NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna> Mieszkanie
Na sprzedaż
Kreta, Agios Nikolaos: Nowy penthouse na wybrzeżu z widokiem na morze na sprzedaż
1.180.000 €
S-APAG198
2028
146 m²
4
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Położony w jednym z najspokojniejszych zakątków Agios Nikolaos, ten zapierający dech w piersiach penthouse stanowi kwintesencję nowoczesnego stylu śródziemnomorskiego. Rezydencja jest obecnie w trakcie budowy, której ukończenie planowane jest na 2028 rok. Jest to jeden z zaledwie czterech ekskluzywnych apartamentów w budynku i oferuje niezrównane połączenie prywatności, przestronności i architektonicznej elegancji.
Penthouse zajmuje dwa piętra i oferuje łącznie 146,34 m² ekskluzywnej przestrzeni mieszkalnej (plus 85 m² powierzchni zewnętrznej). Został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu kreteńskiego światła. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z lodówką, piekarnikiem i płytą grzewczą, płynnie przechodząca w salon i jadalnię. Przesuwane szklane drzwi prowadzą na przestronny balkon z widokiem na zatokę. Na tym piętrze znajdują się również dwie sypialnie, łazienka i oddzielne biuro.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, zarezerwowane wyłącznie dla apartamentu głównego. Ten apartament posiada łazienkę i bezpośrednie wyjście na przestronny taras. Z tarasu roztacza się zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na morze – idealne miejsce na relaksujące dni lub romantyczne kolacje pod gwiazdami.
Poza swoim pięknem, ten penthouse to arcydzieło nowoczesnej inżynierii. Nagrodzony klasą energetyczną A, posiada zintegrowany, dyskretny system ogrzewania i chłodzenia, zapewniający idealny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Dzięki windzie i położeniu zaledwie 2 minuty spacerem od turkusowych plaż, wszystkich udogodnień i tętniących życiem tawern, jest czymś więcej niż tylko domem – to oaza spokoju.
Agios Nikolaos jest stolicą dystryktu Lasiti i znajduje się nad zatoką Mirabello w północno-wschodniej Krecie.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 146 m²
- Łącznie pokoje: 4
- sypialnia: 3
- Łazienka: 2
- Podłogi: 2
Stan i rozwój
- Rok budowy: 2028
- warunek: Pierwsze obłożenie
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: A
- Rok budowy (świadectwo energetyczne): 2028
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Agios Nikolaos – kosmopolityczny klimat w Mirabello Golf (kod pocztowy 721 00)
Agios Nikolaos to jedno z najbardziej eleganckich i znanych miast Krety. Słynące z „bezdennego” jeziora Voulismeni w centrum miasta, połączonego z morzem kanałem, miasto emanuje niezrównanym śródziemnomorskim urokiem. Łączy w sobie tętniącą życiem atmosferę nowoczesnego miasta portowego z relaksem pierwszorzędnego kurortu i jest uważane za flagowy cel podróży wschodniej Krety.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Miasto jest malowniczo położone na północno-zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Topografia miasta charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, które nadają mu charakterystyczne, schodkowe ulice i liczne punkty widokowe. Dojazd jest doskonały: jako punkt końcowy dobrze rozwiniętego odcinka autostrady krajowej, miasto jest łatwo dostępne z centralnej Krety i stanowi również bramę do luksusowych kurortów Elounda i surowego wschodniego wybrzeża wyspy.🚗 Odległości i ruch uliczny
Jezioro Voulismeni (środek): 0 km | Bezpośrednia lokalizacja
Lotnisko Kastelli (nowe): 60 km | 1 godz.
Najbliższa plaża (plaża Kistroplatia): 0,2 km | 1 min. (w samym centrum)
Elounda (kurort luksusowy): 10 km | 15 min.
Ierapetra (południowe wybrzeże): 36 km | 40 min.🌿 Styl życia, gastronomia i jakość życia
Jakość życia w Agios Nikolaos jest wyjątkowo wysoka. Miasto oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury z relaksującą, wakacyjną atmosferą. Wokół jeziora i portu znajdują się liczne kawiarnie, ekskluzywne restauracje i modne bary. Miasto szczyci się doskonałą placówką medyczną (szpital), szkołami i bogatą ofertą kulturalną. Kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta, co sprawia, że codzienne życie jest tu wyjątkowo przyjemne.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agios Nikolaos to prestiżowa lokalizacja na kreteńskim rynku nieruchomości.Popyt międzynarodowy: Od dziesięcioleci miasto przyciąga nabywców z całej Europy, zapewniając wysoką płynność i stabilność wartości.
Segment luksusowy: Nieruchomości z widokiem na Zatokę Mirabello lub domy szeregowe w pobliżu jezior cieszą się szczególnym zainteresowaniem.
Potencjał całoroczny: Ponieważ Agios Nikolaos to tętniące życiem miasto, które nie „śpi” nawet zimą, nieruchomości tutaj są idealne zarówno na wynajem turystyczny, jak i do stałego zamieszkania.
Agios Nikolaos – Lasithi – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.180.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży