Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Kreta, Exantis: Pięknie odrestaurowany dom wolnostojący na sprzedaż

Kreta, 740 57 Exantis
159.000 €

E-1050
58 m²
361 m²
1
  • To dwupiętrowy dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 57,75 m², położony na działce o powierzchni 360,98 m², z pozostałą powierzchnią zabudowy 342,25 m². Parter składa się z otwartej przestrzeni dzienno-wypoczynkowej oraz podwyższonej drewnianej platformy ze starym kominkiem i sypialnią. Schody prowadzą w dół do małej kuchni i łazienki.

    Teren zewnętrzny nieruchomości składa się z dużego ogrodu z drzewami, utwardzonymi powierzchniami, kwiatami i roślinami, ogrodzeniem oraz starym piecem opalanym drewnem o powierzchni 4,95 m².

    Jedną z największych zalet nieruchomości są znaczne prawa zabudowy. Oferuje ona liczne możliwości przekształcenia jej w wymarzony dom, spokojny azyl na kreteńskiej wsi, a nawet kompleks mieszkalny dla turystów.

    Warto również zauważyć, że renowacja domu została przeprowadzona z zachowaniem jego pierwotnego charakteru. Dlatego też nieruchomość charakteryzuje się drewnianym stropem z dużymi belkami, drewnianymi podłogami i odsłoniętymi elementami kamiennej konstrukcji.

    Ze względu na niską cenę sprzedaży i wysoki pozostały limit zabudowy, nieruchomość ta jest idealną inwestycją dla każdego, kto chce cieszyć się spokojnym życiem w pobliżu Retimno, a jednocześnie być bardzo blisko popularnych nadmorskich miejscowości Panormo i Bali.

    Obszar między Bali a Panormo na północnym wybrzeżu Retimno to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji nadmorskich Krety. Łączy w sobie piękne plaże, czyste wody, tradycyjne wioski i łatwy dostęp do Retimno i Heraklionu, co czyni go idealnym wyborem na wakacje, stałe zamieszkanie lub inwestycję.

    Bali to malowniczy nadmorski kurort, położony wokół małych, osłoniętych zatoczek z piaszczystymi plażami i spokojnymi wodami – idealny dla rodzin i osób szukających relaksu. Wioska oferuje tawerny, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne, a jednocześnie panuje w niej przyjemna i spokojna atmosfera.

    Panormo to urocza nadmorska wioska o bardziej tradycyjnym charakterze, z wąskimi uliczkami, lokalnymi tawernami, małym portem i pięknymi plażami. Oferuje ona spokojny kreteński styl życia, a jednocześnie znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.

    Okolica obfituje w naturalne piękno, z gajami oliwnymi, łagodnymi wzgórzami, widokami na morze i łatwym dostępem do pobliskich wiosek i plaż. Jej położenie sprawia, że ​​jest to idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem Krety, jednocześnie pozostając w dogodnej lokalizacji – blisko Retimno, lotniska w Heraklionie i wielu popularnych miejsc na wyspie.

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 58 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 361 m²
    • Łącznie pokoje: 1
    • sypialnia: 1
    • Łazienka: 1
    • Podłogi: 2
    • Typ boiska: Wolna przestrzeń

    Stan i rozwój

    • Ostatnia modernizacja: 2008

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Wyposażenie łazienki: Wanna, okno
    • kuchnia: Otwarta kuchnia
    • Widok na dużą odległość
    • Zastosowanie w ogrodzie
    • Kominek
    • klimatyzacja
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: H
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • 🏡 Exantis – oaza spokoju między górami a morzem (kod pocztowy 740 57)
    Exantis to mała, urocza wioska w regionie Mylopotamos, znana ze spokojnej atmosfery i strategicznego położenia. Oferuje idealne miejsce na odpoczynek dla osób poszukujących autentycznego kreteńskiego życia na wsi, bez rezygnowania z dostępu do wybrzeża i większych miast wyspy.

    📍 Lokalizacja
    Exantis leży pośród zielonych wzgórz, między Bali a Panormos. Krajobraz charakteryzują żyzne pola uprawne i gaje oliwne otaczające wioskę. Bliskość autostrady krajowej (VOAK) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, a jednocześnie nieco odosobnione położenie gwarantuje przyjemny spokój i prywatność.

    🚗 Odległości i ruch uliczny
    Plaża Panormos: 10,6 km | 15 minut
    Centrum Rethymnonu: 32,2 km | 33 min
    Centrum Heraklionu: 58,3 km | 1 godzina 2 minuty
    Lotnisko Kastelli: 91,0 km | 1 godziny 24 minut

    🌿 Wakacje na plaży
    W bezpośrednim sąsiedztwie Exantis znajdują się jedne z najpiękniejszych odcinków wybrzeża środkowego. Malownicze miasto portowe Panormos oferuje piaszczyste zatoczki i spokojne wody, a pobliskie Bali słynie z zatok przypominających fiordy i światowej klasy sportów wodnych. Oba te miejsca znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem i doskonale komponują się z idyllicznym wiejskim życiem.

    🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
    Rynek nieruchomości w Exantis jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących, którzy cenią sobie dobry stosunek jakości do ceny.

    Grupa docelowa: osoby poszukujące ciszy i spokoju, rodziny oraz inwestorzy poszukujący nieruchomości w regionie wiejskim, ale dobrze skomunikowanym.

    Potencjał nowego budownictwa: Wokół wsi znajdują się atrakcyjne działki z widokiem na krajobraz, idealne pod budowę willi wakacyjnych.

    Autentyczne serce: W centrum znajduje się kilka tradycyjnych domów, których kreteński urok przypadnie do gustu miłośnikom projektów renowacyjnych.

    Strategiczne położenie: Położenie pomiędzy centrami gospodarczymi Heraklionu i Rethymnonu sprawia, że ​​lokalizacja ta jest atrakcyjna dla najemców długoterminowych i osób dojeżdżających do pracy.


    Exantis – Rethymno – Kreta z góry – film z drona 4K

    • Usblick: Widok na dużą odległość
    • cena sprzedaży: 159.000 €
    • Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!