NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Douliana: Elegancka willa z basenem i ogrodem na sprzedaż
455.000 €
A-1859363h
187 m²
579 m²
5
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położony w spokojnej wiosce Douliana, Apokoronas, ten elegancki apartament typu maisonette o powierzchni 187 m² oferuje idealne połączenie uroku, wygody i wspaniałej przyrody.
Na parterze znajduje się przytulny, otwarty salon z kominkiem, który przechodzi w jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, idealną zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości. Przestronna sypialnia z trzema pojedynczymi łóżkami, kolejna sypialnia z dwoma podwójnymi łóżkami oraz duża łazienka z wanną dopełniają całość tego piętra.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie. Pierwsza sypialnia ma łóżko podwójne i dostęp do prywatnego balkonu. Druga sypialnia ma dwa pojedyncze łóżka i wychodzi na przestronny taras – idealny na poranną kawę lub podziwianie zachodu słońca. Sypialnie mają wspólną jasną i przestronną łazienkę, również z wanną.
Na zewnątrz posiadłość otacza pięknie zagospodarowany ogród z kwiatami i drzewami. Prywatny basen o powierzchni 24 m² i miejsce do grillowania sprawiają, że jest to idealne miejsce na relaksujące popołudnia i ciepłe wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
Dom sprzedawany jest z całym umeblowaniem i sprzętem AGD.Tutaj, w tradycyjnej wiosce Douliana, życie płynie wolniej – dni spędzamy pod kreteńskim słońcem, otoczeni pięknem, spokojem i ponadczasowym urokiem wiejskiego życia.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 187 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 579 m²
- Łącznie pokoje: 5
- sypialnia: 4
- Łazienka: 2
- Podłogi: 2
Stan i rozwój
- warunek: renowacja
- Kształt dachu: Dach dwuspadowy, dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Wanna, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: E
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
Douliana (kod pocztowy 730 08) – Urocza wioska w zielonej Apokoronie, Chania
🌄 Lokalizacja i okolica Douliana to idylliczna i tradycyjna wioska w prefekturze Chania, położona w zielonym i żyznym regionie Apokoronas w północnej Krecie. Wioska położona jest na łagodnym wzgórzu, otoczonym gajami oliwnymi, cyprysami i bujną roślinnością, oferując często malownicze widoki na okolicę aż po wybrzeże. Słynie ze spokoju i autentycznej kreteńskiej atmosfery. Dla każdego, kto chce kupić dom na Krecie lub wynająć willę w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej, wiejskiej okolicy, Douliana to doskonały wybór.
🏘️ Charakter i styl życia Douliana w dużej mierze zachowała swój tradycyjny charakter. Życie na wsi jest spokojne i niespieszne, charakteryzujące się naturą i serdeczną gościnnością mieszkańców. W samej wiosce nie ma dużych ośrodków turystycznych, co dodaje jej autentyczności. Znajduje się tu jednak kilka tradycyjnych tawern oferujących lokalne specjały. Tutaj można doświadczyć prawdziwej Krety i cieszyć się spokojem wyspiarskiego życia. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących apartamentu na wsi lub domu wakacyjnego z charakterem w cichej, zielonej okolicy.
🚗 Transport i infrastruktura
Vamos (środek): około 3,8 km na południowy zachód, około 7 minut jazdy samochodem – centrum administracyjne regionu Apokoronas z podstawowymi usługami, takimi jak banki, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia i supermarkety.
Kalives (w środku): około 6,4 km na północny wschód, około 13 minut jazdy samochodem – większe nadmorskie miasto z piaszczystymi plażami, supermarketami, restauracjami i kawiarniami.
Almyrida (w środku): ok. 7,6 km na północny wschód, ok. 14 minut jazdy samochodem – kolejny popularny nadmorski kurort z pięknymi plażami, tawernami i swobodną atmosferą.
Georgioupolis (w środku): około 14 km na wschód, około 24 minut jazdy samochodem – większy kurort z długą piaszczystą plażą, rzeką i jeziorem.
Chania (w środku): około 26,7 km na zachód, około 34 minuty jazdy samochodem – urocza stolica prefektury z portem weneckim, starym miastem i rozbudowaną infrastrukturą miejską.
Port Souda: ok. 19 km na zachód, ok. 27 minut jazdy samochodem – najważniejszy port promowy w regionie Chania.
Lotnisko w Chanii (CHQ): około 32,9 km na zachód, około 41 minut jazdy samochodem – międzynarodowe lotnisko regionu Chania.
Retimno (w środku): ok. 42,9 km na wschód, ok. 49 minut jazdy samochodem – stolica sąsiedniej prefektury.
Dobre połączenia drogowe: Douliana jest połączona z nadmorskimi miastami i główną arterią komunikacyjną Krety (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75) dzięki dobrej sieci drogowej.🏖️ Miejsca na wycieczki i obserwację przyrody
Plaże Kalives i Almyrida: Obie miejscowości oferują piękne, piaszczyste plaże z czystą wodą, idealne dla rodzin.
Jezioro Kournas: ok. 20,1 km na wschód, ok. 29 minut jazdy samochodem – jedyne naturalne jezioro słodkowodne na Krecie, idealne do pływania, pływania łódką rowerową i relaksu na brzegu.
Krajobraz Apokoronas: Okoliczne tereny zachęcają do spacerów, pieszych wędrówek i przejażdżek rowerowych pośród bujnych gajów oliwnych i malowniczych wiosek.
Stare wioski: W okolicy znajdują się inne autentyczne wioski, takie jak Gavalochori, Xirosterni lub Kefalas, które również zachowały swój tradycyjny urok.
📈 Nieruchomości i potencjał lokalizacji: Douliana oferuje doskonały potencjał nieruchomości na Krecie, szczególnie dla osób poszukujących autentycznej i spokojnej lokalizacji w popularnej okolicy Apokoronas. Region ten słynie z piękna i stałego popytu na nieruchomości w Chanii. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić tradycyjny dom na Krecie do remontu, uroczą willę otoczoną naturą, czy apartament na wynajem wakacyjny, Douliana oferuje szeroki wybór nieruchomości. Lokalizacja ta szczyci się bliskością nadmorskich miejscowości, a jednocześnie zapewnia spokojną, wiejską atmosferę. Doświadczeni agenci nieruchomości na Krecie służą pomocą w poszukiwaniach i transakcji.🌿 Podsumowanie: Douliana to prawdziwy klejnot regionu Apokoronas, oferujący spokój, naturę i autentyczność bez rezygnowania z bliskości plaż i udogodnień. Zakup nieruchomości w Douliana to inwestycja w styl życia pełen relaksu i radości kreteńskiego stylu życia.
Douliana – Chania – Kreta – z góry – film z drona 4K – film z drona z Krety- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 455.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży