NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż
Kreta, Chania: Nowo wybudowana rezydencja w doskonałej lokalizacji na sprzedaż
420.000 €
L-AH173h
2026
82 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
To zupełnie nowe mieszkanie na parterze w Chanii jest na sprzedaż. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Jest obecnie w budowie. Będzie składać się z jasnego, otwartego salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni oraz dwóch dodatkowych łazienek.
Dodatkowe atuty obejmują uniwersalną komórkę lokatorską, prywatny ogródek i balkon. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania dostępna jest w piwnicy kompleksu, a każdy apartament posiada własne miejsce parkingowe. Wbudowane szafy wnękowe są wliczone w cenę, a okna z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną, gwarantując większą energooszczędność i komfort przez cały rok.
Nieruchomość szczyci się doskonałą lokalizacją, zaledwie kilka minut od centrum miasta, około 15 minut od międzynarodowego lotniska w Chanii oraz w pobliżu piaszczystych plaż półwyspu Akrotiri. Mieszkańcy mają dogodny dostęp do sklepów, restauracji, szkół i komunikacji miejskiej. Ten apartament jest częścią kompleksu mieszkaniowego, który jest obecnie w budowie i składa się z dziewięciu lokali mieszkalnych.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 82 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 2
- Podłogi: 1
- piętro: EG
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2026
- warunek: Pierwsze obłożenie
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
- Latarnia morska: Powietrzna pompa ciepła
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
- Technologia zabezpieczeń: Instalacja alarmowa, kamera
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Pierwotne źródła energii: Powietrzna pompa ciepła
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2026
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
⚓ Chania – Historyczny splendor i tętniące życiem centrum Zachodu (731 34)
Chania, dawna stolica Krety, uważana jest za jedno z najpiękniejszych miast Morza Śródziemnego. Położona w zachodniej części wyspy, w wyjątkowy sposób łączy wenecką i osmańską przeszłość z nowoczesnym, kosmopolitycznym stylem życia. Chania jest administracyjnym i gospodarczym sercem zachodniej Krety oraz magnesem dla miłośników kultury i estetów.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Chania leży na północnym wybrzeżu i rozciąga się od historycznego portu weneckiego po podnóża Gór Białych (Lefka Ori). Miasto szczyci się doskonałą infrastrukturą, w tym własnym międzynarodowym lotniskiem na półwyspie Akrotiri i ważnym portem promowym w Sudzie. Jako zachodni kraniec Kreteńskiej Drogi Narodowej (VOAK), Chania jest bramą do jednych z najsłynniejszych plaż świata, takich jak Balos i Elafonisi.🚗 Odległości i ruch uliczny
Lotnisko Chania (CHQ): 13,9 km | 20 min.
Port Suda: 6,6 km | 14 min.
Centrum Rethymnonu: 60,2 km | 1 godzina 5 minut
Port Heraklion: 140,0 km | 2 godz. 12 min
Lotnisko Kastelli: 173,0 km | 2 godziny 33 minut
🌿 Kultura, gastronomia i jakość życia
Jakość życia w Chanii należy do najwyższych w całej Grecji.Historyczna atmosfera: Stare miasto z labiryntowymi uliczkami, wspaniałymi rezydencjami i kultową egipską latarnią morską oferuje niezrównane tło.
Centrum kulinarne: Od słynnej hali targowej (Agora) po ekskluzywne restauracje w porcie, Chania oferuje pełną gamę dań kuchni kreteńskiej – zawsze świeżych i najwyższej jakości.
Życie przez cały rok: W przeciwieństwie do typowych kurortów wypoczynkowych, Chania to tętniące życiem miasto z uniwersytetami, muzeami i całorocznym kalendarzem wydarzeń kulturalnych.
🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Rynek nieruchomości w Chanii jest jednym z najbardziej stabilnych i prestiżowych w całym regionie Morza Śródziemnego.Różnorodne opcje: W ofercie znajdują się zarówno zabytkowe weneckie kamienice na starówce, jak i nowoczesne apartamenty w centrum oraz luksusowe wille na przedmieściach, takich jak Halepa lub na półwyspie Akrotiri.
Stabilność wartości: Ze względu na ograniczoną dostępność nieruchomości w strefie historycznej i ich nieustającą popularność wśród międzynarodowych nabywców, gwarantowany jest wysoki poziom stabilności wartości.
Wynajem turystyczny: W mieście obserwuje się ogromny popyt na ekskluzywne, krótkoterminowe zakwaterowanie, oferujące inwestorom atrakcyjne możliwości zwrotu.
Długoterminowy potencjał: Chania coraz bardziej przyciąga cyfrowych nomadów i ekspatów, którzy szukają życia w mieście w połączeniu z bliskością natury i morza.
Chania – Kreta – z góry – wideo z drona 4K- Lokalizacja/obszar: centrum miasta
- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 420.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży