Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż

Kreta, Agios Nikolaos: Elegancka kamienica zaledwie 300 m od plaży

Kreta, 721 00 Agios Nikolaos
450.000 €

S-HAGN141h
1930
180 m²
108 m²
6
  • Ten klasyczny budynek znajduje się w starej części nadmorskiego miasta Agios Nikolaos, Lasithi na Krecie, przy małej uliczce tuż przy centralnym placu miasta.

    Jest to urokliwy budynek z 1930 roku, elegancko odnowiony w 2007 roku, składający się z dwóch pracowni na parterze oraz mieszkania na poddaszu z pięknym widokiem.

    Pierwsze studio ma powierzchnię około 38 m² i posiada antresolę, aneks kuchenny oraz toaletę, drugie studio ma powierzchnię około 55 m² i posiada aneks kuchenny oraz toaletę.
    Obydwa idealnie nadają się do użytku komercyjnego lub jako inwestycja turystyczna.

    Mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię około 1 m² i składa się z pięciu oddzielnych pokoi (kuchnia, pokój dzienny, trzy sypialnie) oraz łazienki, wszystkie połączone centralnym korytarzem.

    Istnieją małe tarasy i dostęp zewnętrznymi schodami na taras na dachu, z którego można podziwiać piękne widoki i który tworzy przyjemny salon na świeżym powietrzu.

    Ten piękny budynek ma zalety centralnej lokalizacji z wieloma małymi sklepami, supermarketami, kawiarniami i punktami usługowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, a jednocześnie jest dość cichy.

    W odległości kilku minut spacerem znajdują się dwie piaszczyste plaże.

  • powierzchnie

    • Przestrzeń życiowa: 180 m²
    • Powierzchnia nieruchomości: 108 m²
    • Łącznie pokoje: 6
    • sypialnia: 5
    • Łazienka: 3
    • Podłogi: 2

    Stan i rozwój

    • Rok budowy: 1930
    • Ostatnia modernizacja: 2007

    inny

    Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
    Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.

    Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.

    Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
    Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
    Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.

    Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.

    Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.

    Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.

    Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.

    • Posadzka: Płytki, laminat
    • Wyposażenie łazienki: Prysznic
    • Magazyn
    • klimatyzacja
    • Widok morza
    • Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
    • Klasa efektywności energetycznej: H
    • Rok budowy (świadectwo energetyczne): 1930
    • Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
  • Piękne i historyczne miasto Agios Nikolaos (Święty Mikołaj) jest stolicą prefektury Lasithi i tętniącym życiem nadmorskim miastem, które przyciąga wielu turystów z całego świata. Słynie ze spektakularnego bezdennego jeziora, ma tętniący życiem port, przystań, fantastyczne plaże oraz wszystkie sklepy i obiekty dużego miasta. Agios Nikolaos położone jest we wschodniej części Krety, na zachodnim brzegu Zatoki Mirabello.

    • Lokalizacja/obszar: centrum miasta
    • Usblick: Widok morza
    • cena sprzedaży: 450.000 €
    • Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży

Twoja osoba kontaktowa z nami

Oskara Josefa Schmidbauera

     
Na pewno!