NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Agios Onoufrios: Dwie nowo wybudowane luksusowe wille i działka budowlana z widokiem na morze na sprzedaż
2.100.000 €
L-AH174
2025
240 m²
3.999 m²
10
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Te piękne wille w Agios Onoufrios, Akrotiri, Chania, są na sprzedaż wraz z dodatkową działką budowlaną. Nieruchomość, położona na cichym zboczu wzgórza na skraju dzielnicy, oferuje wspaniałe widoki na Morze Kreteńskie, a jednocześnie znajduje się w pobliżu Chanii, jej plaż i wszelkich udogodnień.
Nieruchomość składa się z dwóch nowo wybudowanych, kamiennych willi, każda o powierzchni mieszkalnej 120 m², położonych na prywatnej działce o powierzchni 1.333 m². Wille, ukończone w 2025 roku, oferują przestronne przestrzenie zewnętrzne i duży, prywatny basen. Naturalne elementy kamienne dodają nowoczesnemu projektowi charakteru. Obecnie wille są wynajmowane jako apartamenty wakacyjne.
W cenę zakupu wliczona jest również przyległa działka budowlana o powierzchni 1.333 m², na której istnieje możliwość wybudowania dodatkowej willi o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m².
Agios Onoufrios to popularne miejsce w Akrotiri, szczycące się małą plażą i portem rybackim. Plaże Kalathas i Stavros są również łatwo dostępne. Kounoupidiana oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, a centrum Chanii i międzynarodowe lotnisko znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem.
Połączenie widoków na morze, prywatności i dogodnego dostępu do wybrzeża i Chanii sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną okazją zarówno do inwestycji, jak i do prywatnego użytku.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 240 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 3.999 m²
- Łącznie pokoje: 10
- sypialnia: 8
- Łazienka: 6
- Podłogi: 2
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2025
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2025
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Onoufrios – Życie w „błękitnej lagunie” (kod pocztowy 731 00)
Agios Onoufrios to malownicza nadmorska wioska na półwyspie Akrotiri, znana przede wszystkim z idealnie okrągłej, niemal całkowicie zamkniętej zatoki. Dawna wioska rybacka przekształciła się w poszukiwaną dzielnicę mieszkalną dla osób i rodzin poszukujących bliskości Chanii, a jednocześnie pragnących wieczorami cieszyć się spokojem nadmorskiej okolicy.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Wieś leży na północno-zachodnim krańcu Akrotiri. Krajobraz charakteryzują łagodne wzgórza, które opadają ku malowniczej zatoce. Miejscowość szczyci się doskonałą dostępnością: do centrum Chanii można dojechać w około 15 minut przez Kounoupidiana. Bliskość lotniska sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób podróżujących służbowo lub poszukujących wygodnego miejsca na wakacje.🚗 Odległości i ruch uliczny
Lotnisko w Chanii: 8,1 km | 13 min.
Lotnisko Kastelli: 179 km | 2 godzina 38 minuty
Centrum Chanii: 8,8 km | 18 min
Centrum Rethymnonu: 70,2 km | 1 godzina 12 minut
Port Suda: 12 km | 20 min.
Kounoupidiana (centrum handlowe): 2,5 km | 5 min.
Najbliższa plaża (Agios Onoufrios Beach): 0,0 km | 1 min. (tuż przy obiekcie)🌿 Życie na plaży, spokój i jakość życia
Jakość życia w Agios Onoufrios definiuje jej osłonięta zatoka. Woda jest tu zazwyczaj gładka jak lustro i krystalicznie czysta – idealna dla dzieci i osób uprawiających stand-up paddleboarding. Brak dużych hoteli sprawia, że miejsce to ma bardzo kameralną i rodzinną atmosferę. Tuż przy plaży znajduje się kilka doskonałych, tradycyjnych tawern rybnych. Infrastruktura zaspokajająca codzienne potrzeby jest doskonale rozwinięta w sąsiedniej Kounoupidiana (supermarkety, apteki, banki, uniwersytet), dzięki czemu można cieszyć się maksymalnym spokojem i ciszą w samym Agios Onoufrios.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agios Onoufrios jest uważany za ukryty klejnot wysokiej jakości życia w regionie Chanii.Bezpieczeństwo inwestycji: Nieruchomości w pobliżu zatoki są rzadkie i cieszą się dużym popytem. Połączenie bliskości plaży, spokoju i niezwykle krótkiego czasu dojazdu na lotnisko w Chanii gwarantuje bardzo wysoką stabilność wartości nieruchomości.
Lokalizacja willi: Obszar ten charakteryzuje się nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i ekskluzywnymi willami, które często posiadają prywatne ogrody i widok na morze.
Możliwość zamieszkania przez cały rok: Ze względu na bliskość Uniwersytetu Technicznego i miasta Chania, miejsce to tętni życiem nawet zimą i idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania.
- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 2.100.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży