NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość komercyjna > hotel
Na sprzedaż
Kreta, Heraklion: idylliczny hotel ekoturystyczny z basenami, ogrodami i zapierającymi dech w piersiach widokami na sprzedaż
880.000 €
S-HTHE1h
575 m²
3.250 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położony około 20 minut jazdy na zachód od centrum Heraklionu i niecałe 10 minut od 4 pięknych plaż.
Jest to idealne miejsce dla turystów, którzy chcą zostawić za sobą miejski stres i cieszyć się pięknem i spokojem natury oraz atrakcjami ekoturystycznymi dostępnymi w okolicy.Nieruchomość oferuje 4 niezależne wille i 3 apartamenty typu studio na parterze.
Wille składają się z:
Parter: taras, pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, łazienka i sypialnia.
Pierwsze piętro: sypialnia i balkon z widokiem na morze.Studia składają się z tarasu, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki i sypialni.
Na terenie posiadłości znajduje się również większy budynek główny, w którym znajduje się recepcja, salon z kominkiem, biblioteka i przestronna jadalnia na świeżym powietrzu.
Piwnica głównego budynku została przekształcona w mieszkanie o powierzchni 120 m², z którego korzystają właściciele i rodzina. Składa się z 2 sypialni, 2 łazienek, kuchni i salonu.Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i posiada licencję EOT.
Kompleks posiada dwa baseny. Basen główny (ok. 8m x 3m) z funkcją wodospadu i brodzik dla dzieci (ok. 3m x 3m).
Bujne śródziemnomorskie ogrody i kamienne ścieżki uzupełniają krajobraz pomiędzy budynkami.Malownicza tradycyjna wioska znajduje się zaledwie 500 metrów od hotelu.
Sklepy i supermarkety znajdują się niecałe 10 minut jazdy od obiektu. -
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 3.250 m²
- Powierzchnia użytkowa: 575 m²
- Powierzchnia całkowita: 575 m²
- Łazienka: 9
- Podłogi: 3
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Agia Pelagia – śródziemnomorski klimat w osłoniętej zatoce (kod pocztowy 715 00)
Agia Pelagia to dawna wioska rybacka, która rozwinęła się w jeden z najpopularniejszych nadmorskich kurortów na północnym wybrzeżu Krety. Osada słynie z głębokiej, błękitnej zatoki w kształcie podkowy, która dzięki swojemu położeniu jest wyjątkowo dobrze osłonięta od północnych wiatrów, oferując spokojne, krystalicznie czyste wody niemal przez cały rok.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Miasto położone jest na pagórkowatym, nadmorskim krajobrazie, około 20 kilometrów na zachód od stolicy, Heraklionu. Domy i wille położone są tarasowo na zboczach, co zapewnia większości nieruchomości niczym niezakłócony, panoramiczny widok na Morze Egejskie. Doskonały dostęp do autostrady krajowej (BOAK) zapewnia szybki i łatwy dojazd zarówno do centrów miast, jak i lotnisk.🚗 Odległości i ruch uliczny
Centrum Heraklionu: 25 km | 30 min
Lotnisko Kastelli: 59,2 km | 57 minut
Lotnisko w Chanii: 126 km | 1 godz. 57 min
Najbliższa plaża (Agia Pelagia Beach): 0,5 km | 3 min.
Fodele: 10,7 km | 16 min.🌿 Życie na plaży, infrastruktura i jakość życia
Jakość życia w Agia Pelagia definiuje jej morski styl życia. Liczne, ekskluzywne tawerny, bary i butiki ciągną się wzdłuż nadmorskiej promenady. Infrastruktura jest doskonała: w mieście znajdują się przychodnie lekarskie, apteki i supermarkety. Oprócz głównej plaży, mniejsze, ustronne zatoczki, takie jak Psaromoura i Mononaftis, oferują w bezpośrednim sąsiedztwie spokojniejsze schronienia dla nurków i osób uprawiających snorkeling.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agia Pelagia od lat jest stabilnym rynkiem wzrostu, z dużym popytem międzynarodowym.
Wynajem wakacyjny: Ze względu na popularność tego miejsca jako destynacji wakacyjnej oraz osłoniętą zatokę z kąpieliskiem, nieruchomości w tym miejscu osiągają ponadprzeciętne zyski w przypadku wynajmu krótkoterminowego.
Segment luksusowy: Położone na zboczach wzgórz wille charakteryzują się ekskluzywnymi willami z basenami bez krawędzi, które zaliczają się do nieruchomości klasy premium na wyspie.
Zwiększenie wartości: Połączenie bliskości centrum Heraklionu i lepszego dostępu do przyszłego węzła komunikacyjnego Kastelli sprawia, że ta lokalizacja jest bezpieczną, długoterminową inwestycją.Agia Pelagia – Heraklion – Kreta z góry – film z drona 4K
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 880.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży