NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Agios Nikolaos: Dom z ogrodem na sprzedaż na obrzeżach miasta
195.000 €
S-HAGN154
80 m²
490 m²
3
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ten parterowy dom o powierzchni 80 m² znajduje się w idealnej lokalizacji na obrzeżach Agios Nikolaos. Znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 490 m² z bramą wjazdową i prywatnym, utwardzonym parkingiem. Dom, obecnie z dwiema sypialniami i łazienką, wymaga remontu – szczególnie kuchni, łazienki, drzwi i okien – ale oferuje znaczny potencjał.
Dzięki wjazdom i wyjazdom z przodu i z tyłu, nieruchomość idealnie nadaje się na urokliwy dom z dużym ogrodem, a nawet może zostać podzielona na dwa oddzielne apartamenty. Z tyłu znajduje się również zadaszone pomieszczenie gospodarcze. Z tarasu na dachu (i dodatkowych zewnętrznych schodów) roztacza się piękny widok na morze w oddali. Położona zaledwie kilka kroków od centrum miasta i 1 km od plaży Ammoudi, nieruchomość idealnie nadaje się na wyjątkowy projekt mieszkaniowy lub na wynajem.
Agios Nikolaos jest stolicą dystryktu Lasiti i znajduje się nad zatoką Mirabello w północno-wschodniej Krecie.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 80 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 490 m²
- Łącznie pokoje: 3
- sypialnia: 2
- Łazienka: 1
- Podłogi: 1
- Typ boiska: Wolna przestrzeń
Stan i rozwój
- warunek: wymagający remontu
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Oprócz podanej ceny zakupu dochodzą koszty dodatkowe, takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i koszty prawne.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: Wanna, okno
- kuchnia: Otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: H
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – kosmopolityczny klimat w Mirabello Golf (kod pocztowy 721 00)
Agios Nikolaos to jedno z najbardziej eleganckich i znanych miast Krety. Słynące z „bezdennego” jeziora Voulismeni w centrum miasta, połączonego z morzem kanałem, miasto emanuje niezrównanym śródziemnomorskim urokiem. Łączy w sobie tętniącą życiem atmosferę nowoczesnego miasta portowego z relaksem pierwszorzędnego kurortu i jest uważane za flagowy cel podróży wschodniej Krety.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Miasto jest malowniczo położone na północno-zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Topografia miasta charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, które nadają mu charakterystyczne, schodkowe ulice i liczne punkty widokowe. Dojazd jest doskonały: jako punkt końcowy dobrze rozwiniętego odcinka autostrady krajowej, miasto jest łatwo dostępne z centralnej Krety i stanowi również bramę do luksusowych kurortów Elounda i surowego wschodniego wybrzeża wyspy.🚗 Odległości i ruch uliczny
Jezioro Voulismeni (środek): 0 km | Bezpośrednia lokalizacja
Lotnisko Kastelli (nowe): 60 km | 1 godz.
Najbliższa plaża (plaża Kistroplatia): 0,2 km | 1 min. (w samym centrum)
Elounda (kurort luksusowy): 10 km | 15 min.
Ierapetra (południowe wybrzeże): 36 km | 40 min.🌿 Styl życia, gastronomia i jakość życia
Jakość życia w Agios Nikolaos jest wyjątkowo wysoka. Miasto oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury z relaksującą, wakacyjną atmosferą. Wokół jeziora i portu znajdują się liczne kawiarnie, ekskluzywne restauracje i modne bary. Miasto szczyci się doskonałą placówką medyczną (szpital), szkołami i bogatą ofertą kulturalną. Kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta, co sprawia, że codzienne życie jest tu wyjątkowo przyjemne.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agios Nikolaos to prestiżowa lokalizacja na kreteńskim rynku nieruchomości.Popyt międzynarodowy: Od dziesięcioleci miasto przyciąga nabywców z całej Europy, zapewniając wysoką płynność i stabilność wartości.
Segment luksusowy: Nieruchomości z widokiem na Zatokę Mirabello lub domy szeregowe w pobliżu jezior cieszą się szczególnym zainteresowaniem.
Potencjał całoroczny: Ponieważ Agios Nikolaos to tętniące życiem miasto, które nie „śpi” nawet zimą, nieruchomości tutaj są idealne zarówno na wynajem turystyczny, jak i do stałego zamieszkania.
Agios Nikolaos – Lasithi – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok na dużą odległość
-
- cena sprzedaży: 195.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży