NIERUCHOMOŚCI NA KRECIE
Nieruchomości mieszkalne > Dom
Na sprzedaż
Kreta, Agii Pantes: Elegancka willa z widokiem na morze i prywatnym basenem na sprzedaż
1.550.000 €
L-KH404
140 m²
4.032 m²
5
- Nieruchomość
- Szczegóły
- wyposażenie
- Certyfikat energetyczny
- Lokalizacja i infrastruktura
- Ceny
- Pliki do pobrania i linki
-
Ta piękna willa na sprzedaż znajduje się w Agioi Pantes, Apokoronas, w Chanii, w spokojnej okolicy, łączącej prywatność, imponującą architekturę i zapierające dech w piersiach widoki od zatoki Suda po Góry Białe. Otoczona autentyczną kreteńską przyrodą i roślinnością, nieruchomość harmonijnie łączy tradycyjne elementy Apokoronas z nowoczesnym designem dzięki wykorzystaniu kamienia, drewna, metalu i szkła.
Willa rozciąga się na trzech poziomach i oferuje cztery sypialnie, trzy łazienki oraz przestronne salony. Dwie sypialnie znajdują się na poziomie środkowym, wraz ze specjalnie zaprojektowaną łazienką oraz imponującym basenem krytym i odkrytym. Dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, znajdują się na niższym poziomie. Każda sypialnia posiada prywatny taras z widokiem na okolicę. Podłogi z litego drewna i wbudowane szafy tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę.
Piętro przeznaczone jest na część mieszkalną i rozrywkową, z przestronną, w pełni wyposażoną kuchnią z jadalnią oraz stylowo urządzonym salonem. Duże okna wpuszczają do pomieszczeń mnóstwo naturalnego światła, oferując spektakularne widoki przez cały dzień. Efektowne schody z żelaza i drewna łączą poszczególne poziomy, a podjazd dla wózków inwalidzkich zapewnia wygodny dostęp.
Pięknie zagospodarowane ogrody na zewnątrz tworzą spokojną atmosferę z licznymi tarasami i miejscami do siedzenia, które zachęcają do podziwiania widoków. Prywatny basen o powierzchni 40 m² uzupełnia drewniany taras z widokiem na wodę, a kamienna ścieżka prowadzi od tylnego wejścia do strefy basenowej. Kuchnia na świeżym powietrzu z grillem i piecem opalanym drewnem stanowi idealne miejsce na relaksujące posiłki i spotkania towarzyskie.
Nieruchomość posiada również piwnicę o powierzchni 70 m² z dużą ilością miejsca do przechowywania i pralnią, a także prywatny parking na co najmniej cztery samochody, w tym dwa zadaszone. Zabezpieczenia obejmują bramę elektryczną, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy i kamery.
Dzięki wyjątkowym widokom, starannie zaprojektowanym przestrzeniom i płynnemu połączeniu przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną, willa ta oferuje niepowtarzalną okazję, aby cieszyć się komfortem, prywatnością i wyjątkowym charakterem kreteńskiego krajobrazu, będąc jednocześnie zaledwie krótką przejażdżką od plaży i lokalnych udogodnień.
-
powierzchnie
- Przestrzeń życiowa: 140 m²
- Powierzchnia nieruchomości: 4.032 m²
- Powierzchnia piwnicy: 70 m²
- Łącznie pokoje: 5
- sypialnia: 4
- Łazienka: 3
- Podłogi: 2
- Typ boiska: Wiata, miejsce na zewnątrz
Stan i rozwój
- Kształt dachu: pent dach
inny
Jesteśmy niemieckimi agentami nieruchomości i specjalizujemy się w nieruchomościach z Krety. Oprócz wyszukiwania dla Ciebie odpowiednich nieruchomości na Krecie, w naszym portfolio znajduje się również organizacja spotkań oglądających na Krecie.
Jesteśmy po Twojej stronie na każdym etapie zakupu nieruchomości na Krecie i będziemy Ci towarzyszyć od pierwszej rozmowy aż do zawarcia umowy notarialnej.Ważne są dla nas Twoje pomysły, takie jak lokalizacja na Krecie w połączeniu z widokiem na morze, bliskość plaży, piaszczystej plaży, kamiennego domu czy basenu. Należy również wziąć pod uwagę ważne kwestie, takie jak wymiary pomieszczeń w nieruchomości. W Grecji, a zatem także na Krecie, ściany są uwzględnione, tj. ściana zewnętrzna do ściany zewnętrznej. W przeciwieństwie do nieruchomości w Niemczech, tutaj pomiary są dokonywane od ściany wewnętrznej do ściany wewnętrznej.
Zdecydowanie zalecamy sprawdzenie podanej powierzchni mieszkalnej podczas wizyty na Krecie, ponieważ może ona znacznie różnić się od informacji niemieckich (obliczenia, przepisy dotyczące powierzchni mieszkalnej, normy DIN) i mogła zostać uwzględniona powierzchnia użytkowa (piwnica, pomieszczenie techniczne, balkon, taras itp.) .).
Należy również pamiętać, że podając lokalizację ofert nieruchomości na Krecie, są to wartości przybliżone.
Grecki certyfikat energetyczny (jeśli jest wymagany) jest dostępny podczas kontroli.Do podanej ceny zakupu doliczane są koszty dodatkowe takie jak prowizja, podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne i prawne. Więcej szczegółów znajdziesz na naszej stronie głównej pod adresem INFOS.
Wszystkie nieruchomości z Krety oferowane za pośrednictwem naszego portalu zostały dokładnie sprawdzone i przetłumaczone. Mogą jednak wkraść się błędy, dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność informacji.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu zakupu nieruchomości lub gruntu na Krecie, chętnie Ci pomożemy i chętnie doprecyzujemy dalsze szczegóły w rozmowie.
Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe, które można znaleźć na naszej stronie głównej w sekcji Ogólne warunki handlowe i prawo do odstąpienia od umowy.
-
- Posadzka: dekarstwo
- Wyposażenie łazienki: prysznic, okno
- kuchnia: Kuchnia w zabudowie, otwarta kuchnia
- Technologia zabezpieczeń: Instalacja alarmowa, kamera
-
- Typ certyfikatu energetycznego: wymaganie
- Klasa efektywności energetycznej: B
- Rok świadectwa energetycznego: nicht verfügbar
-
🏡 Agii Pantes – zielone serce Apokoronas (kod pocztowy 730 08)
Agii Pantes to malownicza i strategicznie położona wioska w najżyźniejszym regionie zachodniej Krety, Apokoronas. Znana z ogromnych, zacienionych platanów i tradycyjnych przydrożnych kawiarni, wioska oferuje autentyczną kreteńską atmosferę połączoną z pierwszorzędną infrastrukturą i szybkim dostępem do nadmorskich kurortów.📍 Lokalizacja, geografia i dostępność
Wieś leży na łagodnie pagórkowatym terenie u podnóża Gór Białych (Lefka Ori). Krajobraz charakteryzuje się bujną roślinnością, cyprysami i gajami oliwnymi. Jej dostępność to jedna z największych zalet: Agii Pantes ma bezpośredni dostęp do drogi krajowej, co umożliwia szybki i łatwy dojazd zarówno do zabytkowego miasta Chania, jak i miasta portowego Retimno.🚗 Odległości i ruch uliczny
Centrum Chanii: 26 km | 28 min
Lotnisko Chania (CHQ): 36 km | 42 min.
Centrum Rethymnonu: 34 km | 35 min
Lotnisko Kastelli (nowe): 126 km | 2 godz. 05 min
Najbliższe kąpielisko (Kalives / Almyrida): 10 km | 12 min
Jedziemy: 5,5 km | 8 min.🌿 Natura, tradycja i jakość życia
Jakość życia w Agii Pantes definiuje typowy kreteński wiejski styl życia. Plac w wiosce jest popularnym miejscem spotkań, gdzie życie towarzyskie kwitnie przez cały rok. Region Apokoronas słynie ze zdrowego klimatu i licznych źródeł, które utrzymują zieleń krajobrazu nawet w środku lata. Mieszkańcy wioski mają do dyspozycji podstawowe udogodnienia, takie jak sklep mięsny, minimarket i tradycyjne tawerny słynące z doskonałej lokalnej kuchni.🧱 Rynek nieruchomości i potencjał lokalizacji
Rynek nieruchomości w Agii Pantes jest niezwykle stabilny, co cieszy się szczególną popularnością wśród mieszkańców Europy.Centralny węzeł komunikacyjny: Ze względu na położenie między Chanią i Retimno, miejsce to jest idealne dla osób, które regularnie odwiedzają oba miasta lub pracują w nich.
Stała koniunktura: Popyt na domy w Apokoronas od lat utrzymuje się na niezmiennie wysokim poziomie, co sprawia, że nieruchomości w tym miejscu są bardzo stabilną inwestycją.
Różnorodność: Oferta noclegowa rozciąga się od uroczych kamiennych ruin w centrum wioski po nowoczesne wille na obrzeżach, często oferujące widoki na ośnieżone szczyty Gór Białych.
Agii Pantes – Chania – Kreta z góry – film z drona 4K- Usblick: Widok morza
-
- cena sprzedaży: 1.550.000 €
- Prowizja kupującego: 3,72% (z VAT) od ceny sprzedaży