymi nadmorskimi miastami i miasteczkami, co umożliwia szybkie dotarcie do plaż i sklepów.
Timbaki: około 7,0 km, około 11 minut jazdy samochodem – najbliższe większe miasto ze szpitalem i innymi udogodnieniami.
Matala: około 7,9 km, około 12 minut jazdy samochodem – słynna plaża hipisowska z zabytkowymi jaskiniami.
Kalamaki: Dokładny czas podróży jest trudny do określenia, ponieważ istnieje kilka miejscowości o tej nazwie. Jednak pobliskie Kalamaki jest oddalone o zaledwie kilka minut.
Heraklion (w środku): odległość wynosi około 59,2 km, a dojazd zajmuje około 1 godziny i 3 minut.
Port Heraklion: odległość około 58,3 km, czas podróży samochodem około 1 godziny i 5 minut.
Retimno (centrum): oddalone o około 69,7 km, około 1 godziny i 21 minut jazdy samochodem.
Chania (w centrum): około 125 km, około 2 godzin i 11 minut jazdy samochodem.🏖️ Przyroda i wycieczki w okolicy. Region oferuje bogactwo wycieczek. Stanowiska archeologiczne w Fajstos i Agia Triada znajdują się zaledwie rzut beretem i mają ogromne znaczenie historyczne. Plaże w Matali i Kalamaki są idealne do pływania i opalania. Miłośnicy pieszych wędrówek mogą podziwiać imponujący krajobraz równiny Messara i okolicznych wzgórz.
📈 Nieruchomości i potencjał lokalizacji – inwestycja w śródziemnomorski urok. Kamilari to poszukiwana lokalizacja dla nabywców nieruchomości poszukujących autentycznego kreteńskiego doświadczenia. Na rynku dostępne są zarówno odnowione domy z kamienia, jak i te wymagające renowacji, a także działki z widokiem na morze. Strategiczne położenie w pobliżu popularnych plaż sprawia, że Kamilari jest atrakcyjną lokalizacją dla nieruchomości wakacyjnych na Krecie i wynajmu długoterminowego. Profesjonalne doradztwo pomoże Ci znaleźć najlepsze nieruchomości w tym pożądanym regionie.
🌿 Podsumowanie: Kamilari to doskonały wybór dla osób ceniących tradycyjne, spokojne życie w głębi lądu, bez rezygnowania z udogodnień i piękna wybrzeża. Jego wyjątkowa lokalizacja z panoramicznymi widokami oraz bliskość ważnych stanowisk archeologicznych i plaż sprawiają, że jest to idealne miejsce na dom lub inwestycję.
Kamilari – Heraklion – Kreta – z góry- Lokalizacja/obszar: Lokalizacja
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.450.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży