NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość komercyjna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Malaxa: Działka na sprzedaż z widokiem na morze i miasto
750.000 €
L-CL149
10.766 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ta działka na sprzedaż znajduje się w miejscowości Malaxa, Chania, na Krecie i zajmuje powierzchnię 10 750 m². Roztacza się z niej zapierający dech w piersiach widok na morze, Góry Białe i miasto Chania. Otoczona bujną zielenią, zapewnia spokój i prywatność pośród pięknej przyrody.
Działka umożliwia budowę domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej do 360 m² plus piwnica i oferuje około 1.076 m² potencjału zagospodarowania turystycznego. Wydano już pozwolenie na budowę dwukondygnacyjnego budynku z piwnicą o powierzchni użytkowej 270 m², przeznaczonego na cztery apartamenty, co stwarza możliwość natychmiastowej inwestycji.
Dzięki imponującej fasadzie od strony ulicy o długości około 150 metrów i trzem oddzielnym podjazdom od północy i południa, nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Tradycyjny kamienny mur biegnie wzdłuż znacznej części granicy posesji, zapewniając większą prywatność i wyjątkowy charakter.
Ze względu na naturalne położenie na zboczu wzgórza, teren ten idealnie nadaje się do zabudowy mieszkaniowej częściowo podziemnej lub częściowo zintegrowanej z otoczeniem, co pozwala na płynne wkomponowanie architektury w otoczenie.
Łatwy dostęp do przyłącza wodnego i elektrycznego dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod zabudowę.
-
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 10.766 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
🏡 Malaxa – górska wioska z panoramicznymi widokami niedaleko Chanii (kod pocztowy 731 00)
Malaxa to malownicza górska wioska w prefekturze Chania, majestatycznie położona u podnóża Gór Białych (Lefka Ori). Jej wzniesienie czyni ją naturalnym punktem widokowym, oferującym spektakularne panoramiczne widoki na miasto Chania, błękitną zatokę Souda i północne wybrzeże Krety. Otoczona bujną, górską scenerią, wioska stanowi idealne połączenie wiejskiego odosobnienia z łatwym dostępem do miejskiego życia. Dla osób poszukujących ekskluzywności w ciszy i zapierających dech w piersiach widokach, Malaxa jest jedną z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji w zachodniej Krecie.📜 Charakter i styl życia
Życie w Malaxie charakteryzuje się głębokim spokojem i wzniosłą ciszą. To idealne miejsce na relaks, gdzie zgiełk nadmorskich kurortów niknie w oddali, a wieczorami można podziwiać migoczące światła miasta z lotu ptaka. Mała, tradycyjna społeczność zachowała swój autentyczny kreteński urok, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla miłośników natury i indywidualistów. Tutaj rustykalne górskie życie łączy się z poczuciem wolności i rozległości – idealnym miejscem na swobodną wędrówkę i delektowanie się czystym górskim powietrzem.📍 Lokalizacja
Pomimo górzystego położenia, Malaxa jest łatwo dostępna dzięki doskonałemu połączeniu z lokalną siecią dróg. Kręta droga prowadząca do wioski oferuje zapierające dech w piersiach widoki nawet podczas jazdy i szybko łączy ją z portem w Sudzie i centrum Chanii.🚗 Odległości
Chania (środek): 12,8 km | 23 min
Suda (środek): 13,9 km | 22 min
Kalyves (środek): 15,9 km | 26 min
Lotnisko Chania (CHQ): 25,1 km | 34 min.
Lotnisko Kastelli: 164 km | 2 godzina 31 minuty
🌿 Miejsca na wycieczki i obserwację przyrody
Położenie Malaxy stanowi idealną bazę wypadową do zwiedzania Gór Białych. Liczne szlaki turystyczne i ścieżki przyrodnicze rozpoczynają się tuż za progiem, prowadząc przez dziewiczą florę i faunę. Jednocześnie, historyczne stare miasto Chania z weneckim portem jest łatwo dostępne, co pozwala na szybką zmianę między idyllicznymi górskimi krajobrazami a tętniącym życiem miastem. Piaszczyste plaże Kalyves i Almyrida w regionie Apokoronas, idealne dla rodzin, znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem i oferują idealne warunki do relaksującego dnia nad morzem.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Malaxie to nisza dla wymagających nabywców, którzy poszukują nieruchomości z zapierającymi dech w piersiach widokami. Oferta obejmuje ekskluzywne wille, nowoczesne inwestycje deweloperskie oraz działki położone w spektakularnych lokalizacjach na zboczach wzgórz, często gwarantujące niczym niezakłócony widok. Ze względu na bliskość Chanii i wysoki standard życia, lokalizacja ta jest niezwykle pożądana zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem wakacyjny. Jako wyspecjalizowany agent nieruchomości na Krecie, Schmidbauer Immobilien Kreta jest Twoim partnerem w zakupie wysokiej jakości domów i działek w tej ekskluzywnej lokalizacji z zapierającymi dech w piersiach widokami.
Malaxa – Chania – Kreta – z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 750.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży