NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Almyrida: Piękny 2-piętrowy dom na sprzedaż w Almyrida
360.000 €
A-221559h
2007
100 m²
130 m²
4
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Witamy w Twoim śródziemnomorskim zaciszu w sercu wioski Almirida, Apokoronas – idyllicznym dwupoziomowym apartamencie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, idealnym na całoroczne życie i luksusowe wakacje. Ten narożny apartament, położony na pięknie zagospodarowanym terenie, oferuje bezpośredni dostęp do dwóch lśniących wspólnych basenów oraz idealną równowagę między prywatnością a bliskością.
Przestronna przestrzeń mieszkalna o powierzchni 100 m² oferuje przytulną, otwartą kuchnię, jadalnię i salon z drewnianymi szafkami, nowoczesnym sprzętem AGD i drzwiami francuskimi prowadzącymi bezpośrednio na zacieniony taras i taras przy basenie. Na parterze znajduje się wygodna sypialnia dwuosobowa oraz elegancka łazienka z prysznicem.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie z wyjściem na duży balkon z widokiem na góry i wioskę – idealne miejsce na poranną kawę lub lampkę wina o zachodzie słońca. Ten niedawno odnowiony i gustownie urządzony dom wyposażony jest w klimatyzację, centralne ogrzewanie, moskitiery oraz aluminiowe okna i drzwi z podwójnymi szybami, zapewniające komfort przez cały rok.
Niezależnie od tego, czy chcesz zanurzyć się w pobliskim morzu, zwiedzić tętniące życiem uliczki Almiridy (zaledwie 5 minut spacerem od plaży), czy po prostu zrelaksować się w domu, ta nieruchomość oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do osiągnięcia wymarzonego stylu życia, w tym panele słoneczne, prywatne utwardzone miejsca parkingowe, dodatkową przestrzeń do przechowywania i wiele innych.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 100 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 130 m²
- Łącznie pokoje: 4
- sypialnia: 3
- Łazienka: 1
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2007
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie
- Latarnia morska: Piwo
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Pierwotne źródła energii: Piwo
- Klasa efektywności energetycznej: C
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2007
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Almyrida – urokliwy nadmorski kurort w zatoce Souda (kod pocztowy 730 08)
Almyrida, pisana również jako Almirida, to popularne nadmorskie miasteczko w regionie Apokoronas, około 25 kilometrów na wschód od Chanii. Położone bezpośrednio nad zatoką Suda, miasto łączy w sobie swobodną atmosferę dawnej wioski rybackiej z bogatą infrastrukturą turystyczną. Ze względu na osłonięte położenie, piękną piaszczystą plażę i czystą wodę, Almyrida jest szczególnie popularna wśród rodzin, obcokrajowców i niezależnych podróżników.🏘️ Krajobraz i struktura miasta
Morski charakter: Almyrida rozciąga się wzdłuż małej nadbrzeżnej ulicy, pełnej tawern, kawiarni i apartamentów. Krajobraz miasta jest przyjazny, łatwy w utrzymaniu i ma śródziemnomorski charakter.
Tradycja spotyka się z turystyką: Choć stare centrum wioski nadal ma wiejski charakter, nowoczesne domy wakacyjne, małe hotele i wille powstały wzdłuż wody – w harmonijnych proporcjach.
Życie przez cały rok: Chociaż Almyrida to przede wszystkim destynacja turystyczna, nie jest to jedynie kurort sezonowy. Wielu mieszkańców mieszka tu przez cały rok – niektórzy to miejscowi, inni to przybysze z zagranicy.🌿 Przyroda i otoczenie
Piaszczysta plaża i zatoka: Plaża Almyrida ma łagodne zejście, a spokojne, krystalicznie czyste wody są idealne dla dzieci i osób lubiących pływać. Dostępne są również sporty wodne, takie jak paddleboarding (stand-up paddleboarding) i kajakarstwo.
Zielona okolica: Wioskę otaczają łagodne wzgórza, gaje oliwne, niewielkie lasy i dobrze utrzymane ścieżki.
Miejsca wycieczek: W pobliżu znajdują się Gavalochori, Plaka, Kalyves i inne urocze wioski – idealne na jednodniowe wycieczki w głąb lądu lub wzdłuż wybrzeża.🏛️ Historia i kultura
Relikty przeszłości: W okolicy znajdują się zabytkowe kaplice, stary rzymski kamieniołom i tradycyjne budynki. Sama Almyrida jest przesiąknięta historią, ale brakuje jej muzealnej atmosfery.
Łagodny rozwój: Miejsce to na przestrzeni lat stało się atrakcją turystyczną, nie tracąc przy tym całkowicie swojej oryginalności – to jeden z powodów jego nieustającej popularności.
Wielokulturowość: Wielu Europejczyków, zwłaszcza z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Francji, osiedliło się tutaj na stałe lub założyło drugie domy.🍷 Kulinaria i rolnictwo
Tawerny nadbrzeżne: Na nadmorskiej promenadzie w Almyridzie znajduje się wiele rodzinnych tawern serwujących świeże ryby, owoce morza i tradycyjne dania kreteńskie.
Produkty regionalne: Oliwa z oliwek, wino, miód i ser pochodzą głównie z okolicznych regionów – z Plaki, Gavalochori i Kalyves.
Tygodniowe targi i zakupy bezpośrednie: Miłośnicy regionalnej żywności znajdą targi rolnicze i wyprzedaże produktów rolnych w sąsiednich wioskach.🧭 Wskazówki dla odwiedzających
Idealne dla rodzin: Łagodnie opadająca plaża, cichy ruch i rodzinna atmosfera sprawiają, że Almyrida jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi.
Najlepszy czas na podróż: Szczególnie atrakcyjne są wiosna i jesień – panuje wtedy przyjemny klimat i jest mniej zgiełku niż w środku lata.
Mobilność: Zaleca się wypożyczenie samochodu, aby móc zwiedzić okoliczne wioski, górskie drogi i bardziej odległe plaże.🏡 Nieruchomości i potencjał lokalizacji
Almyrida to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku nieruchomości w zachodniej Krecie – przede wszystkim ze względu na połączenie bliskości plaży, dobrej infrastruktury i autentycznego wiejskiego życia. Popyt jest stabilny, szczególnie wśród zagranicznych nabywców poszukujących domu wakacyjnego lub domu spokojnej starości z widokiem na morze.Oferta nieruchomości obejmuje zarówno nowoczesne wille z basenami, jak i odnowione domy o tradycyjnym charakterze oraz apartamenty nad wodą. Działki z pozwoleniami na budowę są nadal dostępne w kilku lokalizacjach, ale cieszą się dużym zainteresowaniem.
Zalety lokalizacji:
Położenie nad morzem, z cichą turystyką – popularne, ale nie zatłoczone
Wysoka jakość życia dzięki dobrej infrastrukturze i zadbanemu otoczeniu
Atrakcyjne do zamieszkania przez cały rok lub wynajmu
Długoterminowa stabilność wartości dzięki ograniczonym możliwościom rozwoju i popularnej lokalizacji
Almyrida – Chania – Kreta – z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 360.000 €
- Prowizja kupującego: 3,1% (z VAT) od ceny sprzedaży