NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Kreta w pobliżu Kissamos: Trzy nowe wille z basenem na sprzedaż w Kaloudianie
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ekskluzywny, nowy projekt budowlany: Trzy luksusowe wille z widokiem na morze. Każda willa rozciąga się na trzech poziomach (parter, pierwsze piętro, poddasze), posiada własny basen, prywatny parking i nowoczesny taras, który pozwala na komfortowe życie w śródziemnomorskim stylu.
Ta ekskluzywna, nowo zaprojektowana inwestycja znajduje się w Kaloudianie, w popularnym nadmorskim regionie Kissamos. Składa się z trzech identycznych, nowoczesnych, wolnostojących willi, zaprojektowanych z myślą o wyrafinowanym, śródziemnomorskim stylu życia.
Elegancka, nowoczesna architektura idealnie komponuje się z naturalnym, tarasowym krajobrazem Krety. Każda willa oferuje prywatne miejsce do wypoczynku z własnym basenem, zagospodarowanym ogrodem i prywatnym parkingiem. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości inwestycyjnej o wysokiej stopie zwrotu, czy luksusowego domu wakacyjnego, te wille oferują idealną równowagę między nowoczesnym komfortem a tradycyjnym, wyspiarskim urokiem.
Każda willa oferuje 95,88 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na trzech poziomach, co pozwala na optymalne połączenie prywatności, funkcjonalności i naturalnego światła:
Parter: 60,89 m². Sercem domu jest przestronny, otwarty układ z elegancką, nowoczesną kuchnią, przestronną jadalnią i jasnym salonem. Przesuwne szklane drzwi od podłogi do sufitu płynnie zacierają granice między wnętrzem a zewnętrzem i prowadzą bezpośrednio na prywatny taras przy basenie.
Pierwsze piętro: 15,43 m². Prywatny azyl ze stylowo urządzoną sypialnią główną i łazienką. Z tego poziomu można wyjść na przestronny, podwyższony taras – idealny do delektowania się poranną kawą lub podziwiania zachodu słońca nad kreteńskim horyzontem.
Poddasze: 19,56 m²: To wielofunkcyjne poddasze, położone pod efektownym dachem jednospadowym, idealnie nadaje się na trzecią sypialnię, gabinet lub prywatny salon, nadając domowi niepowtarzalny charakter architektoniczny.
Życie na świeżym powietrzu i udogodnienia: Każdy obiekt został zaprojektowany z myślą o kreteńskim stylu życia na świeżym powietrzu i posiada oddzielny, pięknie tarasowy teren zewnętrzny:
Prywatny basen: Nieskazitelny, prostokątny basen, idealnie usytuowany przed głównym obszarem mieszkalnym.
Tarasy słoneczne i werandy: Słoneczne miejsca do opalania i zacienione pergole, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Zadbane ogrody: zaprojektowane z rodzimą florą i zielenią, która harmonijnie wtapia się w otoczenie.
Prywatny parking: Wydzielone miejsca parkingowe na zewnątrz znajdują się bezpośrednio przy wejściu na każdy obiekt, co zapewnia maksymalną wygodę.
Najważniejsze atrakcje lokalizacji: Obiekt położony jest w spokojnej osadzie Kaloudiana w Kissamos i oferuje idealne miejsce do odkrywania najciekawszych zakątków zachodniej Krety:
Zaledwie kilka minut od lokalnych tawern, tradycyjnych kafejek i sklepów z artykułami codziennego użytku. Bezpośredni dostęp do miasta Kissamos i drogi krajowej, która prowadzi bezpośrednio do historycznego portu weneckiego i międzynarodowego lotniska w Chanii.
Obiekt położony jest w idealnym miejscu, blisko wejść na niektóre z najsłynniejszych plaż świata, w tym Laguny Balos, Falassarny i Elafonisi.
Te wille, dzięki przemyślanej konstrukcji zgodnej z najnowszymi przepisami budowlanymi, stanowią produkt premium dla dynamicznie rozwijającego się rynku luksusowych willi w Chanii, a tym samym charakteryzują się wysokim potencjałem inwestycyjnym. Dostępne jako kompletne projekty deweloperskie lub jako pojedyncze nieruchomości. Spełnij swoje kreteńskie marzenie. Zapytaj o plany techniczne i specyfikacje już dziś.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 95,88 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 350 m²
- Łącznie pokoje: 4
- sypialnia: 3
- Łazienka: 2
- Podłogi: 3
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
- Zewnętrzne miejsca parkingowe: 1
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2025
- Zmieniać: Nowe Inwestycje
- Kształt dachu: pent dach
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2025
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Kaloudiana – idylliczna wioska niedaleko Kissamos (kod pocztowy 734 00)
Kaloudiana to tradycyjna wioska w prefekturze Chania, oferująca unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości jednych z najpiękniejszych wybrzeży Krety. Idealnie położona w malowniczym krajobrazie, wioska znajduje się zaledwie rzut beretem od urokliwego miasta Kissamos i słynnych na całym świecie plaż zachodniego wybrzeża.📍 Lokalizacja
Styl życia w Kaloudianie jest spokojny i autentyczny, charakteryzujący się naturalnym pięknem i serdeczną wiejską społecznością. Można tu cieszyć się tradycyjnym kreteńskim życiem z dala od masowej turystyki, korzystając jednocześnie z doskonałej infrastruktury regionu.🚗 Odległości
Kissamos (centrum): 3,7 km | 7 minut
Plaża Falasarna: 17,9 km | 27 minut
Chania (środek): 35,8 km | 37 min
Lotnisko Kastelli: 207,0 km | 2 godzina 58 minuty🌿 Wakacje na plaży
Okolice Kaloudiany to raj dla miłośników przyrody. W pobliżu znajdują się słynne na całym świecie plaże Falasarna, słynące ze złotych wydm i zapierających dech w piersiach zachodów słońca. Miasto Kissamos oferuje wszelkie udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje i kawiarnie, a malownicze miasto Chania z weneckim nabrzeżem zachęca do jednodniowych wycieczek.🧱 Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości w Kaloudianie jest atrakcyjny dla kupujących poszukujących autentycznego domu lub działki w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Niezależnie od tego, czy będzie to dom wakacyjny, czy stałe miejsce zamieszkania, nieruchomość w tym regionie gwarantuje wysoką jakość życia i jest inwestycją w wyjątkowy styl życia. Schmidbauer Real Estate Crete z przyjemnością pomoże Państwu znaleźć dom lub willę marzeń.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 389.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży



























