Nieruchomość komercyjna > hotel
Na sprzedaż

Kreta, Agios Nikolaos: Apartamenty turystyczne bezpośrednio nad morzem i na promenadzie plażowej Agios Nikolaos

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
1.850.000 €

S-HTAGN23h
327 m²
  • Budynek z dziesięcioma apartamentami wakacyjnymi i dwoma sklepami (kawiarnia i restauracja) na sprzedaż, położony bezpośrednio przy promenadzie nadmorskiej w Agios Nikolaos i obok portu, z fantastycznym widokiem na morze, wyspę i wschód słońca.

    W obiekcie znajduje się dziewięć apartamentów o powierzchni 40 m² każdy oraz jeden apartament o powierzchni 25 m².

    Apartamenty są umeblowane i wyposażone w aneks kuchenny, lodówkę, klimatyzację oraz balkon z widokiem na morze.

    Cały budynek ma powierzchnię 750 m² i stoi na działce o powierzchni 327 m².

    Na parterze znajdują się dwa sklepy/firmy, które łącznie mają powierzchnię 150 m² i każdy jest wynajmowany za 32.000 750 euro plus XNUMX euro czynszu miesięcznie.

    Cały budynek komercyjny (apartamenty i sklepy na parterze) jest również oferowany na wynajem za 50.000 XNUMX euro rocznie.

    Centrum miasta i najbliższa plaża znajdują się zaledwie krótki spacer od tych apartamentów.

  • powierzchnie

    • Powierzchnia nieruchomości: 327 m²
    • Powierzchnia użytkowa: 327 m²
    • Powierzchnia całkowita: 327 m²
    • Łazienka: 12
    • Liczba łóżek: 10

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Posadzka: dekarstwo
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: H
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • Piękne i historyczne miasto Agios Nikolaos (Święty Mikołaj) jest stolicą prefektury Lasithi i tętniącym życiem nadmorskim miastem, które przyciąga wielu turystów z całego świata. Słynie ze spektakularnego bezdennego jeziora, ma tętniący życiem port, przystań, fantastyczne plaże oraz wszystkie sklepy i obiekty dużego miasta. Agios Nikolaos położone jest we wschodniej części Krety, na zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Geograficznie miasto jest dobrze osłonięte przed silnymi wiatrami, więc sporty wodne i pływanie są możliwe niemal przez cały rok.
    Agios Nikolaos ma prawie 20.000 9 mieszkańców, znajduje się tu kilka banków, supermarketów, sklepów wszelkiego rodzaju, lekarze, nowoczesny szpital o wysokim standardzie, publiczny basen i korty tenisowe, przystań, port, kino, teatr, siłownie, 6-dołkowe pole golfowe, szkoły od przedszkola do XNUMX. klasy szkoły średniej i ogólnie wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać w nowoczesnym europejskim mieście.
    Mikroklimat jest jednym z najlepszych w Grecji, a umiarkowane temperatury rzadko przekraczają 30°C latem i rzadko spadają poniżej 15°C zimą. Ten wspaniały, suchy klimat w połączeniu z naturalnym pięknem okolicy przyciągnął wiele najlepszych greckich hoteli do otworzenia tutaj swojej działalności.

    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 1.850.000 €
    • Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!