NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Kalo Nero: Wyjątkowa działka pod zabudowę hotelową nad morzem na sprzedaż
737.000 €
S-PLKN2h
21.983 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Wyjątkowa i rzadka nadmorska działka budowlana o powierzchni 21.983 XNUMX m², pięknie położona na zachodnim krańcu wioski Kalo Nero, pomiędzy Makrygialos i Goudouras, na południowo-wschodnim wybrzeżu Krety.
Z około 70-metrową linią brzegową posiadłość oferuje niczym niezakłócony widok na morze z przodu i góry z tyłu.
Dla tej nieruchomości istnieje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę turystyczną. W tym przypadku można wybudować kompleks hotelowy lub apartamentowy o powierzchni do 4.397 m².
Alternatywnie dozwolona jest budowa pojedynczych domów/willi o łącznej powierzchni do 760 m², na jednym lub dwóch piętrach plus piwnica i poddasze.
Zostałoby sporo miejsca na budowę basenów, tarasów, pergoli, miejsc parkingowych, ogrodu, kortu tenisowego itp.Nieruchomość posiada połączenie drogowe, dostępny jest prąd, woda i telefon z dostępem do Internetu.
Tuż przed obiektem znajduje się mała plaża, a w pobliskiej wiosce znajdują się dwie inne małe plaże.
Najbliższa zorganizowana plaża oddalona jest od obiektu o 15 minut spacerem lub 2 minuty jazdy.Turystyczne miasta Analipsi i Makrygialos, które oferują sklepy ze wszystkimi podstawowymi potrzebami i innymi udogodnieniami, znajdują się w odległości około 5 minut jazdy samochodem.
Mniej niż 2 godziny jazdy do międzynarodowego lotniska w Heraklionie i około 45 minut do mniejszego lotniska Sitia.
-
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 21.983 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
Mała wioska Kalo Nero, położona u ujścia małego, skalistego wąwozu, leży 7 km na wschód od Makri Gialos w jednym z dzikich obszarów wschodniej Krety. Można zobaczyć kościół Panagia (1881), wokół którego mieszkańcy górskiej wioski Pervolakia zbudowali budynki. Kościół został zbudowany na pozostałościach starszej kaplicy. 2,5 km dalej na wschód znajduje się klasztor Kapsa (Moni Kapsa).
Znajduje się tu kilka źródeł słodkiej wody, co jest bardzo nietypowe w tym regionie – stąd nazwa Kalo Nero (dobra woda).
W pobliżu znajdują się trzy odosobnione plaże, idealne do pływania i z dala od tłumów. Pierwsza plaża, na zachodzie, nazywa się Koutsounari i można do niej dotrzeć krótką ścieżką. Ta odosobniona plaża jest kamienista i ma krystalicznie czyste wody, a dno zdobią duże skały. Następna plaża to główna część okolicy. Nazywa się Staousa i jest oddzielona od Koutsounari kilkoma skałami. Jest bardzo piękna, z drobnymi kamykami i turkusową wodą. Na wschodzie znajduje się duża jaskinia. Ze ścian jaskini kapie świeża woda. Miejscowi zbudowali betonową ścieżkę, aby dotrzeć do jaskini.
Trzecia plaża, Anaskelou, dalej na wschód, jest używana głównie jako port dla lokalnych łodzi i jest chroniona przez południowo-zachodnie wiatry. Ma małe kamyki i skały na dnie morza, a woda jest bardzo spokojna. Surowy krajobraz otaczających gór idealnie komponuje się z malowniczymi łodziami i kolorami błękitnego morza.
Zaledwie 150 metrów na zachód od Kalo Nero leży mała osada Lygidi, położona na przylądku o tej samej nazwie, z kilkoma małymi gajami oliwnymi. Wąska, zwrócona ku zachodowi zatoka tworzy się u ujścia małego strumienia. Mała, kamienista plaża nazywa się Mikro Limanaki (mały port). Plaża nie jest dobrze znana, ponieważ nie jest widoczna z głównej drogi, chociaż dostęp jest bardzo łatwy.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 737.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży