NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Chania: Wyjątkowa działka z widokiem na miasto i morze na sprzedaż w dzielnicy Halepa
850.000 €
L-CL146h
4.013 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ta fantastyczna działka w Chalepie, Chania, na Krecie, oferuje wyjątkową okazję. Nieruchomość o powierzchni 4.013 m² i kubaturze 186 m² znajduje się zaledwie 10 minut od centrum miasta i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na miasto i morze. Łagodne zbocze doskonale podkreśla panoramę, tworząc zapierającą dech w piersiach panoramę. Niewielka, piaszczysta plaża znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a dzięki centralnemu położeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak kawiarnie, restauracje i sklepy. Działka jest dobrze skomunikowana z siecią drogową oraz posiada przyłącza wody i prądu.
Uzyskano już wstępne pozwolenia na budowę dwóch willi, każda z piwnicą, parterem, pierwszym piętrem i prywatnym basenem (oficjalne wydanie pozwoleń nastąpi wkrótce).
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą mieszkać blisko serca Chanii, ciesząc się jednocześnie niezakłóconym widokiem na morze i panoramę miasta.
-
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 4.013 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
🏛️ Chania – Halepa
Elegancka dzielnica willowa z historią, widokiem na morze i dyplomatycznym zacięciem
Halepa położona jest na wschód od centrum Chanii i uważana jest za jedną z najbardziej historycznych i prestiżowych dzielnic. Jej nazwa jest ściśle związana z historią współczesnej Grecji: niegdyś rezydowali tu konsulaty, arystokraci i politycy. Do dziś Halepa charakteryzuje się neoklasycystycznymi willami, rozległymi widokami na morze i dostojną, spokojną atmosferą – z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta.
🏘️ Struktura i charakter
Elegancka, zabytkowa dzielnica: szerokie ulice, stare wille, ogrody i budynki ambasad charakteryzują krajobraz.
Bogactwo architektoniczne: Wiele budynków pochodzi z XIX wieku i zostało gruntownie odrestaurowanych – w tym dom Eleftheriosa Venizelosa.
Elegancka dzielnica mieszkaniowa: Halepa to pożądana dzielnica mieszkaniowa – zadbana, cicha, oferująca wysoką jakość życia.
🌿 Lokalizacja i otoczenie
Położenie na zboczu wzgórza z widokiem na morze: Wiele nieruchomości oferuje niezakłócony widok na zatokę Chania – szczególnie wyżej położone ulice.
Zielona i otwarta zabudowa: W przeciwieństwie do centrum miasta, są tu większe działki, ogrody i obszary o mniejszej gęstości zaludnienia.
Bliskość plaży: Niewielka plaża miejska Tabakaria leży poniżej Halepy – zabytkowej zatoki kąpielowej o niezwykłym uroku.
🏛️ Historia i znaczenie
Centrum historyczne i polityczne: W XIX wieku Halepa była siedzibą zagranicznych konsulatów i miejscem ważnych negocjacji (np. „Konwencji Halepa”).
Miejsce zamieszkania sławnych osób: Późniejszy premier Grecji Eleftherios Venizelos urodził się tutaj i mieszkał w Halepie – jego dom jest obecnie muzeum.
Ważne budynki: konsulaty, wille, kościoły i zabytkowa szkoła średnia Halepa sprawiają, że dzielnica ta jest otwartą księgą historii.
🍷 Kulinaria i infrastruktura
Wykwintne restauracje i kawiarnie: W Halepie znajdują się eleganckie kawiarnie, bistra i restauracje z ekskluzywną obsługą, często mieszczące się w zabytkowych budynkach.
Supermarkety, apteki, piekarnie: codzienne artykuły są łatwo dostępne – wszystko jest na miejscu lub można tam dotrzeć w ciągu kilku minut.
Kliniki, szkoły i placówki edukacyjne: W Halepie mieści się wiele prywatnych i publicznych placówek edukacyjnych, a także szpital.
🧭 Wskazówki dla odwiedzających
Spacer po dzielnicy willowej: zabytkowa architektura, ogrody, widoki na morze – Halepa jest idealnym miejscem na pieszą wycieczkę.
Odkryj dzielnicę Tabakaria: Niektóre dawne garbarnie nad brzegiem morza przekształcono w apartamenty typu loft, pracownie artystyczne i hotele.
Połączenie miasta i spokoju: Idealne dla tych, którzy chcą mieszkać blisko miasta, ale nie rezygnują ze spokoju i stylu.
🏡 Nieruchomości i potencjał lokalizacji
Halepa to jedna z najstabilniejszych dzielnic mieszkaniowych w Chanii. Ceny nieruchomości są powyżej średniej – nie tylko ze względu na lokalizację, ale również na wartość historyczną wielu budynków. W ofercie znajdują się odrestaurowane zabytkowe budynki, nowoczesne, luksusowe apartamenty z widokiem na morze oraz nowe budynki o stylowej architekturze.
Popyt jest wysoki zarówno lokalnie, jak i międzynarodowo, szczególnie wśród nabywców ceniących architekturę, lokalizację i dyskrecję. Coraz częściej powstają również mniejsze hotele butikowe, centra medyczne i luksusowe apartamenty na wynajem – oparte na zrównoważonych koncepcjach.
Zalety lokalizacji:
Jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych w zachodniej Krecie
Architektura, historia i lokalizacja w idealnym połączeniu
Blisko miasta, a jednak w cichym otoczeniu
Nadaje się na ekskluzywne stałe miejsce zamieszkania, reprezentacyjne biuro lub wysokiej jakości nieruchomości wakacyjne
Chania – Halepa – Kreta – z góry – wideo z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 850.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży