Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Kreta, Agios Nikolaos: Na sprzedaż przestronny dom z widokiem na morze w poszukiwanej lokalizacji

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
550.000 €

S-HAGN144h
1987
360 m²
2.770 m²
8
  • W regionie Hawany, przy drodze z miasta Agios Nikolaos do luksusowego kurortu turystycznego Elounda, duży budynek w spokojnej okolicy z pięknym widokiem na okolicę i morze.

    Budynek ma powierzchnię około 360 m² (120 m² na każdym piętrze) i stoi na działce o powierzchni około 2.770 m², na której jest dużo miejsca na budowę basenu, tarasów, miejsc parkingowych i ogrodów.

    Nieruchomość można przekształcić w dwupiętrową willę z apartamentem dla gości, pokojem gier i pomieszczeniem magazynowym w piwnicy. Można nawet ustawić w tym budynku kilka mieszkań na wynajem.

    Budynek składa się z 3 pięter:
    Na najwyższym poziomie znajduje się duży apartament o powierzchni około 120 m² z balkonem i oknami z pięknym widokiem na morze. Posiada duży salon/jadalnię na otwartym planie, kuchnię, 2 sypialnie i 2 łazienki.
    Na środkowym poziomie znajdują się 2 apartamenty z dwiema sypialniami i 2 łazienkami.
    Na dolnym poziomie znajduje się apartament z jedną sypialnią, jedną łazienką i dużym pomieszczeniem gospodarczym.

    Nieruchomość posiada dziedzińce, tarasy, zadaszony parking i dobry dojazd.

    Najbliższa piaszczysta plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru od obiektu.

    Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli Cię od centrum Agios Nikolaos, gdzie znajdziesz wiele sklepów, restauracji, supermarketów, dworzec autobusowy, szpital, gabinety lekarskie, apteki i wiele innych usług i udogodnień.

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 360 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 2.770 m²
    • Łącznie pokoje: 8
    • sypialnia: 7
    • Łazienka: 4
    • Podłogi: 3
    • Typ boiska: Wolna przestrzeń

    Stan i rozwój

    • Rok budowy: 1987
    • warunek: wymagający remontu
    • Kształt dachu: dach płaski

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Wyposażenie łazienki: Wanna, okno
    • kuchnia: Otwarta kuchnia
    • Magazyn
    • Zastosowanie w ogrodzie
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: H
    • Rok budowy (świadectwo energetyczne): 1987
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • Piękne i historyczne miasto Agios Nikolaos (Święty Mikołaj) jest stolicą prefektury Lasithi i tętniącym życiem nadmorskim miastem, które przyciąga wielu turystów z całego świata. Słynie ze spektakularnego bezdennego jeziora, ma tętniący życiem port, przystań, fantastyczne plaże oraz wszystkie sklepy i obiekty dużego miasta. Agios Nikolaos położone jest we wschodniej części Krety, na zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Geograficznie miasto jest dobrze osłonięte przed silnymi wiatrami, więc sporty wodne i pływanie są możliwe niemal przez cały rok.
    Agios Nikolaos ma prawie 20.000 9 mieszkańców, znajduje się tu kilka banków, supermarketów, sklepów wszelkiego rodzaju, lekarze, nowoczesny szpital o wysokim standardzie, publiczny basen i korty tenisowe, przystań, port, kino, teatr, siłownie, 6-dołkowe pole golfowe, szkoły od przedszkola do XNUMX. klasy szkoły średniej i ogólnie wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać w nowoczesnym europejskim mieście.
    Mikroklimat jest jednym z najlepszych w Grecji, a umiarkowane temperatury rzadko przekraczają 30°C latem i rzadko spadają poniżej 15°C zimą. Ten wspaniały, suchy klimat w połączeniu z naturalnym pięknem okolicy przyciągnął wiele najlepszych greckich hoteli do otworzenia tutaj swojej działalności.

    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 550.000 €
    • Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!