NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Asomatos: Elegancka kamienna willa na sprzedaż
1.100.000 €
D-VR892h
2011
370 m²
1.000 m²
8
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położona w jednej z najcichszych i najbardziej malowniczych okolic południowej Krety, ta imponująca neoklasycystyczna kamienna willa o powierzchni 370 m² góruje nad okolicznym krajobrazem i oferuje niczym niezakłócony, panoramiczny widok na morze, góry i naturalną roślinność.
Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni 1.020 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Łączy tradycyjne kreteńskie elementy architektoniczne z nowoczesnymi udogodnieniami i jest w doskonałym stanie technicznym. Rezydencja jest zadbana i starannie zaprojektowana, oferując komfortowe warunki mieszkalne, odpowiednie zarówno do użytku prywatnego, jak i na wynajem.
Parter (87 m²) zaprojektowano jako osobne mieszkanie, w którym znajdują się dwie sypialnie, łazienka, w pełni wyposażona kuchnia oraz część dzienna – idealne dla gości lub jako osobne miejsce do mieszkania.
Na piętrze (237 m²) znajdują się cztery sypialnie, w tym sypialnia główna, dwie łazienki, przestronny salon i jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do dużych tarasów z panoramicznym widokiem.
Willa oferuje łącznie sześć sypialni, trzy łazienki, trzy kuchnie i dwa salony. Wnętrza są jasne i przestronne, z kafelkowymi podłogami, energooszczędnymi oknami z podwójnymi szybami i wysokiej jakości materiałami.
Nieruchomość oferuje prywatny basen o powierzchni 32 m², 70-metrową strefę grillową z miejscami do siedzenia, jacuzzi, zagospodarowany ogród z dojrzałymi drzewami oraz przestronne tarasy idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia obejmują zadaszony garaż, pomieszczenie gospodarcze, ogrzewanie olejowe, klimatyzację, energooszczędny kominek, solarny system podgrzewania wody, panele fotowoltaiczne, rolety elektryczne, moskitiery, dźwiękoszczelność, drzwi antywłamaniowe, monitoring i system alarmowy.
Willa położona jest w spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, co zapewnia prywatność. Jednocześnie słynne plaże, takie jak Plakias, Preveli Palm Beach i Schinaria Beach, znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Zbudowana w 2011 roku i w bardzo dobrym stanie, nieruchomość ta stanowi doskonały wybór jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub nieruchomość o wysokim potencjale wynajmu w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów południowej Krety.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 370 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 1.000 m²
- Łącznie pokoje: 8
- sypialnia: 6
- Łazienka: 3
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Garaż, miejsce na zewnątrz
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2011
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
- Latarnia morska: Piwo
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: Prysznic
- kuchnia: Otwarta kuchnia
- Technologia zabezpieczeń: Instalacja alarmowa, kamera
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Świadectwo energetyczne ważne do: 31.05.2023
- Pierwotne źródła energii: Piwo
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2011
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🌿 Asomatos – Tradycyjna brama do południowego wybrzeża (740 60)
Asomatos to urocza, tradycyjna wioska w regionie Retimno, położona w surowym, romantycznym krajobrazie Agios Vasilios. Strategicznie położona przy drodze do słynnych plaż południowego wybrzeża, zachowała głęboki, autentyczny spokój pomimo bliskości atrakcji turystycznych.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Wieś leży na zboczach góry Kouroupa i oferuje rozległe widoki na dolinę i Morze Libijskie. Krajobraz charakteryzują gaje oliwne i bliskość spektakularnego wąwozu Kurtaliotiko. Asomatos jest dobrze skomunikowany główną drogą łączącą Retimno z południowym wybrzeżem i często stanowi bazę wypadową do odkrywania dziewiczego piękna przyrody regionu.🚗 Odległości i ruch uliczny
Lotnisko Kastelli: 146,0 km | 2 godziny 7 minut
Lotnisko Chania (CHQ): 89,0 km | 1 godz. 25 min
Port Heraklion: 114,0 km | 1 godz. 43 min
Plakias: 7,0 km | 10 min.
Plaża Preveli: 7,1 km | 17 minut
🌿 Kultura, gastronomia i jakość życia
W Asomatos mieszkańcy i turyści doświadczają autentycznej Krety. Miejscowość słynie między innymi z Muzeum Papasa Michalisa Georgoulakisa, w którym znajduje się imponująca kolekcja skarbów sztuki ludowej. Wysoka jakość życia charakteryzuje się czystym powietrzem, łagodnym klimatem południowego wybrzeża i serdeczną gościnnością lokalnej społeczności. W małych tawernach w okolicy serwowana jest tradycyjna kuchnia kreteńska, w której główną rolę odgrywają lokalne produkty, takie jak miód i zioła.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Dla osób zainteresowanych nieruchomościami Asomatos oferuje atrakcyjne połączenie odosobnienia i szybkiego dostępu do nadmorskich kurortów.Strategiczne położenie: Niezwykle krótki czas podróży do popularnego kurortu Plakias i otoczonej palmami plaży Preveli sprawia, że Asomatos jest idealnym miejscem do życia dla tych, którzy kochają morze, ale chcą uniknąć zgiełku nadmorskiej miejscowości.
Autentyczna zabudowa: Wioska charakteryzuje się pieczołowicie odrestaurowanymi kamiennymi domami. Istnieje również potencjał dla projektów renowacyjnych, które zachowają tradycyjny styl.
Potencjał wynajmu: Ze względu na bliskość głównych atrakcji południowego wybrzeża, nieruchomości tutaj są idealnie przystosowane do wynajmu przez indywidualnych turystów i miłośników pieszych wędrówek.
Stabilność: Podczas gdy północ jest zazwyczaj silnie rozwinięta, region wokół Asomatos oferuje niezmiennie wyjątkową wyjątkowość dzięki chronionej przyrodzie i naciskowi na zrównoważoną turystykę.- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.100.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży