NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Kefalas: Ekskluzywny nowy projekt budowlany – Willa nr 3 z prywatnym basenem i widokiem na morze
380.000 €
A-2328197-3
2026
84 m²
328 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ten nowo powstały kompleks położony jest w miejscowości Kefalas w regionie Chania na Krecie i składa się z siedmiu wolnostojących, parterowych willi. Każda willa posiada prywatny basen, kuchnię na świeżym powietrzu i pergolę. Wille od nr 1 do nr 6 oferują rozległe widoki na morze i kreteński krajobraz, a willa nr 7 oferuje widok na dachy Kefalas.
Projekt rozciąga się na naturalnie tarasowym zboczu wzgórza na wysokości od 328 do 335 metrów. Siedem willi rozlokowanych jest na trzech łagodnie nachylonych poziomach. Każda działka jest całkowicie odizolowana, co zapewnia absolutną prywatność. Dojazd do nieruchomości prowadzi dwiema lokalnymi drogami, a teren otoczony jest rozległym ogrodem.
Wszystkie siedem rezydencji zaprojektowano na jednym poziomie i w całości przystosowano do potrzeb osób niepełnosprawnych – nie mają wewnętrznych schodów.
Wszystkie wille będą gotowe do zamieszkania do końca 2027 roku. Nieruchomości zostaną przekazane bez mebli. Sprzęty kuchenne nie są wliczone w cenę zakupu, ale mogą zostać dostarczone za dodatkową opłatą.Willa nr 3:
✔ 2 sypialnie
✔ 2 łazienki
✔ 83,93 m² powierzchni mieszkalnej
✔ Działka o powierzchni 327,68 m²
✔ Prywatny basen (24,50 m², 1,40 m głębokości) z oddzielnym pomieszczeniem technicznym
✔ Zadaszona pergola
✔ Zewnętrzny obszar do grillowania i jadalnia
✔ Prywatny parking
✔ Całkowicie na jednym poziomie, bez schodów w domu
✔ Nieruchomość zagospodarowana z zielonym otoczeniem
✔ Widok na morze -
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 83,93 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 327,68 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 2
- Podłogi: 1
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2026
- Zmieniać: Nowe Inwestycje
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Latarnia morska: Powietrzna pompa ciepła
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Pierwotne źródła energii: Powietrzna pompa ciepła
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2026
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Kefalas – Tradycyjna górska wioska na półwyspie Apokoronas (kod pocztowy 730 08)
Kefalas to autentyczna, tradycyjna wioska położona na półwyspie Apokoronas w prefekturze Chania. Jej wzniesienie często oferuje spektakularne widoki na zatokę Souda i otaczające ją góry. To idealne miejsce, by cieszyć się spokojem kreteńskiego życia na wsi, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do kurortów turystycznych wzdłuż wybrzeża i miasta Chania. Nieruchomość w Kefalas na Krecie to idealne miejsce dla osób poszukujących autentyczności i silnego poczucia wspólnoty.📜 Styl życia i atmosfera
Wieś zachowała swój pierwotny urok, z wąskimi uliczkami, tradycyjnymi kamiennymi domami i spokojną atmosferą. Życie w Kefalas jest spokojne i rodzinne. Miejscowi pielęgnują swoje tradycje, a wybór lokalnych tawern i kafenionów jest niewielki, ale znakomity. Wieś jest miejscem odosobnienia, a jednocześnie dobrze zintegrowanym z życiem regionu.📍 Lokalizacja
Ze względu na swoje eksponowane położenie na wysokim płaskowyżu, Kefalas jest uważany za jeden z najlepszych punktów widokowych w Apokoronas. Widok często rozciąga się daleko poza Morze Kreteńskie aż po Góry Białe (Lefka Ori), nadając temu miejscu majestatyczne tło.🚗 Odległości
Chania (środek): 33,0 km | 42 min
Lotnisko w Chanii: 39,4 km | 49 min.
Rethymnon (centrum): 41,0 km | 48 min
Lotnisko Kastelli: 150,0 km | 2 godzina 15 minuty🌿 Wakacje na plaży
Półwysep Apokoronas słynie z różnorodnego krajobrazu. Kefalas to idealna baza wypadowa do zwiedzania malowniczych nadmorskich miejscowości, takich jak Almyrida i Kalyves, a także do plaż zatoki. Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy liczne szlaki turystyczne, a jezioro Kournas jest również łatwo dostępne. Ukryte zatoczki u podnóża wioski, takie jak Omprosgialos, to prawdziwa perełka dla miłośników snorkelingu.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Kefalas jest atrakcyjny dla nabywców poszukujących autentycznych kreteńskich domów, często zbudowanych z kamienia i odnowionych z lokalnych materiałów. Dzięki położeniu na wzniesieniu, wiele działek i nieruchomości oferuje spektakularne widoki na morze. Miejscowość jest uważana za doskonałą lokalizację dla inwestycji w domy wakacyjne lub stałe miejsca zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych regionów Krety. Schmidbauer Real Estate Crete, specjaliści w dziedzinie nieruchomości na Krecie, są do Państwa dyspozycji.
Kefalas – Chania – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 380.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży