NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż
Kreta – Chania-Lentariana: Nowoczesne nowe mieszkanie z jedną sypialnią na sprzedaż
195.000 €
A-1990314h
2025
42 m²
2
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położony na pierwszym piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku mieszkalnego w Lentariana, ten apartament o powierzchni 41,57 m² oferuje efektywnie wykorzystaną przestrzeń życiową, idealną dla singli lub par. Ten apartament z jedną sypialnią, położony zaledwie kilka minut od centrum Chanii, stanowi wygodną bazę do codziennego życia lub dobrą okazję inwestycyjną.
Układ obejmuje jasną, otwartą kuchnię z przylegającym do niej salonem, który otwiera się na przestronną werandę, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu. Sypialnia również ma bezpośrednie wyjście na tę przestrzeń zewnętrzną, a łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym stylu.
Budynek, zbudowany zgodnie z wysokimi standardami budowlanymi, charakteryzuje się monolityczną konstrukcją, izolacją termiczną i akustyczną, kuchniami i wbudowanymi szafami na wymiar oraz energooszczędnym systemem wentylacyjno-klimatyzacyjnym do ogrzewania i chłodzenia. Składa się z dziewięciu apartamentów, windy z poziomu parkingu na parterze oraz posiada klasę efektywności energetycznej A++, co zapewnia długoterminowy komfort i oszczędności.
Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku. Dzięki przemyślanemu projektowi, nowoczesnym udogodnieniom i dogodnej lokalizacji, apartament ten jest atrakcyjną opcją dla nabywców, którzy cenią sobie dobry stosunek jakości do ceny i długoterminowy potencjał wzrostu wartości.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 41,57 m²
- Łącznie pokoje: 2
- sypialnia: 1
- Łazienka: 1
- Podłogi: 1
- piętro: 1
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
- Balkony: 1
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2025
- warunek: Pierwsze obłożenie
- Zmieniać: Nowe Inwestycje
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2025
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏙️ Lentariana (kod pocztowy 731 33) – Spokojna dzielnica miejska w pobliżu centrum miasta i portu
Lentariana to dobrze zlokalizowana i dobrze prosperująca dzielnica w Chanii. Położona na południowy wschód od historycznego centrum, szczyci się doskonałym połączeniem z centrum miasta i głównymi szlakami komunikacyjnymi. Okolica oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury, bliskości placówek edukacyjnych (takich jak Politechnika) oraz spokojniejszej atmosfery mieszkalnej niż w bezpośrednim sąsiedztwie starówki. To idealne miejsce dla osób poszukujących całorocznego mieszkania z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta.📜 Styl życia i atmosfera
Lentariana to przede wszystkim dzielnica mieszkaniowa. Bliskość centrum miasta i głównej drogi (Andrea Papandreou) zapewnia doskonałą infrastrukturę ze sklepami, supermarketami i lokalnymi punktami usługowymi. Dzielnica słynie z cichszych ulic i jest popularnym miejscem zamieszkania dla rodzin i studentów.🚗 Transport i infrastruktura
Lokalizacja jest idealna pod względem komunikacyjnym, gdyż znajduje się blisko centrum miasta i drogi łączącej nas z lotniskiem:
Do centrum Chanii (starego miasta i portu weneckiego) można dotrzeć w odległości ok. 2,2 km (ok. 8 minut jazdy samochodem).
Międzynarodowe lotnisko w Chanii (CHQ) oddalone jest o około 11,9 km (około 15 minut jazdy samochodem).
Port promowy w Sudzie (Port of Suda) jest oddalony o około 5,6 km (około 12 minut jazdy samochodem) i jest idealnym miejscem dla osób podróżujących na kontynentalną Grecję.🏞️ Możliwości spędzania czasu wolnego i obcowania z naturą
Mimo że Lentariana jest dzielnicą miejską, zapewnia szybki dostęp do:
Historyczne centrum: Słynny na całym świecie wenecki port Chania z promenadą, muzeami i zabytkowym starym miastem jest łatwo dostępny.
Teatr plenerowy: Szczególną wartością dodaną jest teatr plenerowy, położony pośrodku przyległego obszaru leśnego (prawdopodobnie w Wąwozie Lentarides). Oferuje on wyjątkową scenerię dla wydarzeń kulturalnych.
Plaże: Miejskie plaże Nea Chora i Koum Kapi są oddalone o zaledwie kilka minut.
Rekreacja: Parki i tereny zielone w mieście, a także bliskość podnóża półwyspu Akrotiri stwarzają możliwości rekreacji.📈 Nieruchomości i potencjał lokalizacji – Atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa
Rynek nieruchomości w Lentarianie jest stabilny i koncentruje się głównie na rynku mieszkaniowym. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla:
Wynajem długoterminowy: Popularny wśród rodzin z Krety, studentów i pracowników pobliskiego uniwersytetu.
Mieszkanie całoroczne: Idealna równowaga między bliskością miasta a cichym otoczeniem.
Inwestycja: Solidne wyniki dzięki centralnej, choć niezatłoczonej lokalizacji.
My, Schmidbauer Real Estate Crete, jesteśmy wyłącznym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, takimi jak domy, mieszkania i działki na Krecie. Pomożemy Ci zrealizować marzenie o posiadaniu domu w tej dogodnej okolicy na Krecie.- Lokalizacja/obszar: podmiejski
-
- cena sprzedaży: 195.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży