NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Kreta, Exantis: Nowy projekt budowlany! Luksusowa kamienna willa z prywatnym basenem na sprzedaż w pobliżu Bali i Panormo
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ta nowoczesna kamienna rezydencja położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy w regionie Exantis w Retimno. Zaprojektowano ją tak, aby zapewnić prywatność, wysoką jakość architektury i komfortowe życie na świeżym powietrzu w autentycznym kreteńskim otoczeniu.
Willa, zaprojektowana na dwóch poziomach, łączy ponadczasowe piękno naturalnego kamienia z czystymi, nowoczesnymi liniami i praktycznym, eleganckim układem pomieszczeń. Oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, jasny, otwarty salon i kuchnię, tworząc dom zarówno wyrafinowany, jak i niezwykle funkcjonalny.
Na parterze domu znajduje się duży pokój z kuchnią – jadalnią – salonem, sypialnią i łazienką, natomiast na piętrze są dwie sypialnie i łazienka.
Na górnym piętrze rezydencji znajduje się również duży balkon z widokiem na góry Psiloritis i okolicę – idealne miejsce na relaks w gronie rodziny lub przyjaciół.
Budowa odpowiedniej nieruchomości zostanie przeprowadzona po złożeniu zamówienia i potrwa około 16 miesięcy.
Dom został zbudowany zgodnie z najwyższymi, nowoczesnymi standardami bezpieczeństwa, efektywności energetycznej i jakości wykonania. Wyróżnia się on wyjątkowymi elementami architektonicznymi, łączącymi styl nowoczesny z tradycyjnym, a jego budowa będzie harmonijnie współgrała z otoczeniem dzięki połączeniu białego, lokalnego kamienia i tradycyjnego tynku.
Willa zostanie dostarczona w pełni wyposażona, łącznie ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami elektrycznymi.Istotną część atrakcyjności nieruchomości stanowią przestrzenie zewnętrzne. Rezydencja oferuje prywatny basen, pergole, tarasy i pięknie zagospodarowane tereny zewnętrzne, stworzone z myślą o relaksie, rozrywce i pełnym rozkoszowaniu się śródziemnomorskim klimatem. Architektura pozwala na płynne przenikanie się przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, tworząc dom idealny zarówno na co dzień, jak i na wakacje.
Szczególnie ważną zaletą tej nieruchomości jest duża przestrzeń na zewnątrz. Willa dysponuje działką o powierzchni około 1.300 m² do wyłącznego użytku, oferując wyjątkowe poczucie otwartości, prywatności i autentycznego wiejskiego życia. To istotna zaleta dla nabywców poszukujących nie tylko pięknego domu, ale także przestronnego terenu zewnętrznego i silniejszego kontaktu z naturą.
Ogólną koncepcją jest nie tylko zbudowanie domu, ale stworzenie domu z charakterem, tożsamością architektoniczną i autentycznym połączeniem z otoczeniem. Zastosowanie kamienia, zrównoważone przestrzenie i przestronne tereny rekreacyjne na świeżym powietrzu nadają nieruchomości poczucie jakości, prywatności i dyskretnego luksusu.
Oprócz samego domu, jego lokalizacja jest jedną z jego największych zalet. Nieruchomość położona jest na wsi w pobliżu Exantis, w spokojnej, naturalnej scenerii, która oferuje prywatność i autentyczną kreteńską atmosferę. Jednocześnie jest idealnie położona w pobliżu słynnych nadmorskich miejscowości Bali i Panormos, dwóch najpopularniejszych nadmorskich destynacji w regionie, znanych z plaż, tawern, kawiarni i relaksującego stylu życia.
Odległość do morza wynosi około 3 km, co zapewnia idealną równowagę między wiejskim spokojem a łatwym dostępem do wybrzeża. Dzięki temu możesz cieszyć się spokojem i prywatnością wiejskiej okolicy, a jednocześnie być w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem od plaży i codziennych udogodnień.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 130 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 1.300 m²
- Łącznie pokoje: 4
- sypialnia: 3
- Łazienka: 2
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- kuchnia: Otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: B
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Exantis – oaza spokoju między górami a morzem (kod pocztowy 740 57)
Exantis to mała, urocza wioska w regionie Mylopotamos, znana ze spokojnej atmosfery i strategicznego położenia. Oferuje idealne miejsce na odpoczynek dla osób poszukujących autentycznego kreteńskiego życia na wsi, bez rezygnowania z dostępu do wybrzeża i większych miast wyspy.📍 Lokalizacja
Exantis leży pośród zielonych wzgórz, między Bali a Panormos. Krajobraz charakteryzują żyzne pola uprawne i gaje oliwne otaczające wioskę. Bliskość autostrady krajowej (VOAK) zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, a jednocześnie nieco odosobnione położenie gwarantuje przyjemny spokój i prywatność.🚗 Odległości i ruch uliczny
Plaża Panormos: 10,6 km | 15 minut
Centrum Rethymnonu: 32,2 km | 33 min
Centrum Heraklionu: 58,3 km | 1 godzina 2 minuty
Lotnisko Kastelli: 91,0 km | 1 godziny 24 minut🌿 Wakacje na plaży
W bezpośrednim sąsiedztwie Exantis znajdują się jedne z najpiękniejszych odcinków wybrzeża środkowego. Malownicze miasto portowe Panormos oferuje piaszczyste zatoczki i spokojne wody, a pobliskie Bali słynie z zatok przypominających fiordy i światowej klasy sportów wodnych. Oba te miejsca znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem i doskonale komponują się z idyllicznym wiejskim życiem.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Rynek nieruchomości w Exantis jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących, którzy cenią sobie dobry stosunek jakości do ceny.Grupa docelowa: osoby poszukujące ciszy i spokoju, rodziny oraz inwestorzy poszukujący nieruchomości w regionie wiejskim, ale dobrze skomunikowanym.
Potencjał nowego budownictwa: Wokół wsi znajdują się atrakcyjne działki z widokiem na krajobraz, idealne pod budowę willi wakacyjnych.
Autentyczne serce: W centrum znajduje się kilka tradycyjnych domów, których kreteński urok przypadnie do gustu miłośnikom projektów renowacyjnych.
Strategiczne położenie: Położenie pomiędzy centrami gospodarczymi Heraklionu i Rethymnonu sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna dla najemców długoterminowych i osób dojeżdżających do pracy.
Exantis – Rethymno – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 450.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży



















