NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż
Kreta, Chania-Nea Chora: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem blisko centrum miasta na sprzedaż
160.000 €
-2284304
1960
82 m²
2
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ten apartament z jedną sypialnią w dzielnicy Nea Chora w Chanii oferuje komfortowe warunki do życia w centralnej lokalizacji, zaledwie pięć minut spacerem od centrum miasta i blisko plaży Nea Chora. Restauracje, kawiarnie, supermarkety i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru – co czyni go idealnym zarówno na stałe zamieszkanie, jak i inwestycję.
Apartament mieści się w budynku z 1960 roku, znanym z solidnej konstrukcji i praktycznego układu. Przejrzysty układ pomieszczeń tworzy przyjemną atmosferę.
Część dzienna płynnie przechodzi w oddzielną jadalnię, tworząc przytulne miejsce do relaksu i spożywania posiłków. Duże, francuskie drzwi wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują bezpośrednie wyjście na balkon, który wychodzi na ulicę i oferuje miejsce na niewielką strefę wypoczynkową.
Oddzielna kuchnia oferuje dużo miejsca do gotowania i przechowywania sprzętów kuchennych. Jej oddzielny układ pozwala na odizolowanie kuchni od reszty przestrzeni dziennej, zapewniając schludne i uporządkowane środowisko.
Apartament składa się z sypialni z miejscem na łóżko podwójne i szafy. Sypialnia jest wyposażona w klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę w cieplejszych miesiącach. Dla zapewnienia przytulnego ciepła zimą apartament posiada ogrzewanie olejowe. Dodatkowo, instalacja solarna zapewnia ciepłą wodę przez cały rok.
Apartament znajduje się w Nea Chora i oferuje bliskość plaży i centrum Chanii. Dzięki funkcjonalnemu układowi, niezbędnym udogodnieniom i centralnej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną opcję jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 82 m²
- Łącznie pokoje: 2
- sypialnia: 1
- Łazienka: 1
- piętro: 1
- Balkony: 1
Stan i rozwój
- Rok budowy: 1960
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
- Latarnia morska: Piwo
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Wanna, okno
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Pierwotne źródła energii: Piwo
- Klasa efektywności energetycznej: D
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 1960
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏖️ Chania Nea Chora – Gdzie miasto spotyka się z morzem (731 31)
Nea Chora to jedna z najbardziej tętniących życiem i pożądanych dzielnic Chanii. Położona na zachód od historycznego starego miasta, oferuje rzadkie połączenie miejskiego życia z szeroką, piaszczystą plażą, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Dzięki malowniczemu portowi rybackiemu i swobodnej atmosferze, Nea Chora stała się ulubionym miejscem zarówno mieszkańców, jak i obcokrajowców.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Dzielnica rozciąga się wzdłuż wybrzeża na zachód od Portu Weneckiego. Geograficznie jest płaska i ma układ przypominający siatkę, co ułatwia orientację. Nea Chora to brama do zachodnich regionów nadmorskich Chanii. Dojazd do centrum miasta jest doskonały – krótki spacer promenadą nadbrzeżną prowadzi bezpośrednio do starówki.🚗 Odległości i ruch uliczny
Centrum Chanii: 1,4 km | 6 min
Port Suda: 8,1 km | 23 min.
Lotnisko Chania (CHQ): 14,9 km | 26 min.
Centrum Rethymnonu: 63,8 km | 1 godzina 9 minut
Lotnisko Kastelli: 176,0 km | 2 godziny 35 minut🌿 Kultura, gastronomia i jakość życia
Jakość życia w Nea Chora charakteryzuje się morską atmosferą i pierwszorzędnymi lokalnymi udogodnieniami.
Morskie rozkosze: Promenada nadmorska słynie z oryginalnych tawern rybnych, gdzie połów dnia trafia bezpośrednio z pobliskiego portu rybackiego na talerz.
Wartość rekreacyjna: Plaża Nea Chora jest czysta, dobrze zagospodarowana i oferuje płytką wodę – idealną na poranne pływanie lub rodzinne wycieczki.
Infrastruktura całoroczna: W przeciwieństwie do typowych ośrodków turystycznych, Nea Chora jest prawdziwą dzielnicą mieszkalną ze szkołami, supermarketami i małymi sklepami specjalistycznymi, które są czynne przez cały rok.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Nea Chora przechodzi obecnie znaczącą rewaluację i jest atrakcyjną lokalizacją dla inwestycji w nieruchomości.
Pożądane nowe budynki: Wzdłuż wybrzeża i w drugich rzędach powstają wysokiej jakości kompleksy apartamentowe, często oferujące widoki na morze i nowoczesne udogodnienia.
Wysoki wskaźnik obłożenia: Połączenie bliskości plaży i miasta gwarantuje doskonałe wskaźniki obłożenia zarówno w przypadku krótkoterminowego wynajmu turystycznego, jak i długoterminowego.
Wzrost wartości: Ze względu na ciągłą modernizację infrastruktury i popularność dzielnicy, nieruchomości w Nea Chora odnotowują ponadprzeciętny wzrost wartości.
Grupa docelowa: Idealne rozwiązanie dla klientów, którzy na co dzień nie potrzebują samochodu i cenią sobie luksus łączenia codziennego życia w mieście z wakacjami na plaży.
Chania – Nea Chora – Kreta z góry – film z drona 4K- Lokalizacja/obszar: centrum miasta
-
- cena sprzedaży: 160.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży