Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż

Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta

Kreta, 731 31 Chania - Nea Chora
850.000 €
A-2159603h
1985
152 m²
5
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
    Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
  • Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta
❮ ❯
❮ ❯
❮ ❯
Kreta – Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Chanii – Nea Chora, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i starego miasta

  • Wyjątkowa okazja inwestycyjna w pożądanej dzielnicy Nea Chora. Ten całkowicie odnowiony budynek łączy w sobie nowoczesny komfort, inteligentne technologie i udokumentowaną historię wysokiego wskaźnika wynajmu, co czyni go idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących natychmiastowego zwrotu z inwestycji.

    Nieruchomość rozciąga się na trzech piętrach i jest podzielona na dwa oddzielne apartamenty, co sprawia, że ​​można ją elastycznie wykorzystywać pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

    Parter – Apartament typu studio (53 m²)
    Otwarta przestrzeń dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią
    Wygodna sypialnia
    Nowoczesna łazienka
    Prywatny balkon z jacuzzi
    Pierwsze i drugie piętro – apartament (łącznie 100 m²)
    Pierwsze piętro:
    Otwarta przestrzeń salonu i jadalni z kuchnią
    Łazienka z prysznicem
    Balkon z jacuzzi
    Piętro:
    Dwie przestronne sypialnie
    Obie sypialnie posiadają łazienki
    wyposażenie
    Całkowicie odnowiony latem 2025 r.
    Doskonały stan
    Instalacja fotowoltaiczna na dachu
    System alarmowy
    systemem inteligentnego domu
    Szybki internet światłowodowy
    Nowoczesny design i wysoka jakość wykonania
    Korzyści inwestycyjne
    Z powodzeniem wynajmowane przez cały rok
    Aktywne oferty na Booking.com i Airbnb
    Wysokie wskaźniki obłożenia i wyraźnie dobre zwroty
    Doskonała lokalizacja blisko morza, sklepów i innych udogodnień.
    Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie lokalizacji, jakości i potencjału natychmiastowego zwrotu, co czyni ją inwestycją gotową do zamieszkania w jednym z najbardziej pożądanych regionów świata – najbardziej pożądanych rejonach Chanii.

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 152 m²
    • Łącznie pokoje: 5
    • sypialnia: 3
    • Łazienka: 4
    • Podłogi: 3
    • Balkony: 3

    Stan i rozwój

    • Rok budowy: 1985
    • Ostatnia modernizacja: 2025

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Posadzka: dekarstwo
    • Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
    • kuchnia: Otwarta kuchnia
    • Technologia zabezpieczeń: System alarmowy
    • Balkon/taras
    • klimatyzacja
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: E
    • Rok budowy (świadectwo energetyczne): 1985
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar

  • 🏖️ Chania Nea Chora – Gdzie miasto spotyka się z morzem (731 31)
    Nea Chora to jedna z najbardziej tętniących życiem i pożądanych dzielnic Chanii. Położona na zachód od historycznego starego miasta, oferuje rzadkie połączenie miejskiego życia z szeroką, piaszczystą plażą, zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Dzięki malowniczemu portowi rybackiemu i swobodnej atmosferze, Nea Chora stała się ulubionym miejscem zarówno mieszkańców, jak i obcokrajowców.

    📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
    Dzielnica rozciąga się wzdłuż wybrzeża na zachód od Portu Weneckiego. Geograficznie jest płaska i ma układ przypominający siatkę, co ułatwia orientację. Nea Chora to brama do zachodnich regionów nadmorskich Chanii. Dojazd do centrum miasta jest doskonały – krótki spacer promenadą nadbrzeżną prowadzi bezpośrednio do starówki.

    🚗 Odległości i ruch uliczny
    Centrum Chanii: 1,4 km | 6 min
    Port Suda: 8,1 km | 23 min.
    Lotnisko Chania (CHQ): 14,9 km | 26 min.
    Centrum Rethymnonu: 63,8 km | 1 godzina 9 minut
    Lotnisko Kastelli: 176,0 km | 2 godziny 35 minut

    🌿 Kultura, gastronomia i jakość życia
    Jakość życia w Nea Chora charakteryzuje się morską atmosferą i pierwszorzędnymi lokalnymi udogodnieniami.
    Morskie rozkosze: Promenada nadmorska słynie z oryginalnych tawern rybnych, gdzie połów dnia trafia bezpośrednio z pobliskiego portu rybackiego na talerz.
    Wartość rekreacyjna: Plaża Nea Chora jest czysta, dobrze zagospodarowana i oferuje płytką wodę – idealną na poranne pływanie lub rodzinne wycieczki.
    Infrastruktura całoroczna: W przeciwieństwie do typowych ośrodków turystycznych, Nea Chora jest prawdziwą dzielnicą mieszkalną ze szkołami, supermarketami i małymi sklepami specjalistycznymi, które są czynne przez cały rok.

    🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
    Nea Chora przechodzi obecnie znaczącą rewaluację i jest atrakcyjną lokalizacją dla inwestycji w nieruchomości.
    Pożądane nowe budynki: Wzdłuż wybrzeża i w drugich rzędach powstają wysokiej jakości kompleksy apartamentowe, często oferujące widoki na morze i nowoczesne udogodnienia.
    Wysoki wskaźnik obłożenia: Połączenie bliskości plaży i miasta gwarantuje doskonałe wskaźniki obłożenia zarówno w przypadku krótkoterminowego wynajmu turystycznego, jak i długoterminowego.
    Wzrost wartości: Ze względu na ciągłą modernizację infrastruktury i popularność dzielnicy, nieruchomości w Nea Chora odnotowują ponadprzeciętny wzrost wartości.
    Grupa docelowa: Idealne rozwiązanie dla klientów, którzy na co dzień nie potrzebują samochodu i cenią sobie luksus łączenia codziennego życia w mieście z wakacjami na plaży.

    Chania – Nea Chora – Kreta – z góry – wideo z drona 4K

    • Lokalizacja/obszar: centrum miasta
    • cena sprzedaży: 850.000 €
    • Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

+49 8702 4939900
+49 1523 4160531
     

Przesłanie niniejszego formularza służy nawiązaniu kontaktu i nie stanowi wiążącej umowy. Umowa brokerska wchodzi w życie dopiero po oddzielnym potwierdzeniu w formie pisemnej (np. e-mailem).

Wykorzystujemy Twoje dane wyłącznie w celu realizacji Twojego zapytania. Więcej informacji znajdziesz w naszej [Polityce Prywatności/Oświadczeniu o Ochronie Danych]. Polityka ochrony danych osobowych.

Na pewno!  
Przegląd