Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Kreta, Agios Onoufrios: Nowy projekt budowlany! Na sprzedaż luksusowa willa ze spektakularnym widokiem na morze

Kreta, 731 00 Agios Onoufrios
1.470.000 €

L-AH164h
260 m²
2.000 m²
5
  • Jest to willa w budowie na sprzedaż w Agios Onoufrios w Chanii na Krecie, na półwyspie Akrotiri. Ma całkowitą powierzchnię mieszkalną 260 m² i znajduje się na prywatnej posesji o powierzchni 2.000 m². Składa się z 4 sypialni i 4 łazienek oraz toalety, rozmieszczonych na 2 poziomach. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z salonem, wyposażona w okna sięgające od podłogi do sufitu, zapewniające naturalne światło i fantastyczne widoki na okolicę. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z łazienką oraz toaletą dla gości. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie z łazienkami oraz balkon z panoramicznym widokiem na morze i zachód słońca. Obecnie będący w budowie, otoczony będzie bujną zielenią z tarasami, miejscem do grillowania i prywatnym basenem, zapewniając maksymalny spokój i relaks.

    Jest bardzo blisko wszelkiego rodzaju udogodnień, takich jak supermarkety, tawerny i apteki, a do centrum Chanii można dojść w zaledwie 20 minut.

    KLUCZOWE ZALETY

    • Powierzchnia mieszkalna 260 m² • Widok na morze • Układ słoneczny • Prywatny parking • Pompa ciepła

    • Działka o powierzchni 2.000 m² • 4 sypialnie i 4 łazienki+WC •Basen •Grill

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 260 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 2.000 m²
    • Łącznie pokoje: 5
    • sypialnia: 4
    • Łazienka: 5
    • Podłogi: 2
    • Typ boiska: Wiata

    Stan i rozwój

    • warunek: Pierwsze obłożenie
    • Kształt dachu: dach płaski

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Latarnia morska: Powietrzna pompa ciepła
    • kuchnia: Otwarta kuchnia
    • Magazyn
    • Zastosowanie w ogrodzie
    • Toaleta dla gości
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • basen
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Pierwotne źródła energii: Powietrzna pompa ciepła
    • Klasa efektywności energetycznej: A+
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • Agios Onoufrios to mała nadmorska wioska na półwyspie Akrotiri, 8 km na północ od Chanii. Wieś jest w rzeczywistości przedmieściem Chanii, ponieważ znajduje się bardzo blisko miasta. Nazwa pochodzi od małej kaplicy położonej tuż przy plaży, poświęconej świętemu Onufriosowi, którego wspomnienie przypada na 12 czerwca.
    Plaża Agios Onoufrios jest cicha i ukryta w dobrze osłoniętej zatoce. Jest piaszczysta i niezbyt dobrze zorganizowana. Jest to rozwiązanie preferowane głównie przez mieszkańców dalszych okolic. Malowniczy krajobraz z tradycyjnymi tawernami i spokojne morze to dobry powód, aby odwiedzić Agios Onoufrios. Tylko zbiorniki paliwa znajdujące się na północny zachód od plaży nie pasują tak bardzo do tego idyllicznego obrazu.
    Jest to pożądana okolica, zwłaszcza wśród mieszkańców, którzy chcą mieszkać poza miastem, ale nadal mieć dostęp do wszystkich udogodnień. Agios Onoufrios jest położony bliżej wybrzeża i również oferuje krystalicznie czyste wody oraz piaszczystą plażę ze specjalnymi udogodnieniami dla niepełnosprawnych. Sąsiednia wioska Kounoupidiana rozwija się w szybkim tempie i oferuje obecnie szeroki wybór zakupów oraz udogodnień, takich jak duże supermarkety, banki, biura podróży, restauracje, bary szybkiej obsługi i sklepy. Znajdują się tutaj również Uniwersytet Techniczny Krety oraz szkoły podstawowe i średnie. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli Cię od pięknych piaszczystych plaż Kalathas i Stavros.

    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 1.470.000 €
    • Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!