NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż
Kreta, Epano Sisi: Nowe mieszkanie na parterze na sprzedaż
190.000 €
S-APSIS2
2026
55 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ten zupełnie nowy, 55-metrowy apartament z ogrodem w Epano Sisi oferuje nowoczesne życie na wyspie z widokiem na góry Selinari. Ukończony w 2026 roku, jako część ekskluzywnego kompleksu pięciu apartamentów, apartament znajduje się zaledwie trzy minuty jazdy od nadmorskiej miejscowości Sisi i kilometr od plaży.
W środku znajduje się przytulny, otwarty salon z w pełni wyposażoną, wysokiej jakości kuchnią z lodówką, płytą grzewczą, piekarnikiem i zmywarką, z której można wyjść na prywatny taras ogrodowy o powierzchni 6 m². Apartament składa się z dwóch sypialni z wbudowanymi szafami oraz łazienki z prysznicem. Obie sypialnie mają dostęp do tylnego tarasu.
Budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami efektywności cieplnej (klasa energetyczna A) i wyposażony w okna z podwójnymi szybami oraz podwójną izolację termiczną na zewnątrz, co gwarantuje niskie zużycie energii i całoroczny komfort.
Każdy nabywca apartamentu otrzyma jedno prywatne miejsce parkingowe z możliwością dokupienia drugiego. Cały kompleks będzie ogrodzony i wyposażony w szlaban elektryczny oraz furtkę dla pieszych.
Wioska Sisi ma naturalny port, piękne piaszczyste plaże i sklepy czynne przez cały rok.
Do miasta Agios Nikolaos można dojechać samochodem w około 20–25 minut, a popularna miejscowość turystyczna Malia znajduje się w odległości około 5 km.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 55 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 1
- Podłogi: 1
- piętro: EG
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2026
- warunek: dobry jak nowy
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Oprócz podanej ceny zakupu dochodzą koszty dodatkowe, takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i koszty prawne.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2026
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Epano Sisi – autentyczne życie wiejskie nad portem rybackim (kod pocztowy 720 54)
Epano Sisi (Górne Sisi) to pierwotne, tradycyjne serce popularnego nadmorskiego kurortu Sisi. Podczas gdy dolna część wioski słynie z malowniczego portu i tętniącej życiem promenady, Epano Sisi zachowuje spokój i ciszę typowej kreteńskiej wioski. Tutaj tradycje wiejskie idealnie łączą się z bezpośrednim dostępem do nowoczesnej infrastruktury turystycznej.📍 Lokalizacja
Epano Sisi leży na niewielkim wzniesieniu, około dwóch kilometrów w głąb lądu od wybrzeża. Ukształtowanie terenu zapewnia łagodne nachylenie w kierunku morza, oferując wiele punktów widokowych z pięknymi widokami na Morze Egejskie. Miejscowość otoczona jest gajami oliwnymi i cieszy się strategicznie korzystnym położeniem, bezpośrednio na osi między Heraklionem a Agios Nikolaos.🚗 Odległości i ruch uliczny
Port Sisi: 1,7 km | 5 min.
Centrum Heraklionu: 42,3 km | 40 min
Lotnisko Kastelli: 38,8 km | 43 minut
Centrum Agios Nikolaos: 29,0 km | 33 minut🌿 Wakacje na plaży
W Epano Sisi morze jest praktycznie na wyciągnięcie ręki. Nadmorskie miasteczko Sisi oferuje kilka małych, osłoniętych zatoczek z piaszczystymi plażami, idealnymi dla rodzin. Szczególnie popularna jest plaża Boufos, podobnie jak łagodnie opadające plaże w pobliżu Malii, oddalone o zaledwie krótki przejazd samochodem. Po kąpieli, sam port w Sisi zaprasza do odwiedzenia jednej z doskonałych tawern rybnych.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Rynek nieruchomości w Epano Sisi oferuje atrakcyjną mieszankę istniejących nieruchomości i nowych możliwości budowlanych.Grupa docelowa: Klienci, którzy szukają spokoju wioski, ale cenią sobie wygodę wynikającą z możliwości dotarcia do plaży lub restauracji w zaledwie kilka minut.
Tradycja i nowoczesność: Znajdziesz tu zarówno pieczołowicie odnowione domy wiejskie, jak i nowoczesne projekty willi, które wykorzystują widoki na morze z ich lokalizacji na zboczu wzgórza.
Lokalizacja o wysokiej wartości: Ze względu na bliskość planowanego dużego lotniska w Kastelli i ciągłą popularność osi Heraklion-Agios Nikolaos, region ten uważa się za region o stabilnej wartości.
Życie przez cały rok: W przeciwieństwie do typowo turystycznych miejscowości, Epano Sisi jest zamieszkane przez cały rok i oferuje autentyczne sąsiedztwo.
- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 190.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży