NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Kokkini Hani: Ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż, położona tuż przy plaży, z panoramicznym widokiem na morze i zachody słońca
1.790.000 €
L-HH34
485 m²
550 m²
7
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ta zachwycająca willa położona tuż przy plaży w Kokkino Chani w Heraklionie jest na sprzedaż. Zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży, ta imponująca, luksusowa willa o powierzchni 485 m² oferuje wyjątkowe połączenie elegancji, komfortu oraz niezakłóconego widoku na morze i zachody słońca. Rozciągająca się na czterech kondygnacjach z wewnętrzną windą, willa zapewnia przestronne wnętrza w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem z czarnego granitu, przestronny salon z meblami z litego drewna oraz duży stół jadalny z litego drewna dla 14 osób – z których roztaczają się wspaniałe widoki na morze i zachód słońca. Na tym samym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna z łazienką i toaletą. W pełni wyposażona kuchnia z jadalnią otwiera się bezpośrednio na dużą werandę z grillem, piecem opalanym drewnem, kuchnią zewnętrzną i jadalnią. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze zapewnia maksymalny komfort.
Na pierwszym piętrze znajduje się imponująca sypialnia główna z łazienką, wanną z hydromasażem na balkonie i niezakłóconym widokiem na morze i zachód słońca. Dodatkowo, dwie kolejne sypialnie główne, każda z łazienką i widokiem na góry, zapewniają prywatność i komfort.
Najwyższe piętro oferuje ten sam wysoki standard i obejmuje dwie dodatkowe sypialnie główne, każda z własną łazienką. Sypialnia od strony północnej oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i piaszczystą plażę, z niezakłóconymi zachodami słońca, a także balkon z jacuzzi. Sypialnia od strony południowej również oferuje prywatny balkon z jacuzzi i zachwycającym widokiem na morze i góry.
Piwnica znacząco podnosi komfort życia w nieruchomości. Znajduje się w niej w pełni wyposażona siłownia, sala bilardowa, łaźnia turecka, prysznic, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z dwoma miejscami parkingowymi.
Teren zewnętrzny obiektu to prawdziwa atrakcja. Podgrzewany basen z widokiem na morze otoczony jest leżakami, zacienionymi strefami wypoczynkowymi i przestronnymi tarasami, które zachęcają do relaksu. Bezpośredni dostęp do plaży podkreśla ekskluzywny charakter i luksusową atmosferę kurortu.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 485 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 550 m²
- Łącznie pokoje: 7
- sypialnia: 6
- Łazienka: 6
- Podłogi: 3
- Typ boiska: Garaż
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj ogrzewania: Ogrzewanie centralne, ogrzewanie podłogowe
- Wyposażenie łazienki: Prysznic, wanna, okno
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Kokkini Hani – Tętniące życiem nadmorskie miasteczko w pobliżu plaży (kod pocztowy 715 00)
Kokkini Hani to popularny nadmorski kurort na północnym wybrzeżu Krety, zaledwie kilka kilometrów na wschód od Heraklionu. Miasto słynie z rozległych piaszczystych plaż, krystalicznie czystej wody i tętniącej życiem atmosfery, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Centralne położenie sprawia, że Kokkini Hani jest idealną bazą wypadową do zwiedzania całej wyspy. Pobyt w tym regionie Krety gwarantuje śródziemnomorski klimat z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.📜 Styl życia i atmosfera
Bliskość morza znacząco wpływa na styl życia w Kokkini Hani. Panuje tu zarówno ożywiona, jak i relaksująca atmosfera. Doskonałe połączenie udogodnień turystycznych i infrastruktury codziennej gwarantuje komfortowy pobyt przez cały rok. Plaże i zadbana promenada tworzą tętniące życiem serce miasta.📍 Lokalizacja
Położona bezpośrednio nad Morzem Kreteńskim, Kokkini Hani rozciąga się wzdłuż wybrzeża i oferuje szybki dostęp do autostrady krajowej. Płaskie ukształtowanie terenu sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne miejsce na spacery wzdłuż morza, a otaczające wzgórza oferują spektakularne miejsca pod budowę willi z panoramicznym widokiem na morze.🚗 Odległości
Hersonissos (centrum): 13,1 km | 14 minut
Heraklion (środek): 15,1 km | 18 min
Lotnisko Kastelli: 31,8 km | 37 minut
Agios Nikolaos (centrum): 51,1 km | 50 minut🌿 Wakacje na plaży i zajęcia rekreacyjne
Kokkini Hani to raj dla miłośników plażowania i sportów wodnych. Wybrzeże oferuje liczne możliwości pływania, nurkowania z rurką i opalania się na dobrze zorganizowanych plażach. Dzięki centralnemu położeniu, wycieczki do tętniących życiem miast Heraklion i Hersonissos, a także do pobliskiego Cretaquarium, są łatwo dostępne. Można tu również doskonale zorganizować piesze wycieczki po okolicy lub zwiedzanie zabytków.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Kokkini Hani to prestiżowa lokalizacja, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów i osób prywatnych poszukujących domu wakacyjnego, urokliwego domu lub nowoczesnej willi blisko plaży. Wysoki popyt na zakwaterowanie w tym regionie stwarza również znaczny potencjał dla wynajmu turystycznego. Schmidbauer Immobilien Kreta, Twój agent nieruchomości specjalizujący się wyłącznie w Krecie, z przyjemnością pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość w tym popularnym nadmorskim kurorcie.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.790.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży