NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta w pobliżu Kolymvari: Nowoczesna willa z 2 sypialniami, prywatnym basenem i widokiem na morze
522.500 €
A-2272443-1
2026
117 m²
195 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Góra – Północ, Willa nr 1
Cztery nowoczesne wille z dwiema sypialniami w Marathokefali, zaledwie 3 km od Kolymbari. Każda willa oferuje prywatny basen o powierzchni 18 m², ogród o powierzchni około 90 m², widok na morze i góry oraz zacieniony parking. Wille oferują nowoczesne udogodnienia, wodę podgrzewaną energią słoneczną oraz łatwy dostęp do plaż Balos, Falasarna i Chania.W Marathokefali, zaledwie 3 km od Kolymbari i 25 km od Chanii, powstają cztery prywatne wille, zaprojektowane jako mały, harmonijny kompleks, a nie jako odizolowane domy. Koncepcja architektoniczna opiera się na strukturze tradycyjnej kreteńskiej wioski, łącząc wspólnotę mieszkaniową ze starannie zaplanowaną prywatnością dla każdego z mieszkańców.
Każda willa oferuje 117 m² powierzchni mieszkalnej na wspólnej działce o powierzchni 796 m² i posiada prywatny ogródek o powierzchni około 90 m². Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką z prysznicem i balkonem. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z lokalnie wykonanymi szafkami i kamiennymi blatami, jadalnia, salon z dużymi, podwójnymi oknami z widokiem na ogród, toaleta dla gości oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Centralnym punktem projektu jest przestrzeń zewnętrzna. Każda willa oferuje prywatny basen o powierzchni 18 m² z zadaszeniem wykonanym na zamówienie, zagospodarowany ogród z roślinnością dostosowaną do klimatu, tarasy z płytek, drewniane pergole w ogrodach z przodu i z tyłu, prysznic zewnętrzny oraz zacieniony prywatny parking. Orientacja zapewnia maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i rozległe widoki: na północy na Morze Kreteńskie; na południowym wschodzie na Góry Białe; a na wschodzie, przez wioski aż do Chanii.
Wyposażenie obejmuje podwójnie przeszklone okna aluminiowe lub PCV z moskitierami, elektryczne rolety, klimatyzację w całym domu, parkiet w sypialniach, wysokiej jakości urządzenia sanitarne, wspomagany energią słoneczną system podgrzewania wody, zbiornik na wodę i pompę oraz instalację umożliwiającą podłączenie Internetu/danych.
Wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień znajdują się w Kolymbari, zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Plaże oddalone są o 3,3 km, laguna Balos – o 26 minut jazdy, a Falasarna – o 38 minut jazdy.
Dostępne wille oferują duży potencjał jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna w jednym z najbardziej obiecujących regionów zachodniej Krety.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 117 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 195 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 3
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
- Zewnętrzne miejsca parkingowe: 1
- Balkony: 1
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2026
- warunek: Pierwsze obłożenie
- Zmieniać: Nowe Inwestycje
- Kształt dachu: dach płaski
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: Płytki, parkiet
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2026
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Marathokefala – Spokojna wioska z wyjątkowym kościołem jaskiniowym (kod pocztowy 730 06)
Marathokefala to tradycyjna wioska w prefekturze Chania, położona w pobliżu rozwijającego się nadmorskiego kurortu Kolymvari. Położona w malowniczym, wiejskim krajobrazie na łagodnym wzniesieniu, wioska oferuje spokojną atmosferę, otoczona gęstymi gajami oliwnymi i dziewiczą kreteńską florą. Marathokefala znana jest nie tylko w regionie, ale również ze swojej imponującej jaskini, w której znajduje się kościół św. Jana Pustelnika – ważne miejsce duchowe, które nadaje wiosce szczególną, niemal mistyczną aurę. Tutaj spokój głębi lądu łączy się z głębokimi korzeniami kulturowymi.📜 Charakter i styl życia
Życie w Marathokefali jest autentycznie kreteńskie i charakteryzuje się kojącym spokojem. Życie na wsi jest ciche i łatwe do zniesienia, a mieszkańcy głęboko doceniają naturalne piękno i duchowe znaczenie swojego domu. To idealne miejsce na odpoczynek dla indywidualistów, którzy chcą uciec od masowej turystyki, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z bliskości doskonałych tawern rybnych i bogatej infrastruktury Kolymvari. W Marathokefali możesz cieszyć się przywilejem życia w bogatym historycznie otoczeniu, gdzie czas zdaje się płynąć nieco wolniej.📍 Lokalizacja
Marathokefala jest wyjątkowo dobrze skomunikowana dzięki bliskości autostrady (VOAK). Niewielka odległość od wybrzeża pozwala połączyć zalety morza z prywatnością górskiej wioski.🚗 Odległości
Kołymwari (w centrum): 2,1 km | 4 minut
Kissamos (centrum): 15,3 km | 16 minut
Chania (środek): 24,7 km | 27 min
Lotnisko Chania (CHQ): 38,1 km | 46 min.
Lotnisko Kastelli: 196 km | 2 godzina 49 minuty🌿 Miejsca na wycieczki i obserwację przyrody
Oprócz fascynującego kościoła jaskiniowego, bliskość portu Kolymvari, znanego z doskonałej kuchni i długiej plaży, stanowi główną atrakcję. Z Marathokefali łatwo dotrzeć do najwspanialszych miejsc w zachodniej Krecie, takich jak laguna Balos, plaża Falassarna i klasztor Gonia Odigitria. Pagórkowate otoczenie oferuje również wspaniałe możliwości pieszych wędrówek z rozległymi widokami na Zatokę Chania. Miłośnicy przyrody docenią dziewicze szlaki wijące się przez srebrzyste gaje oliwne i pachnące krzewy makii.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Marathokefali jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców poszukujących nieruchomości z charakterem i widokiem. W ofercie znajdują się często urokliwe, tradycyjne domy z kamienia, wymagające remontu, a także ekskluzywne działki budowlane na zboczach wzgórz, z których roztaczają się wspaniałe widoki na nadmorską równinę i morze. Ze względu na bliskość dynamicznie rozwijającego się miasta Kolymvari, lokalizacja ta oferuje doskonały potencjał wzrostu wartości, zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i ekskluzywny dom wakacyjny. Jako Twój wyspecjalizowany agent nieruchomości na Krecie, Schmidbauer Immobilien Kreta jest Twoim partnerem w procesie zakupu nieruchomości w tym regionie, bogatym w naturalne piękno i znaczenie kulturowe.
Marathokefala – Chania – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 522.500 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży