NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomość mieszkalna > grunt
Na sprzedaż
Kreta, Agios Nikolaos: Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na morze
300.000 €
S-PLAG170h
5.000 m²
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Działka budowlana o powierzchni ok. 5.000 m², położona w nadmorskiej okolicy, pięknie na zboczu wzgórza w północnej części kurortu turystycznego Agios Nikolaos, z widokiem na morze (zatokę Mirabello), miasto w oddali i góry.
Pozwolenia na budowę obowiązują dla jednego lub kilku domów o powierzchni użytkowej do 220 m², na jednym lub dwóch piętrach, z piwnicą i poddaszem. Pozostaje wystarczająco dużo miejsca na jeden lub kilka basenów, tarasy, pergole, miejsca parkingowe, ogródki itp.
Nieruchomość położona jest przy drodze prowadzącej z Agios Nikolaos do ekskluzywnego kurortu Elounda. Dostępny jest prąd, woda i telefon z szybkim internetem.
Zaledwie krótki spacer (ok. 1 km) dzieli nas od najbliższej zorganizowanej plaży w okolicy.
Do centrum Agios Nikolaos można dojechać samochodem w zaledwie 3 minuty.Agios Nikolaos jest stolicą dystryktu Lasiti i znajduje się nad zatoką Mirabello w północno-wschodniej Krecie.
Dzięki swojemu położeniu geograficznemu miasto jest dobrze chronione przed silnymi wiatrami, co umożliwia uprawianie sportów wodnych i pływanie niemal przez cały rok.
Mimo że Agios Nikolaos ma mniej niż 20 000 mieszkańców, oferuje kilka banków, supermarketów, sklepów wszelkiego rodzaju, lekarzy, nowoczesny szpital o wysokim standardzie, publiczny basen i korty tenisowe, przystań, port, kino, teatr, siłownie, 9-dołkowe pole golfowe, szkoły od przedszkola do liceum i generalnie wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać od nowoczesnego europejskiego miasta.
Panuje tu jeden z najlepszych mikroklimatów w Grecji, z łagodnymi temperaturami, które latem rzadko przekraczają 30°C, a zimą rzadko spadają poniżej 15°C. Ten wspaniały, suchy klimat i naturalne piękno tego regionu przyciągnęły wiele ekskluzywnych greckich hoteli. -
powierzchnie
- Powierzchnia nieruchomości: 5.000 m²
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
-
-
🏡 Agios Nikolaos – kosmopolityczny klimat w Mirabello Golf (kod pocztowy 721 00)
Agios Nikolaos to jedno z najbardziej eleganckich i znanych miast Krety. Słynące z „bezdennego” jeziora Voulismeni w centrum miasta, połączonego z morzem kanałem, miasto emanuje niezrównanym śródziemnomorskim urokiem. Łączy w sobie tętniącą życiem atmosferę nowoczesnego miasta portowego z relaksem pierwszorzędnego kurortu i jest uważane za flagowy cel podróży wschodniej Krety.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Miasto jest malowniczo położone na północno-zachodnim brzegu Zatoki Mirabello. Topografia miasta charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, które nadają mu charakterystyczne, schodkowe ulice i liczne punkty widokowe. Dojazd jest doskonały: jako punkt końcowy dobrze rozwiniętego odcinka autostrady krajowej, miasto jest łatwo dostępne z centralnej Krety i stanowi również bramę do luksusowych kurortów Elounda i surowego wschodniego wybrzeża wyspy.🚗 Odległości i ruch uliczny
Jezioro Voulismeni (środek): 0 km | Bezpośrednia lokalizacja
Lotnisko Kastelli (nowe): 60 km | 1 godz.
Najbliższa plaża (plaża Kistroplatia): 0,2 km | 1 min. (w samym centrum)
Elounda (kurort luksusowy): 10 km | 15 min.
Ierapetra (południowe wybrzeże): 36 km | 40 min.
🌿 Styl życia, gastronomia i jakość życia
Jakość życia w Agios Nikolaos jest wyjątkowo wysoka. Miasto oferuje idealne połączenie miejskiej infrastruktury z relaksującą, wakacyjną atmosferą. Wokół jeziora i portu znajdują się liczne kawiarnie, ekskluzywne restauracje i modne bary. Miasto szczyci się doskonałą placówką medyczną (szpital), szkołami i bogatą ofertą kulturalną. Kilka plaż wyróżnionych Błękitną Flagą znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta, co sprawia, że codzienne życie jest tu wyjątkowo przyjemne.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Agios Nikolaos to prestiżowa lokalizacja na kreteńskim rynku nieruchomości.Popyt międzynarodowy: Od dziesięcioleci miasto przyciąga nabywców z całej Europy, zapewniając wysoką płynność i stabilność wartości.
Segment luksusowy: Nieruchomości z widokiem na Zatokę Mirabello lub domy szeregowe w pobliżu jezior cieszą się szczególnym zainteresowaniem.
Potencjał całoroczny: Ponieważ Agios Nikolaos to tętniące życiem miasto, które nie „śpi” nawet zimą, nieruchomości tutaj są idealne zarówno na wynajem turystyczny, jak i do stałego zamieszkania.
Agios Nikolaos – Lasithi – Kreta – z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 300.000 €
- Prowizja kupującego: 2,48% (z VAT) od ceny sprzedaży